優(yōu)化資產(chǎn)配置,,聚力財(cái)富升級
美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬科維次研究發(fā)現(xiàn):在所有參與投資的人群里面,,有90%的人以投資失敗出局,,而能夠投資成功的人僅有10%,,而這10%的人就是做了資產(chǎn)配置,。
新的投資時(shí)代到來,,如何在眼花繚亂的投資市場選擇適合自己的投資品,,評估投資風(fēng)險(xiǎn),,做好資產(chǎn)配置,是大多數(shù)投資者的困惑,,也是橄欖城·新公館聯(lián)合《河南商報(bào)》舉辦“新時(shí)期下的資產(chǎn)配置高峰論壇”的重要意義,。
7月20日,經(jīng)濟(jì)學(xué)大家宋向清,、張進(jìn)才以別開生面的經(jīng)濟(jì)講座,,為眾多投資者帶來了一堂生動(dòng)的資產(chǎn)配置課。
巔峰匯聚,,共話投資未來
2018年7月20日下午,,期待已久的經(jīng)濟(jì)論壇在裕達(dá)國貿(mào)酒店召開。各路專家,、學(xué)者,、企業(yè)家,、意見領(lǐng)袖及主流媒體匯聚,共同探討“新時(shí)期下的資產(chǎn)配置”,。橄欖城·新公館營銷經(jīng)理紀(jì)艷芳從新中產(chǎn)階級不斷變化的資產(chǎn)配置情況入手,,解讀房地產(chǎn)以及商鋪投資的資產(chǎn)占比,表明在投資過程中,,地產(chǎn)投資在家庭中的地位愈加凸顯,,并通過商鋪投資的技巧和投資要點(diǎn)分享商鋪投資秘籍。
高峰論壇環(huán)節(jié),,宋向清,、張進(jìn)才圍繞“鄭州商業(yè)的潛力與發(fā)展趨勢”和“新商業(yè)模式下的資產(chǎn)配置策略”進(jìn)行了分享。
會(huì)上現(xiàn)場來賓與專家,、嘉賓進(jìn)行深度互動(dòng),,通過現(xiàn)場微信向?qū)<疫M(jìn)行提問,專家針對大家關(guān)注度較高的問題進(jìn)行了一一解讀,。
專家視角,,解讀資產(chǎn)新配置
“鄭州區(qū)位優(yōu)勢突出、交通優(yōu)勢突出,,要打造貿(mào)易中心,、物流中心。”國家政策向鄭州傾斜,,鄭州國家中心城市的確立,,省政府發(fā)展研究中心強(qiáng)調(diào),抓住契機(jī),,擴(kuò)大城市規(guī)模,加快鄭州核心地位的建設(shè),,落實(shí)發(fā)展中原城市群,,都將助力鄭州商業(yè)的蓬勃發(fā)展。
宋向清認(rèn)為:判斷一個(gè)商業(yè)的發(fā)展?jié)摿χ饕w現(xiàn)在三個(gè)方面,。
1. 新時(shí)期下國家多項(xiàng)核心戰(zhàn)略疊加,,促進(jìn)資本匯聚鄭州。十大戰(zhàn)略的呼嘯而來,,必將促進(jìn)鄭州乘風(fēng)起飛,,風(fēng)口上的鄭州或?qū)⒊蔀橄乱粋€(gè)深圳。
2.消費(fèi)基數(shù)大,,潛力才夠大:宋向清認(rèn)為如果消費(fèi)基數(shù)比較大,,商業(yè)發(fā)展?jié)摿σ惨欢ū容^大。人口基數(shù)大,,消費(fèi)能力就強(qiáng),。商業(yè)的狀態(tài)好壞,,一看經(jīng)營,更多的是由經(jīng)過商鋪人流多少來決定,,經(jīng)過人流越多則消費(fèi)人口的基數(shù)就會(huì)越大,,商業(yè)就愈加繁華。
3.是否新生模式:新生模式往往意味著可以很快的把投資轉(zhuǎn)化成利潤,。新的商業(yè)模式,,是基于對客戶的消費(fèi)習(xí)慣洞察建立的消費(fèi)模式,更符合客戶的消費(fèi)心理,,為商家?guī)砀嗟氖杖搿?/p>
