如果有這樣一部法典，它的出臺,，將取代我國現(xiàn)行的物權法,、合同法、擔保法,、婚姻法,、收養(yǎng)法、繼承法,、侵權責任法等,，這部法典算不算法律界的“大佬”？不管你是不是法律人士,，你的生活或?qū)⒁蛩l(fā)生悄然改變,。8月27日下午，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議在北京召開,，《民法典各分編（草案）》（以下簡稱“草案”）提請常委會首次審議,，這意味著“兩步走”的民法典正式邁開了“第二條腿”。

    
此次提請常委會審議的草案包括六編,，分別是物權編,、合同編,、人格權編,、婚姻家庭編、繼承編,、侵權責任編,，共1034條。

    
【一】物權編：住宅用地70年屆滿,，擬將自動續(xù)期

    
住宅產(chǎn)權70年,，商鋪產(chǎn)權40年，這是大家購房時耳熟能詳?shù)膸讉€關鍵數(shù)字,。產(chǎn)權期限的背后,，是建設用地使用權的期限。不少市民關心,，住宅70年產(chǎn)權屆滿了咋辦,？

    
2016年11月，《中共中央,、國務院關于完善產(chǎn)權保護制度依法保護產(chǎn)權的意見》提出,，要研究住宅建設用地等土地使用權到期后續(xù)期的法律安排。

    
根據(jù)黨中央批準的有關工作安排,，該項工作由國務院有關部門研究,，提出方案后,，國務院提出法律修改議案，修改城市房地產(chǎn)管理法或者物權法,。目前,，國務院有關部門尚未正式提出方案和修法議案。

    
因此,，此次物權編草案根據(jù)現(xiàn)行物權法,、城市房地產(chǎn)管理法相關規(guī)定，對此先作出原則性規(guī)定,，即：住宅建設用地使用權期間屆滿的,，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免,，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定。非住宅建設用地使用權屆滿后的續(xù)期,，依照法律規(guī)定辦理,。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)歸屬，有約定的,，按照約定,，沒有約定或者約定不明確的，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定辦理,。

    
【二】合同編：意向書構成預約合同，違約或?qū)?/span>

    
買新房,，不少開發(fā)商會先讓購房者簽訂一個意向書,，約定房子的大概面積、價格等,，并交上一部分“意向金”,。這個意向書，往往對開發(fā)商有利,，但對其約束力卻不強,。比如簽訂意向書時承諾的房價，到了真正開盤的時候可能漲了不少,。

    
對此,，有些開發(fā)商會表示，意向書不算是合同,，只是幫購房者“占名額”的舉措,。

    
這樣的說法，未來可能站不住腳。合同編草案規(guī)定：當事人約定在將來訂立合同的認購書,、訂購書,、預訂書、意向書等,，構成預約合同,。

    
當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任,。

    
這一條款也提醒購房者,，在簽訂意向書時也要謹慎，看清條款,，否則,，未來一旦毀約，也可能被開發(fā)商倒追責任,。

    
【三】人格權編：明確言語騷擾也屬性騷擾,，受害人性別不限

    
性騷擾，曾經(jīng)被傳統(tǒng)所禁忌的話題,，因互聯(lián)網(wǎng)的快速傳播而找到了一個“懲戒”的抓手,。然而，應對性騷擾,，打擊“咸豬手”,，僅靠受害人個人“自述”、曝光是不夠的,。用法律的力量予以震懾,，被廣大人民所期盼。

    
哪一類行為算是性騷擾,？口頭上說說算嗎,？人格權編草案對禁止性騷擾問題作了規(guī)定：違背他人意愿,，以言語,、行動或者利用從屬關系等方式對他人實施性騷擾的，受害人可以依法請求行為人承擔民事責任,。用人單位應當在工作場所采取合理的預防,、投訴、處置等措施,，預防和制止性騷擾行為,。  從上述規(guī)定可以看出，一旦草案審議通過,，性騷擾在法律范疇而言,，受害人的性別將不受限，可以是女性，也可以是男性,；此外,，不管是上級對下級，老師對學生,，利用從屬關系想“占便宜”的,，不管是言語“調(diào)戲”還是行動“孟浪”，均可能被追究民事責任,。

