可對于升斗小民來講,，本就無心也無力行大肆購房之舉,，又苦于手里的幾個閑錢在通脹中“變少”。
辛辛苦苦攢下的錢,，放著不動跑不贏上漲的CPI,；貿(mào)然投資，一來各式各樣的項目挑花了眼,，二來又恐怕變成被割的韭菜,。
對投資者來說，選擇什么領(lǐng)域至關(guān)重要,，是第一考慮的事項,。接下來考慮的，就是資產(chǎn)保值增值的穩(wěn)健性,。
那么,，何不試試學(xué)區(qū)商鋪呢？
教育產(chǎn)業(yè)勃興
再窮不能窮教育,，再苦不能苦孩子,。
中國人骨子里帶有的祖先崇拜，讓傳宗接代,、教育子孫成為全體國民的共識,。古有“孟母三遷”，只為給孩子尋求一個健康的生長環(huán)境,；現(xiàn)今,，“學(xué)區(qū)房”的概念炒得火熱，買房置業(yè)的家長也都帶著濃濃的名校情結(jié),。
調(diào)查顯示,，中國一二線城市近五成家庭每年課外教育支出達6000元以上,，其中將近三成家庭投入超過萬元,。毫無疑問，學(xué)生是一個巨大而成長空間依舊難以想象的市場,。
學(xué)生的消費涉及方方面面,，衍生出的消費也是需求多樣，包括學(xué)生的衣食住行，在學(xué)校的文具書籍,、學(xué)習(xí)用品,，校外的課后輔導(dǎo)、培訓(xùn)機構(gòu)等等,，業(yè)態(tài)豐富,。
隨著二孩政策的全面放開，在可預(yù)見的未來一段時期,，幼兒園,、小學(xué)、中學(xué)將迎來一批批新同學(xué),。與此同時,，對這批孩子們教育的投資，也勢必成為這些家庭的頭等大事,。
學(xué)區(qū)鋪=教育+投資
故老相傳：“學(xué)生的錢最好賺,。”
原因不只是學(xué)生娃不會砍價這么簡單。實質(zhì)上,，尚未能賺錢的學(xué)生群體,，背后是一個個富足小康的家庭。學(xué)生們的需求,，變成了眾多家庭的剛需,。由需求創(chuàng)造的財富，是學(xué)區(qū)鋪的亮點所在,。
學(xué)區(qū)附近會聚集一定規(guī)模的教師和學(xué)生,，從而帶來龐大的消費需求。當(dāng)原有的商業(yè)無力承擔(dān)如此大規(guī)模的消費需求時,，因需求而形成的學(xué)區(qū)鋪,，自然格外受投資者青睞。
而今,，學(xué)生們的消費不僅僅停留在吃飯,、購物、通訊,、娛樂等方面,，更多的消費方式成了學(xué)生不可或缺的一部分。在經(jīng)營方向上,，學(xué)區(qū)鋪也因此相應(yīng)有更多選擇,。無論哪種教育業(yè)態(tài)，都能迎合學(xué)生群體的生活消費需求,，獲得豐厚穩(wěn)定的經(jīng)營收益,。
一屆屆同學(xué)來了又去,，一區(qū)域內(nèi)的學(xué)區(qū)鋪也隨著學(xué)生們的需求，不斷迭代升級,。持有學(xué)區(qū)鋪,，滿足了投資者要求的穩(wěn)健，也因其收益實現(xiàn)著保值增值,。
鄭州學(xué)區(qū)鋪,，請看這里
以學(xué)區(qū)鋪為例，占據(jù)了地段,、周邊配套齊全,、人流量大等基本要求之外，還要有足夠吸引人的點,，才能稱得上是穩(wěn)健而前景可觀的投資,。
在鄭州，學(xué)區(qū)鋪看哪里,？
1地段配套
無論是買房還是投資商鋪,，交通都是第一位的。嘉業(yè)·長江一號,，與地鐵2號線,、5號線交匯處相鄰，客流自是有保證,。
判斷一個新興商業(yè)片區(qū)的發(fā)展?jié)摿?，也可以從周邊已有商業(yè)來判斷，嘉業(yè)·長江一號周邊有千盛大商,、居然之家,、中陸茶城、紅星美凱龍,、盈合萬貨城,、錦榮輕紡城等，商業(yè)氛圍十分濃厚,。
2多樣客群
若要避免一到寒暑假,，學(xué)區(qū)商業(yè)人流銳減的情況，就需要商業(yè)周邊有足夠多的其他固定客群,，對于嘉業(yè)·長江一號來說,，除了住宅項目自帶的五萬人口,，還有仁恒上元,、開元麗城,、長江花園、海豫花園,、金海京江花園,、正商城福苑、綠島港灣,、春江家園等小區(qū)的常住人口,，共可聚集超過30萬規(guī)模的常住人口。
雖說多樣客群也有多樣需求,，但這也與如今學(xué)生消費需求多樣化正好對接,。
只要人流有保證，學(xué)區(qū)鋪也可實現(xiàn)四季兼收,。
3臨街現(xiàn)鋪,，養(yǎng)“熟”期短
70年產(chǎn)權(quán)商業(yè)；教育,、餐飲,、娛樂、休閑,、購物,，多行業(yè)包容；三環(huán)內(nèi)臨街現(xiàn)鋪,，即買即可投入運營,。
自營或出租，嘉業(yè)·長江一號都是明智之選,。