——維思平執(zhí)行主設(shè)計師譚善隆
9月7日,，維思平與專家同好相聚美立方,，探討了鄭州園區(qū)辦公未來發(fā)展的可能性以及產(chǎn)業(yè)興城的重要性。時下,，城市的崛起源于主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的崛起,，以產(chǎn)興城,、以城促產(chǎn)，是促進(jìn)城市發(fā)展振興的路徑之一,。鄭州依托中原經(jīng)濟區(qū)和全國重要交通樞紐的核心優(yōu)勢,，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)快速優(yōu)化升級，吸引了眾多國內(nèi)資本,，企業(yè),，人才集聚。如何讓產(chǎn)業(yè)持續(xù)為城市發(fā)展注入動力,，讓城市功能完善為產(chǎn)業(yè)升級提供支撐,，是本次沙龍的主要議題。
誠城集團,、路勁集團,、裕華集團、新鄉(xiāng)泰宏集團,、億達(dá)中國,、中博地產(chǎn)、建業(yè)城市發(fā)展有限公司,、興瑞產(chǎn)業(yè)園,、威盧克斯中國等企業(yè)代表，鄭州晚報,、今日頭條,、REARD中國地產(chǎn)設(shè)計網(wǎng),、新浪樂居,、河南商報、網(wǎng)易新聞,、大河房產(chǎn)網(wǎng),、鄭州日報等多家媒體共同參與了本次沙龍研討。
產(chǎn)業(yè)興城 VS 新型辦公
活動伊始,，美景M3美立方總經(jīng)理隋麗代表美景集團,、鄭州美銘科技產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)有限公司致辭。從美景鴻城起,，維思平就在鄭州與美景集團結(jié)下了不解之緣,，本次的沙龍場地美立方更是維思平為美景集團量身打造的一座集辦公獨棟、商務(wù)街區(qū),、綜合配套為一體的低密創(chuàng)意街區(qū)辦公園區(qū),，是集生態(tài)、低密,、創(chuàng)意,、自由等特色的街區(qū)辦公產(chǎn)品,。
協(xié)辦方美景M3美立方總經(jīng)理隋麗
美立方
美立方
美立方
美立方實景
維思平建筑設(shè)計董事總經(jīng)理·執(zhí)行主設(shè)計師譚善隆先生和大家共同探討了“產(chǎn)業(yè)興城設(shè)計與實踐“，提出了產(chǎn)業(yè)興城五區(qū)愿景,，八核業(yè)態(tài),，第三空間，四大服務(wù)平臺等,，通過不同類型不同特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)案例分析,，給大家分享如何將產(chǎn)業(yè)園區(qū)依照自身發(fā)展定位、區(qū)位優(yōu)勢等進(jìn)行專項的規(guī)劃與設(shè)計,，進(jìn)而達(dá)到最佳的園區(qū)設(shè)計目標(biāo),，更好地為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的未來發(fā)展助力。
維思平執(zhí)行主設(shè)計師譚善隆
譚善隆先生通過對北京百度科技園,、蘇州生物納米科技園,、鄭州臨空生物醫(yī)藥園、中山翠亨醫(yī)療藥器械產(chǎn)業(yè)園,、中國光谷科技會展中心等多個經(jīng)典項目案例的展示講解,，進(jìn)一步闡釋了設(shè)計師如何在前期的規(guī)劃和策劃中幫園區(qū)找到合適的園區(qū)定位，以及人性化設(shè)計等對園區(qū)建設(shè)以及產(chǎn)業(yè)興城的重要性,。
維思平執(zhí)行主設(shè)計師曲克明
維思平執(zhí)行主設(shè)計師曲克明則與大家解析了新型辦公項目,，講述了以人為本的辦公場所 、辦公的六大發(fā)展趨勢及美立方項目案例分享,，全面解析了設(shè)計師如何在鄭州高新區(qū)這片沃土上,，打破傳統(tǒng)寫字樓的沉悶，通過“功能混合”的業(yè)態(tài)配置與“小街區(qū)—密路網(wǎng)”的組織模式,，以及低層高密度的建筑布局,，妙手打造了活力辦公街區(qū)——鄭州美景美立方。
“維思平的目標(biāo)是設(shè)計一個可以在不同使用功能之間自由切換的建筑,。”曲克明表示,，“設(shè)計師、開發(fā)商,、投資管理者,、建設(shè)方各有不同的責(zé)任，我們對自己的責(zé)任和未來發(fā)展也需要有一個預(yù)期,，我們希望產(chǎn)生一個多元的結(jié)果,。”
新朋老友 VS 暢所欲言
好的園區(qū)離不開好的運營，除了感情深厚的老友,，維思平也邀來了新朋友,，暢所欲言。贏城創(chuàng)始合伙人王玉祥博士在“主題園區(qū)的運營創(chuàng)新”主題演講時指出了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全程運營的12個常見問題，并以理論講解加案例分享的形式闡釋了產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營創(chuàng)新,、模式創(chuàng)新以及科技孵化器的運營,。
