北龍湖從來不缺少傳奇,。某天,，剛拍出新“地王”，歡呼聲未落,，短短20分鐘內(nèi),，就被隔壁的另一地塊成功換下大王旗，尷尬成為“前地王”,。某天,，北龍湖新貴地王誕生，樓面價超過同期廣州地王,，地產(chǎn)圈開始驚呼“北上廣深鄭”,。
北龍湖也從來不缺少故事。7000萬的房子現(xiàn)場全款買下三套,，72萬天價停車位一次性買仨,，海馬九如府用來當(dāng)倉庫……
是啊，貧窮限制了想象,，土豪的世界我們不懂,。或許,，這才注定了,，北龍湖只能與少數(shù)人的緣分。
如今的北龍湖早已不是那個我們可以隨意嘲笑的“爛魚塘”,。
進售樓部咨詢要有提前預(yù)約,，否則你會被保安強行攔阻大門之外；進樣板看房需要百萬驗資證明,，否則銷售小姐姐會說,，謝謝惠顧、恕不接待……
就像那就話說的,，當(dāng)時代拋棄你時,，連個招呼都不會跟你打，北龍湖也是一樣,。
一
這個世界上總有很多不可思議的事情卻屢屢上演發(fā)生,。
比如，二十年前的陸家嘴，如今的北龍湖,。
上海陸家嘴是確立為中國第一大經(jīng)濟區(qū)——長三角經(jīng)濟區(qū)的金融中心才強勢崛起,，從一片荒蕪一躍成為中國的世界金融封面；
而,，鄭州北龍湖顯然也在復(fù)制著同樣的傳奇,。
北龍湖金融島
中原經(jīng)濟區(qū)是中國第四大經(jīng)濟區(qū)，它的金融中心就在鄭州北龍湖,，與上海陸家嘴,，北京金融街，深圳前海,，定位完全相同,。
金融中心的超級定位奠定了北龍湖首富首貴的區(qū)域價值屬性，規(guī)劃設(shè)計要求之嚴(yán)格,，資源配套之優(yōu)良,，整個鄭州再找不到第二個可以與之媲美的區(qū)域,。
首先,，北龍湖規(guī)劃規(guī)格極高。
當(dāng)年世界建筑大師黑川紀(jì)章構(gòu)畫了整個鄭東新區(qū)的“大如意”,，之后,，年輕一代的日本的后現(xiàn)代主義設(shè)計師磯崎新任總設(shè)計師，對北龍湖進一步細(xì)化,，而內(nèi)環(huán)16棟寫字樓,，由邢同和等11位知名建筑大師設(shè)計?？梢哉f,，北龍湖設(shè)計視野國際化，設(shè)計站位前瞻性,。
其次,，環(huán)境優(yōu)越，配套完善,。
擁有萬畝龍湖,、萬畝森林公園，還有東風(fēng)渠水系及景觀帶,。
萬畝龍湖
醫(yī)療教育方面,，整個北龍湖區(qū)域規(guī)劃了4所醫(yī)院（鄭大一附院已經(jīng)落地），23所小學(xué),，13所初中,，7所高中，分布比較均衡。
第三,，綠化率高,，低密居所，區(qū)域居住氛圍純粹,。
北龍湖稱得上是全鄭州目前第一無二宜居的區(qū)域,，容積率多數(shù)都控制在1.7以下，外環(huán)路兩側(cè)居住用地則控制在2.0~2.5,。就連建筑高度也提前做好了規(guī)劃,，從湖中心到四周逐步升高，形成錯落有致的天際線,。
第四,，強有力的經(jīng)濟支撐。
根據(jù)規(guī)劃,，這片1.07平方公里土地上,，將建42棟摩天大樓，引進世界500強企業(yè)117家,、國內(nèi)500強68家,，將直接助力北龍湖的經(jīng)濟騰飛。
“看準(zhǔn)趨勢”比“個人能力”重要 10 倍以上,。普通人關(guān)注錢現(xiàn)在在哪兒,，富人關(guān)注錢未來流向哪兒！
二
正因為北龍湖的特殊性,，吸引了全國一線房企和本土房企的瘋狂追捧,。
有人曾說，“對于房企而言,，龍湖區(qū)域就像一塊高地,，只有在這里占據(jù)一席之地，插上一面寫著自己名字的小紅旗,，才能刷出存在感,。”
2012年7月11日，軌道交通龍湖上第拿下地王,，北龍湖第一個真正意義上的地王誕生,，直至2016年12月1日金茂最后一任地王，期間數(shù)十次王座更迭,，硝煙四起,。