河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長張進(jìn)才認(rèn)為,,促進(jìn)家庭財(cái)富增長,讓財(cái)富實(shí)現(xiàn)保值,、增值的可持續(xù)之路,,在資產(chǎn)配置中需要兼顧以下這些方面:一是房產(chǎn)資產(chǎn),二是公募基金,,三是海外投資基金,,四是保險(xiǎn),再就是海外資產(chǎn)和部分股票及股權(quán)投資,。
其中,,房產(chǎn)投資,仍然是普通家庭最易實(shí)現(xiàn)的資產(chǎn)配置方式,。股市投資中20%賺錢,,80%虧錢。
而在保險(xiǎn)投資方面,,他認(rèn)為國內(nèi)的保險(xiǎn)需要完善的地方還有很多,,需要慎重選擇;
至于海外資產(chǎn)投資,就目前整體的情況來說,,海外投資難度較高;
所以,,不動(dòng)產(chǎn)投資仍然是家庭資產(chǎn)配置的重點(diǎn),投資要看準(zhǔn)成熟產(chǎn)品再出手,。
政策導(dǎo)向,,助力鄭州商業(yè)新崛起
城市化進(jìn)程的加速將促進(jìn)城市商業(yè)的快速發(fā)展,越來越多的人涌入到城市中,,城市商業(yè)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大,。
橄欖城潮流商街位于二七新老城交接帶,享城市發(fā)展政策利好,,占據(jù)優(yōu)越資源,,同時(shí)又可享受老城區(qū)繁華配套,享受老城區(qū)萬千人潮的強(qiáng)大消費(fèi)力,,區(qū)域價(jià)值不可限量,。
人口紅利,,鄭南強(qiáng)勁消費(fèi)力
鄭州作為人口流入大城,凈流入人口達(dá)到185萬,,僅比深圳少了1萬,,在全國大中城市中位居第7,龐大的人口基數(shù),,將為消費(fèi)帶來巨大動(dòng)力,。
橄欖城潮流街鋪目前周邊坐擁數(shù)十萬人潮,商機(jī)一觸即發(fā),。約3萬黃科大師生,、樓上約3000公寓客,約3萬戶穩(wěn)固家庭,,聚集全齡消費(fèi)客群;大型專業(yè)市場云集,,帶來約30萬流動(dòng)消費(fèi)客,為商業(yè)經(jīng)營注入持久動(dòng)力,。未來,,隨著區(qū)域進(jìn)一步繁華,商鋪前景可觀,。
體驗(yàn)式商街,,商鋪投資新動(dòng)力
新的商業(yè)體驗(yàn),為投資注入更具保障的未來,,全新的商業(yè)氛圍,,帶來更豐富的收益。
橄欖城體驗(yàn)式臨街鋪,,規(guī)劃有商業(yè)景觀體驗(yàn)區(qū),,可大幅度延長客戶的消費(fèi)只留時(shí)間,保證商業(yè)街源源不斷的人氣,。
醇熟商街,,鄭南成熟投資品
張進(jìn)才先生指出,市場上不缺乏投資品,,缺乏的是成熟的投資品。成熟的投資品,,將為資產(chǎn)帶來更加穩(wěn)固的保障,。
11年橄欖城,約20萬方繁華商業(yè),,世紀(jì)聯(lián)華,、比高影院、糖果KTV……大牌云集,,為商圈帶來持久活力,,目前已有700余商鋪業(yè)主率先鑒證財(cái)富,,投資更有保障。
橄欖城潮流商街,,坐擁高??汀⒊绷骺?、社區(qū)客,、專業(yè)市場客、流動(dòng)客等多元消費(fèi)人潮,,建面約27—126┫的臨街單層鋪,,黃金比例開間,框架商業(yè)空間,,可自由分割組合,,適合多種業(yè)態(tài)進(jìn)駐,給予商鋪優(yōu)厚的發(fā)展?jié)摿?,是鄭南難得的醇熟投資品,。
無論是從片區(qū)繁華、商業(yè)成熟度,,還是從交通,、周邊配套、產(chǎn)品以及高品質(zhì)的消費(fèi)客來說,,橄欖城臨街商鋪都具備了作為優(yōu)質(zhì)投資品的天然條件,,11年的成熟真實(shí)可鑒,未來就在眼前,,必將助力您的資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)固增值,。