    
【四】婚姻家庭編：擬對禁止結婚條件作出修改

    
因為身患某些疾病而被禁止結婚,，這是我國現(xiàn)行婚姻法中規(guī)定的。今后,，這項規(guī)定或?qū)⒈蝗∠?。婚姻家庭編草案對禁止結婚條件作出修改,。

    
我國現(xiàn)行婚姻法規(guī)定,，有兩種情況禁止結婚。第一大類,，是禁止近親結婚,；第二大類，則是禁止患有醫(yī)學上認為不應當結婚的疾病者結婚,。

    
近親禁止結婚的情況,，隨著文明的普及，大家基本習以為常,，但第二條則在現(xiàn)實操作中遇到困難,。當“真愛”遇到“頑疾”，是否有疾病并不必然會影響當事人的結婚意愿,。當事人都不在乎對方的疾病,，愿意相扶相助，那么法律是否可以“成全”愛情,？

    
為尊重當事人的婚姻自主權,，草案對禁止結婚的條件作出修改，不再禁止身患某些疾病者結婚,，而修改為：一方患有嚴重疾病的,，應當在結婚登記前如實告知另一方；不如實告知的,，另一方可以向婚姻登記機關或者人民法院請求撤銷該婚姻,。

    
草案保留直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結婚的規(guī)定。

    
此外,，草案對婚姻無效的情況作出規(guī)定：包括重婚,、有禁止結婚的親屬關系的,、未到法定婚齡的以及以偽造、變造,、冒用證件等方式騙取結婚登記的,。

    
【五】繼承編：擬增加錄像等新的遺囑形式

    
為了確保遺產(chǎn)得到妥善管理、順利分割,，更好地維護繼承人,、債權人利益，避免和減少糾紛,，草案增加了遺產(chǎn)管理人制度,，規(guī)定了遺產(chǎn)管理人的產(chǎn)生方式、職責和權利等,。

    
在自書遺囑,、代書遺囑、口頭遺囑等基礎上,，草案增加了新的遺囑形式,，比如打印遺囑、錄像遺囑等,。其中,，打印遺囑應當有兩個以上見證人在場。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名,；錄音錄像遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像。

    
此外,，草案修改了遺囑效力規(guī)則,，刪除了繼承法中關于公證遺囑效力優(yōu)先的規(guī)定，切實尊重遺囑人的真實意思,。

    
【六】侵權責任編：擬擴大精神損害賠償適用范圍

    
如今,，不少城里人喜歡養(yǎng)寵物，一只小狗,，在旁人眼里或許只是一只小動物,，但在主人眼中，或許是親如家人的小伙伴,。如果有人故意傷害它,，會不會給主人造成精神損害,？能否請求精神損害賠償呢,？

    
侵權責任編草案完善了精神損害賠償制度，擴大了精神損害賠償?shù)倪m用范圍,。除了侵害自然人人身權益造成嚴重精神損害的,，被侵權人有權請求精神賠償，草案增加規(guī)定：故意侵害自然人具有人身意義的特定物品造成嚴重精神損害的，被侵權人有權請求精神損害賠償,。

    
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關于民法典

    
業(yè)內(nèi)曾有說法,，中國民法典是中國法學家的一個夢。而從普通人的視角看,，法學家“夢”中的這部民法典,，囊括了一個公民從出生到死亡所涉及的方方面面的民事法律基本法。

    
按照相關工作安排,，編纂民法典采取“兩步走”的工作思路進行：第一步先出臺民法總則,，第二步編纂民法典各分編，適時出臺民法典,。2017年3月十二屆全國人大五次會議審議通過民法總則,，完成了民法典編纂的第一步。

作者：大河客戶端特派北京記者 段偉朵
編輯：河南商報 王凡
來源：大河報