時間跨度看，從龍湖上第到金茂地王,，歷經(jīng)1590多天,，單價也從936萬/畝漲到了4183.55萬元/畝 ,，合每天漲2萬元。
空間跨度看,，第一任地王與最后一任地王僅一路之隔,，相距不過十幾米，房價翻了3倍,。
在不斷刷新的“地王”刺激下,，北龍湖的房價被一路看漲。
從3萬+,，4萬+,，5萬+，……N萬+,，不斷刷新鄭州人的認(rèn)知,。
2018年6月，金茂府樣板間開放,，隨之再推出370平方空中四合院大平層,，單價破10萬+。
曾同一天廝殺摘地王的融創(chuàng)中原壹號院,，其315平方近樓王位置的一樓帶院產(chǎn)品單價已高達(dá)13萬/平,。
兩大地王聯(lián)動下，成功將北龍湖帶入10萬+時代,。北龍湖一飛沖天,。
除了房企,，對北龍湖無限迷戀的還包括鄭州的頂壕們,。
地段優(yōu)越，居住純粹,，前景無限,，天生豪宅區(qū)的北龍湖，無疑就是那個久尋而未得的終極置業(yè)夢,。
于是,，九如府內(nèi)購，78%的客戶一次性付款也要拿下,；正弘瓴40萬/個的車位,，一次性賣了500多個。
三
2016年9月,，龍湖上第開盤,，意向客戶突破1000名，開盤即售罄,。成為鄭州高端樓盤中少見的日光盤,。
于是，在一些人手握千萬現(xiàn)金，茫然于去哪個售樓處時,，龍湖上第的業(yè)主們已經(jīng)開始枕著月光,，喝著紅酒，坐享區(qū)域升值的紅利了,。
（圖片僅供參考）
金茂府,，雅居樂，正商都拿出了獨特優(yōu)勢來突圍,，那么龍湖上第憑借的又是什么呢,？
首先，龍湖上第所處的區(qū)位本身就是北龍湖板塊中的核心區(qū)域,，更適宜高端別墅區(qū)打造,，而疊墅產(chǎn)品，也保證了項目的純粹和舒適度,。
（圖片僅供參考）
其次,，為了打造一流水平園區(qū)綠化景觀，龍湖上第合作的景觀施工單位浙商園林,，也是綠城,、萬科、永威等著名房地產(chǎn)合作單位,。項目選用了大量櫸樹,、樸樹、銀杏,、香樟,、桂花、紅豆杉等名貴樹種,，并不惜代價采用全冠移植方式移植成年大樹,，確保景觀效果盡早實現(xiàn)。
（圖片僅供參考）
此外,，在材料選用方面,，對重要設(shè)備、重要材料按照國際一線品牌確定采購標(biāo)準(zhǔn)：其中,，窗戶品牌為意大利阿魯克系統(tǒng)窗,，也是上海湯臣一品項目的窗戶選用品牌；入戶門為意大利全進口陶和萊裝甲入戶門,；電梯為五大件原產(chǎn)國原裝進口的三菱品牌,。
四
北龍湖的豪宅足以讓人挑的眼花繚亂。
但是,，轉(zhuǎn)一圈你就會發(fā)現(xiàn),，這么多豪宅,，基本現(xiàn)在都是紙上的富貴，兩年后才得見紅顏,。
而只有少數(shù)幸運者,，才能提前享受北龍湖的水域生態(tài)與品質(zhì)生活。
正如屢被開發(fā)商同行調(diào)侃的建業(yè)海馬九如府,，反過來想想呢,？最早入手的那批置業(yè)者，其獲利有多豐厚,！
北龍湖北三環(huán)以南住宅用地,，最多將在兩年內(nèi)推完，這部分房源最多三年內(nèi)售罄,，賣一套少一套,。
2017年6月150萬可以上車北龍湖，2018年沒有300萬,，基本上在北龍湖可看的不多了,。
目前，除去一樓和頂樓,，北龍湖市面上標(biāo)準(zhǔn)層產(chǎn)品的價格4.2-6萬之間,，這還是被限價壓制之后的房價。
一旦政策放松,，疊加目前拆分,、捆綁、內(nèi)購所,，北龍湖的房價上浮的力度會有多大,？
從鄭縣、大鄭州,、到國際鄭,，稱呼變化背后是城市的大發(fā)展。國家中心城市,、中原城市群核心，多重國家戰(zhàn)略加持,，鄭州,，從中原之心，邁向世界之城,。
中原——鄭州——北龍湖,，這是時代趨勢，如果連這個都看不懂,，那么未來也必定與你無緣,！