久久婷婷人人爽人人操人爱_国产丝袜高跟一区_亚洲欧美日韩中文综合在线不卡_想看生活片_母亲3在线观看_99re热这里只有精品最新_毛片亚洲AV无码精品国产午夜亚洲午夜国产精品无码_美国成年人黄色视频_丝袜视频在线观看_少妇无码aV无码专线区大牛,国产V片在线播放免费无码,国产做a爰片毛片a,腿张开班公室激情娇喘嗯

河南商報(bào)電子版

?
當(dāng)前位置: 首頁 » 房產(chǎn)
房產(chǎn)

勸你買房的那批人,,已經(jīng)悄悄去買鋪了

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2018-11-19  瀏覽次數(shù):17409
核心提示:朗悅公園道1?四期至優(yōu)商鋪,面積段靈活,,可承載多種業(yè)態(tài),,僅百余套,只等待有遠(yuǎn)見和有眼光的投資者,。
 
著名的投資界大佬,,股神巴菲特的老搭檔查理芒格曾說過一句話:“如果你想要說服別人,要訴諸利益,,而非訴諸理性,。”這句僅20字的話,幾乎完美的詮釋了人們?cè)谕顿Y過程中的關(guān)注點(diǎn):一旦被高收益蒙住頭腦,,便失去了投資的理性分析,。

2018年之于樓市,便是“高燒”后回歸理性的一年,。經(jīng)歷了16年的恐慌性全民搶房,, 17年的大紅大紫,18年,,在政府的嚴(yán)控條令下,,諸多投資客被拒之門外,地產(chǎn)重回理性,。頭昏腦熱過后,,當(dāng)我們以理性的角度重新審視時(shí),買房和買商鋪,,究竟哪個(gè)才是正解?

 

高首付,、高月供,、高壓力

地產(chǎn)“三高”期,樓市難投

 

 

2018年4月,,央行貨幣政策委員會(huì)委員樊綱在某節(jié)目回答現(xiàn)場(chǎng)觀眾“年輕人應(yīng)該買房還是租房”的提問時(shí)表示,,年輕人“如果要結(jié)婚了,雙方父母,、爺爺奶奶,、外公外婆的‘六個(gè)錢包’能一起湊出首付,建議還是買房好,。” 一時(shí)間,,“六個(gè)錢包買房”成為熱議,。

買一座房子要花費(fèi)祖孫三代的積蓄,這背后,,是房子高首付所折射的影響,。舉個(gè)例子,按照當(dāng)下鄭州14000/┫的樓市均價(jià),,即使90┫的房子,,首付也需要高達(dá)40萬,月供近6000元,,對(duì)于許多人來說壓力頗大,,而除此之外,鄭州樓市本身對(duì)于第二套房子的限購也愈發(fā)趨嚴(yán),,房貸利率日趨上浮,,讓人對(duì)房產(chǎn)投資望而生畏。

堅(jiān)持“房子是用來住的”的指導(dǎo)政策,,讓地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回歸“住”的本質(zhì),,投資空間已被嚴(yán)重壓縮。在“三高”的樓市下,,拋去剛需來看,,房子還真的是投資的“必選項(xiàng)”嗎?

 

高人氣,、高租金,、高錢景

商鋪“三高”期,時(shí)機(jī)凸現(xiàn)

相對(duì)于地產(chǎn)愈來愈高的門檻,,商鋪在2018年已悄然成為投資熱土,。加之今年,整個(gè)國內(nèi)金融市場(chǎng)持續(xù)低迷,,優(yōu)質(zhì)投資渠道越來越少,,商鋪開始重回市場(chǎng)的高關(guān)注度。

與地產(chǎn)投資不同,,商鋪本身就承載著投資功能,,從政策上并不會(huì)和地產(chǎn)一樣有諸多限制。好的商鋪,,普遍具有較高人氣,,承載上萬人的日常消費(fèi),租金穩(wěn)步上揚(yáng),。

讓我們來算一筆簡(jiǎn)單的賬:在當(dāng)下的市場(chǎng)中,,前期商鋪投資金額與住宅差異并不大,但后期的收益能力則是住宅難與比較的,。而有遠(yuǎn)見的鋪主們,,在選擇人氣高,、地段好的商鋪后,后期只需用租金還月供即可,。而且隨著社區(qū)日漸成熟,,商鋪越老越吃香,相當(dāng)于為自己買了一間“小金庫”,。

 

朗悅公園道1?四期商鋪

好鋪分秒遞減中

不同于住宅“即使不出租也可以自住,,商鋪在選擇上需要更加理性。一般來說,,好商鋪扎實(shí)可靠,,可遇而不可求,往往需要項(xiàng)目數(shù)年的口碑與人氣積累,,才有能力打造出來,。

朗悅公園道1?四期商鋪,便是其中一個(gè)例子,。四期商鋪?zhàn)鴵砝蕫偣珗@道1?五年的醇熟大城,,一、二,、三期住宅均已交房,,10萬方商業(yè)中心朗悅公園茂也已全面開業(yè),不但享有社區(qū)超4萬業(yè)主的穩(wěn)定人流,,更占據(jù)高新區(qū)繁華商業(yè)心的優(yōu)越地理位置,。

也正因如此,公園道一,、二期商鋪交付后,,鋪?zhàn)馐找娣€(wěn)健,吸引更多客戶關(guān)注四期商鋪,。而四期商鋪本身在設(shè)計(jì)上更有著高規(guī)格——與規(guī)劃的10萬方主題商業(yè)街形成相互打通的動(dòng)線設(shè)計(jì),,共享未來源源不斷的客流,四期商鋪并不“滿足”于成為普通的底商,,而有成為商業(yè)街的成長屬性,。

 在此前,我們身邊總會(huì)有那么一些人,,他們預(yù)見了地產(chǎn)市場(chǎng)的井噴,,曾苦口婆心地勸你買房,。而如今隨著地產(chǎn)市場(chǎng)的趨嚴(yán),,那群有遠(yuǎn)見的人已經(jīng)奔波在朗悅公園道1?四期商鋪的路上,這次你是否能把握機(jī)會(huì),,做出更好的選擇,?

朗悅公園道1?四期至優(yōu)商鋪,,建面約23-220┫,面積段靈活,,可承載多種業(yè)態(tài),,僅百余套,只等待有遠(yuǎn)見和有眼光的投資者,。

 
 
 

關(guān)于我們 | 網(wǎng)站地圖 | 網(wǎng)站留言 | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系我們

版權(quán)所有 河南商報(bào)社 技術(shù)支持:頂端傳媒科技(河南)有限公司 備案號(hào):豫ICP備18039799號(hào)

?