優(yōu)化資產配置,，聚力財富升級

　　美國經濟學家馬科維次研究發(fā)現：在所有參與投資的人群里面，有90%的人以投資失敗出局,，而能夠投資成功的人僅有10%,，而這10%的人就是做了資產配置。

　　新的投資時代到來,，如何在眼花繚亂的投資市場選擇適合自己的投資品,，評估投資風險,，做好資產配置,，是大多數投資者的困惑，也是橄欖城·新公館聯(lián)合《河南商報》舉辦“新時期下的資產配置高峰論壇”的重要意義,。

　　7月20日,，經濟學大家宋向清、張進才以別開生面的經濟講座，為眾多投資者帶來了一堂生動的資產配置課,。

　　巔峰匯聚,，共話投資未來

　　2018年7月20日下午，期待已久的經濟論壇在裕達國貿酒店召開,。各路專家,、學者、企業(yè)家,、意見領袖及主流媒體匯聚,，共同探討“新時期下的資產配置”。橄欖城·新公館營銷經理紀艷芳從新中產階級不斷變化的資產配置情況入手,，解讀房地產以及商鋪投資的資產占比,，表明在投資過程中，地產投資在家庭中的地位愈加凸顯,，并通過商鋪投資的技巧和投資要點分享商鋪投資秘籍,。

　　高峰論壇環(huán)節(jié)，宋向清,、張進才圍繞“鄭州商業(yè)的潛力與發(fā)展趨勢”和“新商業(yè)模式下的資產配置策略”進行了分享,。

　　會上現場來賓與專家、嘉賓進行深度互動,，通過現場微信向專家進行提問,，專家針對大家關注度較高的問題進行了一一解讀。

　　專家視角,，解讀資產新配置

　　“鄭州區(qū)位優(yōu)勢突出,、交通優(yōu)勢突出，要打造貿易中心,、物流中心,。”國家政策向鄭州傾斜，鄭州國家中心城市的確立,，省政府發(fā)展研究中心強調,，抓住契機，擴大城市規(guī)模,，加快鄭州核心地位的建設,，落實發(fā)展中原城市群，都將助力鄭州商業(yè)的蓬勃發(fā)展,。

　　宋向清認為：判斷一個商業(yè)的發(fā)展?jié)摿χ饕w現在三個方面,。

　　1. 新時期下國家多項核心戰(zhàn)略疊加，促進資本匯聚鄭州,。十大戰(zhàn)略的呼嘯而來,，必將促進鄭州乘風起飛,，風口上的鄭州或將成為下一個深圳。

　　2.消費基數大,，潛力才夠大：宋向清認為如果消費基數比較大,，商業(yè)發(fā)展?jié)摿σ惨欢ū容^大。人口基數大,，消費能力就強,。商業(yè)的狀態(tài)好壞，一看經營,，更多的是由經過商鋪人流多少來決定,，經過人流越多則消費人口的基數就會越大，商業(yè)就愈加繁華,。

　　3.是否新生模式：新生模式往往意味著可以很快的把投資轉化成利潤,。新的商業(yè)模式，是基于對客戶的消費習慣洞察建立的消費模式,，更符合客戶的消費心理,，為商家?guī)砀嗟氖杖搿?/p>

　　河南省商業(yè)經濟研究所所長張進才認為，促進家庭財富增長,，讓財富實現保值,、增值的可持續(xù)之路，在資產配置中需要兼顧以下這些方面：一是房產資產,，二是公募基金,，三是海外投資基金，四是保險,，再就是海外資產和部分股票及股權投資,。

　　其中，房產投資,，仍然是普通家庭最易實現的資產配置方式,。股市投資中20%賺錢，80%虧錢,。

　　而在保險投資方面,，他認為國內的保險需要完善的地方還有很多，需要慎重選擇;

　　至于海外資產投資,，就目前整體的情況來說,，海外投資難度較高;

　　所以，不動產投資仍然是家庭資產配置的重點,，投資要看準成熟產品再出手,。

　　政策導向，助力鄭州商業(yè)新崛起

　　城市化進程的加速將促進城市商業(yè)的快速發(fā)展,，越來越多的人涌入到城市中,，城市商業(yè)規(guī)模進一步擴大。

　　橄欖城潮流商街位于二七新老城交接帶,，享城市發(fā)展政策利好,，占據優(yōu)越資源，同時又可享受老城區(qū)繁華配套,，享受老城區(qū)萬千人潮的強大消費力,，區(qū)域價值不可限量。

　　人口紅利,，鄭南強勁消費力

　　鄭州作為人口流入大城,，凈流入人口達到185萬，僅比深圳少了1萬,，在全國大中城市中位居第7,，龐大的人口基數，將為消費帶來巨大動力,。

　　橄欖城潮流街鋪目前周邊坐擁數十萬人潮,，商機一觸即發(fā)。約3萬黃科大師生,、樓上約3000公寓客,，約3萬戶穩(wěn)固家庭，聚集全齡消費客群;大型專業(yè)市場云集,，帶來約30萬流動消費客,，為商業(yè)經營注入持久動力。未來,，隨著區(qū)域進一步繁華,，商鋪前景可觀。

　　體驗式商街,，商鋪投資新動力

　　新的商業(yè)體驗,，為投資注入更具保障的未來，全新的商業(yè)氛圍,，帶來更豐富的收益,。

　　橄欖城體驗式臨街鋪，規(guī)劃有商業(yè)景觀體驗區(qū),，可大幅度延長客戶的消費只留時間,，保證商業(yè)街源源不斷的人氣。

　　醇熟商街,，鄭南成熟投資品

　　張進才先生指出,，市場上不缺乏投資品，缺乏的是成熟的投資品,。成熟的投資品,，將為資產帶來更加穩(wěn)固的保障,。

　　11年橄欖城，約20萬方繁華商業(yè),，世紀聯(lián)華,、比高影院、糖果KTV……大牌云集,，為商圈帶來持久活力,，目前已有700余商鋪業(yè)主率先鑒證財富，投資更有保障,。

　　橄欖城潮流商街,，坐擁高校客,、潮流客,、社區(qū)客、專業(yè)市場客,、流動客等多元消費人潮,，建面約27—126┫的臨街單層鋪，黃金比例開間,，框架商業(yè)空間,，可自由分割組合，適合多種業(yè)態(tài)進駐,，給予商鋪優(yōu)厚的發(fā)展?jié)摿?，是鄭南難得的醇熟投資品。

　　無論是從片區(qū)繁華,、商業(yè)成熟度,，還是從交通、周邊配套,、產品以及高品質的消費客來說,，橄欖城臨街商鋪都具備了作為優(yōu)質投資品的天然條件，11年的成熟真實可鑒,，未來就在眼前,，必將助力您的資產實現穩(wěn)固增值。