在現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的大環(huán)境下，園區(qū)開發(fā)運營存在四個矛盾,、四個誤區(qū)和十二個問題,，并針對各問題點進(jìn)行案例分析。其后對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位,、規(guī)劃,、招商與推廣等方法策略進(jìn)行重點講解，深入剖析在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的未來發(fā)展中,，項目的高質(zhì)量策劃與精準(zhǔn)投入起著至關(guān)重要的作用,。
協(xié)辦方贏城集團創(chuàng)始合伙人、總裁王玉祥
隨后,，在REARD中國地產(chǎn)設(shè)計網(wǎng)CEO黃宜安和維思平上海分公司總經(jīng)理孔曉麗的主持下,，全場嘉賓圍繞“新型辦公模式和產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢”這一主題各抒己見，共同探討街區(qū)式辦公及產(chǎn)業(yè)興城的發(fā)展,。
REARD中國地產(chǎn)設(shè)計網(wǎng)CEO黃宜安
互動對話
主持人：設(shè)計如何為園區(qū)帶來增值,，吸引更多企業(yè)入駐？
譚善?。?/b>有三條工作目標(biāo)和法則：首先要得到政府的支持,，因為產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要得到長遠(yuǎn)的投資；其次要為開發(fā)主體和運營方開源,；第三,，要滿足用戶，即經(jīng)營企業(yè)和使用者的需求,。
對政府來說最核心的事情是讓產(chǎn)業(yè)進(jìn)入到城市再進(jìn)行引導(dǎo),，同時政府也關(guān)注園區(qū)是否能為城市形象帶來升級。設(shè)計師應(yīng)該從規(guī)劃的角度給運營方,、開發(fā)商來做開源,。很多產(chǎn)業(yè)項目都是以工業(yè)用地為主,，我們在設(shè)計時盡可能實現(xiàn)地面停車,，減少地下挖方，開發(fā)節(jié)能產(chǎn)品,，可以降低成本,。同時園區(qū)應(yīng)該做可以滿足大企業(yè)和小企業(yè)不同需求的載體，多為使用者提供一些便利,。以上只是一部分的思考,，全方位的思考很難用幾句話說清楚。
主持人：如何打造互聯(lián)網(wǎng)+時代下的新型辦公模式？
曲克明：企業(yè)和園區(qū)由很多個個體組成,，需要進(jìn)行一些控制和一定的輔助,。如何幫助企業(yè)、群體和區(qū)域往一個方向發(fā)展,，是一個控制的范疇,。想要達(dá)到多樣性需要定位好發(fā)展目標(biāo)，控制要素的正確方向,，在一定時間階段有效產(chǎn)生結(jié)果,。在美立方，我們認(rèn)為這個階段能控制的東西有限,，能夠提供的服務(wù)也有限,，于是我們打造了一個能讓其自由發(fā)展的，個體之間能夠公平競爭的,，相互之間的交往有模式可循的空間,。我們遵循的是城市的模式，即在沒有輔助和指導(dǎo)的情況下大家知道如何交往和使用空間,。
主持人：如何看待當(dāng)前新型辦公模式及未來的發(fā)展情況,，您是怎么預(yù)測的？
王玉祥：要圍繞企業(yè)的服務(wù),，要做好規(guī)劃和運營,。深圳云谷是業(yè)界標(biāo)桿，采用的是智慧園區(qū)的模式,，園區(qū)應(yīng)該有主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),，可以配有幾個輔助產(chǎn)業(yè)，在大方向不變的前提下可以微調(diào),。目前來說產(chǎn)業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)是大趨勢,，但辦公的未來是到底是在線下還是線上是一個值得探討的問題,。
伙伴攜手 共創(chuàng)理想
從德國慕尼黑到中國,，維思平一直秉承“設(shè)計為人”的理念,，團隊成員逾百人,，作品足跡遍及歐洲,、亞洲,，累計創(chuàng)作400多個作品,，獲得國內(nèi)外獎項近200個,。維思平所有的作品與歷練都與我們的伙伴密不可分,，離不開伙伴們的信任,、理解、肯定與支持,。德語“Wir sind Partner”（中文：我們是伙伴）是公司的核心文化,，其首位字母WSP作為公司的LOGO廣為傳播,。
維思平將不斷融合生活元素，將美學(xué)意識轉(zhuǎn)化為優(yōu)秀設(shè)計,，賦予設(shè)計由內(nèi)及外的創(chuàng)新美感,，幫助更多的人更好享受由創(chuàng)新設(shè)計所帶來的美好生活。這次沙龍讓更多的朋友進(jìn)一步了解了維思平的理念以及對新型辦公及產(chǎn)業(yè)園區(qū)的理解,，在維思平,，每個項目都是城市設(shè)計，每個項目都在向理想邁進(jìn),，未來我們將攜手,，共創(chuàng)美好鄭州，共創(chuàng)美好生活,。
維思平與小伙伴們