——維思平執(zhí)行主設(shè)計(jì)師譚善隆
9月7日，維思平與專家同好相聚美立方,，探討了鄭州園區(qū)辦公未來(lái)發(fā)展的可能性以及產(chǎn)業(yè)興城的重要性。時(shí)下,，城市的崛起源于主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的崛起，以產(chǎn)興城,、以城促產(chǎn)，是促進(jìn)城市發(fā)展振興的路徑之一,。鄭州依托中原經(jīng)濟(jì)區(qū)和全國(guó)重要交通樞紐的核心優(yōu)勢(shì),，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)快速優(yōu)化升級(jí),，吸引了眾多國(guó)內(nèi)資本,，企業(yè)，人才集聚,。如何讓產(chǎn)業(yè)持續(xù)為城市發(fā)展注入動(dòng)力,，讓城市功能完善為產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供支撐,，是本次沙龍的主要議題,。
誠(chéng)城集團(tuán),、路勁集團(tuán),、裕華集團(tuán),、新鄉(xiāng)泰宏集團(tuán),、億達(dá)中國(guó),、中博地產(chǎn),、建業(yè)城市發(fā)展有限公司,、興瑞產(chǎn)業(yè)園,、威盧克斯中國(guó)等企業(yè)代表,，鄭州晚報(bào),、今日頭條,、REARD中國(guó)地產(chǎn)設(shè)計(jì)網(wǎng),、新浪樂居、河南商報(bào),、網(wǎng)易新聞、大河房產(chǎn)網(wǎng),、鄭州日?qǐng)?bào)等多家媒體共同參與了本次沙龍研討。
產(chǎn)業(yè)興城 VS 新型辦公
活動(dòng)伊始,，美景M3美立方總經(jīng)理隋麗代表美景集團(tuán),、鄭州美銘科技產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)有限公司致辭。從美景鴻城起,，維思平就在鄭州與美景集團(tuán)結(jié)下了不解之緣，本次的沙龍場(chǎng)地美立方更是維思平為美景集團(tuán)量身打造的一座集辦公獨(dú)棟,、商務(wù)街區(qū),、綜合配套為一體的低密創(chuàng)意街區(qū)辦公園區(qū)，是集生態(tài),、低密,、創(chuàng)意,、自由等特色的街區(qū)辦公產(chǎn)品,。
協(xié)辦方美景M3美立方總經(jīng)理隋麗
美立方
美立方
美立方
美立方實(shí)景
維思平建筑設(shè)計(jì)董事總經(jīng)理·執(zhí)行主設(shè)計(jì)師譚善隆先生和大家共同探討了“產(chǎn)業(yè)興城設(shè)計(jì)與實(shí)踐“，提出了產(chǎn)業(yè)興城五區(qū)愿景,，八核業(yè)態(tài),，第三空間，四大服務(wù)平臺(tái)等,，通過(guò)不同類型不同特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)案例分析,，給大家分享如何將產(chǎn)業(yè)園區(qū)依照自身發(fā)展定位,、區(qū)位優(yōu)勢(shì)等進(jìn)行專項(xiàng)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，進(jìn)而達(dá)到最佳的園區(qū)設(shè)計(jì)目標(biāo),，更好地為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的未來(lái)發(fā)展助力。
維思平執(zhí)行主設(shè)計(jì)師譚善隆
譚善隆先生通過(guò)對(duì)北京百度科技園,、蘇州生物納米科技園、鄭州臨空生物醫(yī)藥園,、中山翠亨醫(yī)療藥器械產(chǎn)業(yè)園、中國(guó)光谷科技會(huì)展中心等多個(gè)經(jīng)典項(xiàng)目案例的展示講解,，進(jìn)一步闡釋了設(shè)計(jì)師如何在前期的規(guī)劃和策劃中幫園區(qū)找到合適的園區(qū)定位,，以及人性化設(shè)計(jì)等對(duì)園區(qū)建設(shè)以及產(chǎn)業(yè)興城的重要性,。
維思平執(zhí)行主設(shè)計(jì)師曲克明
維思平執(zhí)行主設(shè)計(jì)師曲克明則與大家解析了新型辦公項(xiàng)目，講述了以人為本的辦公場(chǎng)所 ,、辦公的六大發(fā)展趨勢(shì)及美立方項(xiàng)目案例分享,，全面解析了設(shè)計(jì)師如何在鄭州高新區(qū)這片沃土上,，打破傳統(tǒng)寫字樓的沉悶，通過(guò)“功能混合”的業(yè)態(tài)配置與“小街區(qū)—密路網(wǎng)”的組織模式,，以及低層高密度的建筑布局,，妙手打造了活力辦公街區(qū)——鄭州美景美立方,。
“維思平的目標(biāo)是設(shè)計(jì)一個(gè)可以在不同使用功能之間自由切換的建筑。”曲克明表示,，“設(shè)計(jì)師,、開發(fā)商、投資管理者,、建設(shè)方各有不同的責(zé)任,，我們對(duì)自己的責(zé)任和未來(lái)發(fā)展也需要有一個(gè)預(yù)期，我們希望產(chǎn)生一個(gè)多元的結(jié)果,。”
新朋老友 VS 暢所欲言
好的園區(qū)離不開好的運(yùn)營(yíng),，除了感情深厚的老友，維思平也邀來(lái)了新朋友,，暢所欲言,。贏城創(chuàng)始合伙人王玉祥博士在“主題園區(qū)的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新”主題演講時(shí)指出了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全程運(yùn)營(yíng)的12個(gè)常見問題,，并以理論講解加案例分享的形式闡釋了產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新、模式創(chuàng)新以及科技孵化器的運(yùn)營(yíng),。
