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房產(chǎn)

教育投資前景大好,學(xué)區(qū)商鋪了解一下?

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2018-09-03  瀏覽次數(shù):28494
核心提示:自營(yíng)或出租,,嘉業(yè)?長(zhǎng)江一號(hào)都是明智之選,。
       房住不炒,樓市調(diào)控一輪又一輪,,購(gòu)買(mǎi)資格,、貸款難度等層面的政策出臺(tái),勸退了一批批房產(chǎn)投資者,。

可對(duì)于升斗小民來(lái)講,,本就無(wú)心也無(wú)力行大肆購(gòu)房之舉,又苦于手里的幾個(gè)閑錢(qián)在通脹中“變少”,。

辛辛苦苦攢下的錢(qián),,放著不動(dòng)跑不贏(yíng)上漲的CPI,;貿(mào)然投資,一來(lái)各式各樣的項(xiàng)目挑花了眼,,二來(lái)又恐怕變成被割的韭菜,。

對(duì)投資者來(lái)說(shuō),選擇什么領(lǐng)域至關(guān)重要,,是第一考慮的事項(xiàng),。接下來(lái)考慮的,就是資產(chǎn)保值增值的穩(wěn)健性,。

那么,,何不試試學(xué)區(qū)商鋪呢?

教育產(chǎn)業(yè)勃興

 

再窮不能窮教育,,再苦不能苦孩子,。

中國(guó)人骨子里帶有的祖先崇拜,讓傳宗接代,、教育子孫成為全體國(guó)民的共識(shí),。古有“孟母三遷”,只為給孩子尋求一個(gè)健康的生長(zhǎng)環(huán)境,;現(xiàn)今,,“學(xué)區(qū)房”的概念炒得火熱,買(mǎi)房置業(yè)的家長(zhǎng)也都帶著濃濃的名校情結(jié),。

調(diào)查顯示,,中國(guó)一二線(xiàn)城市近五成家庭每年課外教育支出達(dá)6000元以上,其中將近三成家庭投入超過(guò)萬(wàn)元,。毫無(wú)疑問(wèn),,學(xué)生是一個(gè)巨大而成長(zhǎng)空間依舊難以想象的市場(chǎng)。

學(xué)生的消費(fèi)涉及方方面面,,衍生出的消費(fèi)也是需求多樣,,包括學(xué)生的衣食住行,在學(xué)校的文具書(shū)籍,、學(xué)習(xí)用品,,校外的課后輔導(dǎo)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等等,,業(yè)態(tài)豐富,。

隨著二孩政策的全面放開(kāi),在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)一段時(shí)期,,幼兒園,、小學(xué)、中學(xué)將迎來(lái)一批批新同學(xué),。與此同時(shí),,對(duì)這批孩子們教育的投資,,也勢(shì)必成為這些家庭的頭等大事。

學(xué)區(qū)鋪=教育+投資

故老相傳:“學(xué)生的錢(qián)最好賺,。”

原因不只是學(xué)生娃不會(huì)砍價(jià)這么簡(jiǎn)單,。實(shí)質(zhì)上,尚未能賺錢(qián)的學(xué)生群體,,背后是一個(gè)個(gè)富足小康的家庭,。學(xué)生們的需求,變成了眾多家庭的剛需,。由需求創(chuàng)造的財(cái)富,,是學(xué)區(qū)鋪的亮點(diǎn)所在。

學(xué)區(qū)附近會(huì)聚集一定規(guī)模的教師和學(xué)生,,從而帶來(lái)龐大的消費(fèi)需求,。當(dāng)原有的商業(yè)無(wú)力承擔(dān)如此大規(guī)模的消費(fèi)需求時(shí),因需求而形成的學(xué)區(qū)鋪,,自然格外受投資者青睞,。

而今,學(xué)生們的消費(fèi)不僅僅停留在吃飯,、購(gòu)物,、通訊、娛樂(lè)等方面,,更多的消費(fèi)方式成了學(xué)生不可或缺的一部分,。在經(jīng)營(yíng)方向上,學(xué)區(qū)鋪也因此相應(yīng)有更多選擇,。無(wú)論哪種教育業(yè)態(tài),,都能迎合學(xué)生群體的生活消費(fèi)需求,獲得豐厚穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益,。

一屆屆同學(xué)來(lái)了又去,,一區(qū)域內(nèi)的學(xué)區(qū)鋪也隨著學(xué)生們的需求,不斷迭代升級(jí),。持有學(xué)區(qū)鋪,,滿(mǎn)足了投資者要求的穩(wěn)健,也因其收益實(shí)現(xiàn)著保值增值,。

鄭州學(xué)區(qū)鋪,,請(qǐng)看這里

地產(chǎn)行業(yè)高周轉(zhuǎn)時(shí)代即將成為過(guò)去式。如今,,著眼于項(xiàng)目本身的發(fā)展?jié)摿Α⒃鲋悼臻g成為共識(shí),。附加值,,成為考量的首要因素,。

以學(xué)區(qū)鋪為例,占據(jù)了地段,、周邊配套齊全,、人流量大等基本要求之外,還要有足夠吸引人的點(diǎn),,才能稱(chēng)得上是穩(wěn)健而前景可觀(guān)的投資,。

在鄭州,學(xué)區(qū)鋪看哪里,?

1地段配套

無(wú)論是買(mǎi)房還是投資商鋪,,交通都是第一位的。嘉業(yè)·長(zhǎng)江一號(hào),,與地鐵2號(hào)線(xiàn),、5號(hào)線(xiàn)交匯處相鄰,客流自是有保證,。

判斷一個(gè)新興商業(yè)片區(qū)的發(fā)展?jié)摿?,也可以從周邊已有商業(yè)來(lái)判斷,嘉業(yè)·長(zhǎng)江一號(hào)周邊有千盛大商,、居然之家,、中陸茶城、紅星美凱龍,、盈合萬(wàn)貨城,、錦榮輕紡城等,商業(yè)氛圍十分濃厚,。

2多樣客群

若要避免一到寒暑假,,學(xué)區(qū)商業(yè)人流銳減的情況,就需要商業(yè)周邊有足夠多的其他固定客群,,對(duì)于嘉業(yè)·長(zhǎng)江一號(hào)來(lái)說(shuō),,除了住宅項(xiàng)目自帶的五萬(wàn)人口,還有仁恒上元,、開(kāi)元麗城,、長(zhǎng)江花園、海豫花園,、金海京江花園,、正商城福苑、綠島港灣,、春江家園等小區(qū)的常住人口,,共可聚集超過(guò)30萬(wàn)規(guī)模的常住人口。

雖說(shuō)多樣客群也有多樣需求,但這也與如今學(xué)生消費(fèi)需求多樣化正好對(duì)接,。

只要人流有保證,,學(xué)區(qū)鋪也可實(shí)現(xiàn)四季兼收。

3臨街現(xiàn)鋪,,養(yǎng)“熟”期短

70年產(chǎn)權(quán)商業(yè),;教育、餐飲,、娛樂(lè),、休閑、購(gòu)物,,多行業(yè)包容,;三環(huán)內(nèi)臨街現(xiàn)鋪,即買(mǎi)即可投入運(yùn)營(yíng),。

自營(yíng)或出租,,嘉業(yè)·長(zhǎng)江一號(hào)都是明智之選。

 
 
 

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