這個世界上有兩樣?xùn)|西不能等，一個是機會,，一個是房價,。幾年前的高新區(qū)，還是人們眼中的偏僻之地,，如今已然是鄭州相當宜居的區(qū)域了,，而房價自然更是一路逆襲，均價直逼15000元/┫,。

  所以,，對于手上資金不太充裕卻又對居住環(huán)境比較挑剔的人們來說，如何在高新區(qū)覓得一個優(yōu)質(zhì)良心盤,，可以說是需要耗費相當?shù)墓Ψ蛄恕?/p>

  但總有一些時候,，在我們苦苦尋求之時,，會有柳暗花明的驚喜出現(xiàn),。比如“華潤悅景灣”,。

  沒錯，就是那個高品質(zhì)低價格,、只要開盤必被瘋搶的華潤,。之所以這么說，是因為5月21日,，華潤悅璽開盤,，均價15000左右，推出的238套被搶購一空,。去年9月,，華潤紫云府一期開盤，均價18500,，當天去化85%,。這種堅實的市場認可，真的是極為少見,。而更為重要的是,，華潤每次開盤都嚴格遵照政府的限價政策，而且不綁定車位和裝修款,。

  看到這里,，你也許會有個疑問，華潤真的不差錢嗎,？還是說它是一家福利機構(gòu),？要弄清楚就得先翻一翻家譜。

  華潤是紅色央企,，1938年在周恩來和陳云的領(lǐng)導(dǎo)下成立于香港,。在解放戰(zhàn)爭期間，承擔著為抗日根據(jù)地籌劃抗日物資,、掩護愛國人士等秘密工作,，為新中國的成立做出了貢獻。

  現(xiàn)在,，華潤集團是由國務(wù)院國資委直接監(jiān)管,、關(guān)系國計民生的國有重點骨干企業(yè)之一?？偛咳栽谙愀?，旗下有消費品、華潤電力,、華潤置地,、華潤燃氣,、華潤醫(yī)藥等七大主營業(yè)務(wù)。

  大家所熟悉的華潤萬家超市,、雪花啤酒,、怡寶礦泉水、華潤燃氣,，甚至999,、雙鶴、紫竹等醫(yī)藥品牌都是華潤的,。

  作為有著強大實力和雄厚資本的央企,，會自帶一種超然于普通企業(yè)的格局與大局觀，肩負著一定的擔當和使命,，所以從中能夠受益自然是咱們老百姓,。

  遵循著之前的腳步，這次華潤落位于高新區(qū)的悅景灣,，據(jù)可靠消息,，因為限價的原因，其價格定在99xx～12000元/┫左右,，相較于高新區(qū)的整體均價,，真的是良心滿滿。

  越了解高新,，越鐘意悅景灣

  鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),，成立于1988年，1991年正式獲得國務(wù)院批準,，成為國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),。作為鄭州最年長的新區(qū)，高新區(qū)的發(fā)展,，具有不少可圈可點之處,。

  片區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)由西南到東北貫通三條水系：須水河、須水河西支流和索河,，還擁有著125000┫的人工湖“天健湖”和面積約310000┫的天然水系“天德湖”,，綠地水域用地占比超24.6%，超過200萬┫的濱水公園,，目前,，天健湖公園和天德湖公園都已對外開放。翻閱鄭州新區(qū)進化史,，可以明顯察覺,，作為缺水的內(nèi)陸城市，“地憑水貴”這一名詞在鄭州被演繹的淋漓盡致。

  前些年,，高新區(qū)的商業(yè)資源還是比較缺乏的,，全靠一個丹尼斯和正弘數(shù)碼廣場苦苦支撐。去年公園茂的開業(yè)略微彌補了高新區(qū)的商業(yè)短板,。而高新區(qū)后期還規(guī)劃了不少商業(yè),。不出意外地話，未來3年,，將是高新區(qū)商業(yè)的集中爆發(fā)期,。尤其是高新萬達和保利商業(yè)的落地，高新區(qū)將形成多點開花,、商場密布的商業(yè)格局。

  而高新區(qū)最精華的部分要數(shù)雙湖科技城了,，規(guī)劃中提出了“智慧城市”概念來匹配高知人才,，比如紅綠燈會根據(jù)路況調(diào)整時間的長短。除此之外,，還引入“共生城市”“生態(tài)廊道”“海綿城市”三大生態(tài)可持續(xù)發(fā)展理念,。

  而且是政策紅利與平臺資源雙倍加持的明星區(qū)域，片區(qū)將打造出“雙湖環(huán)島匯一心”的生態(tài)智慧之城,，將成為涵蓋科技,、生態(tài)、宜居,、文化,、中央商務(wù)區(qū)于一體的鄭州城市副中心。

  雙湖科技城高起點高標準的規(guī)劃,，使其6平方公里的范圍內(nèi)擁有8號線,、9號線2條地鐵線3個地鐵口，并有4所小學(xué),、2所初中,、1所高中，區(qū)域內(nèi)還有一座高新區(qū)最為稀缺的三甲醫(yī)院,，規(guī)劃有1500張床位,。另外還有一座體育館、游泳館,、圖書館,、劇場、服務(wù)中心“五館合一”的文化場館,。

  剛需的價格,，改善的品質(zhì)

  華潤悅景灣項目位于科學(xué)大道與紅松路交叉口向北1000米，在高新雙湖科技城的核心區(qū)域,。

  項目周邊8,、9號線環(huán)繞,，其中地鐵9號線，從高新區(qū)溝趙站（距離項目約500米）發(fā)出,，終點到達航空港區(qū)的會展城站,，可與1號線、5號線,、6號線,、7號線、8號線,、10號線,、14號線換乘，通達全城,，預(yù)計2022年開通,。地鐵8號線，沿科學(xué)大道,、瑞達路,、東風(fēng)路鋪設(shè)，終點位于中牟,。9號線的紅松路站,，距離項目僅有500米。

  項目臨近天德湖,、天健湖,，周邊有超過200萬┫的濱水休閑帶。兩公里范圍內(nèi)約有50萬方的商業(yè)配套,，并且自建有1000┫智慧便民中心,，新鮮蔬菜，時令水果一應(yīng)俱全,。臨近鄭州中學(xué)和鄭州大學(xué)等名校,，與體育館、游泳館,、圖書館,、劇場、服務(wù)中心“五館合一”只有一路之隔,。

  項目共設(shè)三個戶型,，分別為78┫兩室兩廳一衛(wèi)、95┫ 三室兩廳一衛(wèi)和120┫三室兩廳兩衛(wèi) ,。所有戶型都是全明設(shè)計,，配有超大陽臺和飄窗。70多平的戶型做到南北通透和全明設(shè)計，在市面上是很**的,。

  78┫戶型

  95┫戶型

  120┫戶型

  據(jù)可靠消息,，即將在7月初開盤的悅景灣，受限價影響,，預(yù)計價格在99xx～12000元/┫左右,，低于周邊市場均價。而華潤素來以“高品質(zhì)”戰(zhàn)略要嚴格要求自己,，無論從產(chǎn)品建材還是景觀規(guī)劃,，都可以說是用改善住宅的標準來做。所以,，這個極具良心性價比的好盤,，已經(jīng)不是錯不錯過的問題了，而是能不能搶到了,。