在現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的大環(huán)境下,，園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)存在四個(gè)矛盾、四個(gè)誤區(qū)和十二個(gè)問題,，并針對(duì)各問題點(diǎn)進(jìn)行案例分析,。其后對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位、規(guī)劃,、招商與推廣等方法策略進(jìn)行重點(diǎn)講解,，深入剖析在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的未來(lái)發(fā)展中，項(xiàng)目的高質(zhì)量策劃與精準(zhǔn)投入起著至關(guān)重要的作用,。
協(xié)辦方贏城集團(tuán)創(chuàng)始合伙人,、總裁王玉祥
隨后，在REARD中國(guó)地產(chǎn)設(shè)計(jì)網(wǎng)CEO黃宜安和維思平上海分公司總經(jīng)理孔曉麗的主持下,，全場(chǎng)嘉賓圍繞“新型辦公模式和產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)”這一主題各抒己見,，共同探討街區(qū)式辦公及產(chǎn)業(yè)興城的發(fā)展。
REARD中國(guó)地產(chǎn)設(shè)計(jì)網(wǎng)CEO黃宜安
互動(dòng)對(duì)話
主持人：設(shè)計(jì)如何為園區(qū)帶來(lái)增值，吸引更多企業(yè)入駐,？
譚善?。?/b>有三條工作目標(biāo)和法則：首先要得到政府的支持，因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)發(fā)展需要得到長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資,；其次要為開發(fā)主體和運(yùn)營(yíng)方開源,；第三，要滿足用戶,，即經(jīng)營(yíng)企業(yè)和使用者的需求,。
對(duì)政府來(lái)說(shuō)最核心的事情是讓產(chǎn)業(yè)進(jìn)入到城市再進(jìn)行引導(dǎo)，同時(shí)政府也關(guān)注園區(qū)是否能為城市形象帶來(lái)升級(jí),。設(shè)計(jì)師應(yīng)該從規(guī)劃的角度給運(yùn)營(yíng)方,、開發(fā)商來(lái)做開源,。很多產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目都是以工業(yè)用地為主,，我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)盡可能實(shí)現(xiàn)地面停車，減少地下挖方,，開發(fā)節(jié)能產(chǎn)品,，可以降低成本。同時(shí)園區(qū)應(yīng)該做可以滿足大企業(yè)和小企業(yè)不同需求的載體,，多為使用者提供一些便利,。以上只是一部分的思考，全方位的思考很難用幾句話說(shuō)清楚,。
主持人：如何打造互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代下的新型辦公模式,？
曲克明：企業(yè)和園區(qū)由很多個(gè)個(gè)體組成，需要進(jìn)行一些控制和一定的輔助,。如何幫助企業(yè),、群體和區(qū)域往一個(gè)方向發(fā)展，是一個(gè)控制的范疇,。想要達(dá)到多樣性需要定位好發(fā)展目標(biāo),，控制要素的正確方向，在一定時(shí)間階段有效產(chǎn)生結(jié)果,。在美立方,，我們認(rèn)為這個(gè)階段能控制的東西有限，能夠提供的服務(wù)也有限,，于是我們打造了一個(gè)能讓其自由發(fā)展的,，個(gè)體之間能夠公平競(jìng)爭(zhēng)的，相互之間的交往有模式可循的空間,。我們遵循的是城市的模式,，即在沒有輔助和指導(dǎo)的情況下大家知道如何交往和使用空間。
主持人：如何看待當(dāng)前新型辦公模式及未來(lái)的發(fā)展情況，您是怎么預(yù)測(cè)的,？
王玉祥：要圍繞企業(yè)的服務(wù),，要做好規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)。深圳云谷是業(yè)界標(biāo)桿,，采用的是智慧園區(qū)的模式,，園區(qū)應(yīng)該有主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，可以配有幾個(gè)輔助產(chǎn)業(yè),，在大方向不變的前提下可以微調(diào),。目前來(lái)說(shuō)產(chǎn)業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)是大趨勢(shì)，但辦公的未來(lái)是到底是在線下還是線上是一個(gè)值得探討的問題,。
伙伴攜手 共創(chuàng)理想
從德國(guó)慕尼黑到中國(guó),，維思平一直秉承“設(shè)計(jì)為人”的理念，團(tuán)隊(duì)成員逾百人,，作品足跡遍及歐洲,、亞洲，累計(jì)創(chuàng)作400多個(gè)作品,，獲得國(guó)內(nèi)外獎(jiǎng)項(xiàng)近200個(gè),。維思平所有的作品與歷練都與我們的伙伴密不可分，離不開伙伴們的信任,、理解,、肯定與支持。德語(yǔ)“Wir sind Partner”（中文：我們是伙伴）是公司的核心文化,，其首位字母WSP作為公司的LOGO廣為傳播,。
維思平將不斷融合生活元素，將美學(xué)意識(shí)轉(zhuǎn)化為優(yōu)秀設(shè)計(jì),，賦予設(shè)計(jì)由內(nèi)及外的創(chuàng)新美感,，幫助更多的人更好享受由創(chuàng)新設(shè)計(jì)所帶來(lái)的美好生活。這次沙龍讓更多的朋友進(jìn)一步了解了維思平的理念以及對(duì)新型辦公及產(chǎn)業(yè)園區(qū)的理解,，在維思平,，每個(gè)項(xiàng)目都是城市設(shè)計(jì)，每個(gè)項(xiàng)目都在向理想邁進(jìn),，未來(lái)我們將攜手,，共創(chuàng)美好鄭州，共創(chuàng)美好生活,。
維思平與小伙伴們