優(yōu)化資產(chǎn)配置，聚力財富升級

　　美國經(jīng)濟學家馬科維次研究發(fā)現(xiàn)：在所有參與投資的人群里面，有90%的人以投資失敗出局,，而能夠投資成功的人僅有10%,，而這10%的人就是做了資產(chǎn)配置,。

　　新的投資時代到來,，如何在眼花繚亂的投資市場選擇適合自己的投資品，評估投資風險,，做好資產(chǎn)配置,，是大多數(shù)投資者的困惑，也是橄欖城·新公館聯(lián)合《河南商報》舉辦“新時期下的資產(chǎn)配置高峰論壇”的重要意義,。

　　7月20日,，經(jīng)濟學大家宋向清、張進才以別開生面的經(jīng)濟講座,，為眾多投資者帶來了一堂生動的資產(chǎn)配置課,。

　　巔峰匯聚，共話投資未來

　　2018年7月20日下午,，期待已久的經(jīng)濟論壇在裕達國貿(mào)酒店召開,。各路專家、學者,、企業(yè)家,、意見領袖及主流媒體匯聚，共同探討“新時期下的資產(chǎn)配置”,。橄欖城·新公館營銷經(jīng)理紀艷芳從新中產(chǎn)階級不斷變化的資產(chǎn)配置情況入手,，解讀房地產(chǎn)以及商鋪投資的資產(chǎn)占比，表明在投資過程中,，地產(chǎn)投資在家庭中的地位愈加凸顯,，并通過商鋪投資的技巧和投資要點分享商鋪投資秘籍。

　　高峰論壇環(huán)節(jié),，宋向清,、張進才圍繞“鄭州商業(yè)的潛力與發(fā)展趨勢”和“新商業(yè)模式下的資產(chǎn)配置策略”進行了分享。

　　會上現(xiàn)場來賓與專家,、嘉賓進行深度互動,，通過現(xiàn)場微信向專家進行提問，專家針對大家關注度較高的問題進行了一一解讀,。

　　專家視角,，解讀資產(chǎn)新配置

　　“鄭州區(qū)位優(yōu)勢突出、交通優(yōu)勢突出,，要打造貿(mào)易中心,、物流中心。”國家政策向鄭州傾斜,，鄭州國家中心城市的確立,，省政府發(fā)展研究中心強調，抓住契機,，擴大城市規(guī)模,，加快鄭州核心地位的建設，落實發(fā)展中原城市群,，都將助力鄭州商業(yè)的蓬勃發(fā)展,。

　　宋向清認為：判斷一個商業(yè)的發(fā)展?jié)摿χ饕w現(xiàn)在三個方面。

　　1. 新時期下國家多項核心戰(zhàn)略疊加,，促進資本匯聚鄭州,。十大戰(zhàn)略的呼嘯而來，必將促進鄭州乘風起飛,，風口上的鄭州或將成為下一個深圳,。

　　2.消費基數(shù)大，潛力才夠大：宋向清認為如果消費基數(shù)比較大,，商業(yè)發(fā)展?jié)摿σ惨欢ū容^大,。人口基數(shù)大，消費能力就強,。商業(yè)的狀態(tài)好壞,，一看經(jīng)營，更多的是由經(jīng)過商鋪人流多少來決定,，經(jīng)過人流越多則消費人口的基數(shù)就會越大,，商業(yè)就愈加繁華。

　　3.是否新生模式：新生模式往往意味著可以很快的把投資轉化成利潤,。新的商業(yè)模式,，是基于對客戶的消費習慣洞察建立的消費模式,，更符合客戶的消費心理，為商家?guī)砀嗟氖杖搿?/p>

　　河南省商業(yè)經(jīng)濟研究所所長張進才認為,，促進家庭財富增長,，讓財富實現(xiàn)保值、增值的可持續(xù)之路,，在資產(chǎn)配置中需要兼顧以下這些方面：一是房產(chǎn)資產(chǎn),，二是公募基金，三是海外投資基金,，四是保險,，再就是海外資產(chǎn)和部分股票及股權投資。

　　其中,，房產(chǎn)投資,，仍然是普通家庭最易實現(xiàn)的資產(chǎn)配置方式。股市投資中20%賺錢,，80%虧錢,。

　　而在保險投資方面，他認為國內的保險需要完善的地方還有很多,，需要慎重選擇;

　　至于海外資產(chǎn)投資,，就目前整體的情況來說，海外投資難度較高;

　　所以,，不動產(chǎn)投資仍然是家庭資產(chǎn)配置的重點,，投資要看準成熟產(chǎn)品再出手。

　　政策導向,，助力鄭州商業(yè)新崛起

　　城市化進程的加速將促進城市商業(yè)的快速發(fā)展,，越來越多的人涌入到城市中，城市商業(yè)規(guī)模進一步擴大,。

　　橄欖城潮流商街位于二七新老城交接帶,，享城市發(fā)展政策利好，占據(jù)優(yōu)越資源,，同時又可享受老城區(qū)繁華配套,，享受老城區(qū)萬千人潮的強大消費力，區(qū)域價值不可限量,。

　　人口紅利,，鄭南強勁消費力

　　鄭州作為人口流入大城，凈流入人口達到185萬,，僅比深圳少了1萬,，在全國大中城市中位居第7，龐大的人口基數(shù)，將為消費帶來巨大動力,。

　　橄欖城潮流街鋪目前周邊坐擁數(shù)十萬人潮,，商機一觸即發(fā)。約3萬黃科大師生,、樓上約3000公寓客,，約3萬戶穩(wěn)固家庭，聚集全齡消費客群;大型專業(yè)市場云集,，帶來約30萬流動消費客，為商業(yè)經(jīng)營注入持久動力,。未來,，隨著區(qū)域進一步繁華，商鋪前景可觀,。

　　體驗式商街,，商鋪投資新動力

　　新的商業(yè)體驗，為投資注入更具保障的未來,，全新的商業(yè)氛圍,，帶來更豐富的收益。

　　橄欖城體驗式臨街鋪,，規(guī)劃有商業(yè)景觀體驗區(qū),，可大幅度延長客戶的消費只留時間，保證商業(yè)街源源不斷的人氣,。

　　醇熟商街,，鄭南成熟投資品

　　張進才先生指出，市場上不缺乏投資品,，缺乏的是成熟的投資品,。成熟的投資品，將為資產(chǎn)帶來更加穩(wěn)固的保障,。

　　11年橄欖城,，約20萬方繁華商業(yè)，世紀聯(lián)華,、比高影院,、糖果KTV……大牌云集，為商圈帶來持久活力,，目前已有700余商鋪業(yè)主率先鑒證財富,，投資更有保障。

　　橄欖城潮流商街,，坐擁高?？汀⒊绷骺汀⑸鐓^(qū)客,、專業(yè)市場客,、流動客等多元消費人潮，建面約27—126┫的臨街單層鋪,，黃金比例開間,，框架商業(yè)空間，可自由分割組合,，適合多種業(yè)態(tài)進駐,，給予商鋪優(yōu)厚的發(fā)展?jié)摿Γ青嵞想y得的醇熟投資品,。

　　無論是從片區(qū)繁華,、商業(yè)成熟度，還是從交通,、周邊配套,、產(chǎn)品以及高品質的消費客來說，橄欖城臨街商鋪都具備了作為優(yōu)質投資品的天然條件,，11年的成熟真實可鑒,，未來就在眼前，必將助力您的資產(chǎn)實現(xiàn)穩(wěn)固增值,。