“發(fā)哥,，我們市場是要外遷,，還是原地升級改造？”鄭州市今年年底前要外遷或升級31個市場的名單公布后,，河南商報記者不斷接到這些市場的商戶打來的電話,，或發(fā)來短信、微信咨詢,。

　　
為了解答商戶心中的疑惑,，讓他們安心經(jīng)營或早做準備，河南商報記者會逐一對這些市場進行走訪,，今天推出的是對中原第一城的探訪,。

　　
【商戶】

　　
市場人氣剛剛有起色

　　
從鄭州市嵩山路出發(fā)，順著鄭密路朝西南方向前進,，大約半個小時的車程,，一抬頭，就看到一個高高的煙囪似的建筑物,，這,，就是中原第一城。

　　
鄭先生在中原第一城做洗化批發(fā)生意,，他有著20年的行業(yè)積淀,，如今光在這個市場的店面就有1000多平方米。

　　
“這是我做洗化生意以來搬的第5家市場了,。”鄭先生說,，他剛進入洗化行業(yè)時，最早在中州商場租了商鋪,；第2站搬到了新華中,；再后來,，搬到了萬客來；第4站則到了中陸廣場,；2014年,，中原第一城開業(yè)時，他光裝修就花了100多萬元,，他想把這兒當作最后一站,。

　　
鄭先生做的洗化用品是河南總代，目前在全國各地的老客戶有一兩千家,，這在中原第一城400多家做洗化生意的批發(fā)商中,，也算大戶,。

　　
“每搬一次家就會丟一部分客戶,。”鄭先生說。

　　
鄭先生說,，中原第一城2014年開業(yè),，經(jīng)過這幾年的發(fā)展，市場的人氣和經(jīng)營剛剛有起色,。

　　
高先生在中原第一城做百貨生意,，他說這是他搬的第3個市場。

　　
“交通和倉儲都方便,，經(jīng)營穩(wěn)定,，營業(yè)額提高不少。”高先生這樣評價中原第一城,。

　　
2014年就來中原第一城做食品批發(fā)生意的崔先生認為,，中原第一城的優(yōu)勢在于管理規(guī)范、服務到位,。

　　
“中原第一城已經(jīng)在鄭州四環(huán)以外了,，還要外遷嗎？”鄭先生問,。

　　
【市場管理方】

　　
市場正在改造升級

　　
中原第一城是外遷還是升級,？市場管理方如何看？

　　
“我們已經(jīng)啟動改造升級,。”5月30日下午,，中原第一城總經(jīng)理李勇在接受河南商報記者采訪時稱，2014年12月份,，中原第一城正式開業(yè),。經(jīng)過近幾年的發(fā)展，目前經(jīng)營業(yè)態(tài)主要有休閑食品,、洗化用品和百貨,，入駐商戶2800多家,。

　　
李勇稱，早在2017年5月份,，中原第一城就啟動了升級改造,。

　　
“我們升級改造的，不光是表面的交通通暢,、沒有占道經(jīng)營等,，我們的眼光放得更遠，希望把中原第一城從批發(fā)市場改造成商貿(mào)總部,。”李勇稱,，目前大部分商戶還都是個體戶，只有30%的商戶實行了公司化運營,，市場管理方希望通過市場的轉(zhuǎn)型升級,，讓商戶公司化運營的比例達到80%，讓個體戶都升級為省級總代理或區(qū)域總代理,。

　　
受電商沖擊等影響,，2017年，中原第一城商戶們的營業(yè)額總體下滑了40%,，李勇的目標是,，讓商戶們的經(jīng)營像2016年一樣，穩(wěn)定在500億元左右,。為此,，中原第一城愿意拿出8000萬元對市場進行改造升級。

　　
【二七區(qū)外遷辦】

　　
最終由市里決定

　　
目前按外遷對待

　　
中原第一城是外遷還是升級,，二七區(qū)外遷辦如何看,？

　　
“商戶不想搬，市場管理方想升級,，我們都表示理解,，但我們目前接到的通知是，中原第一城得執(zhí)行外遷政策,。”5月31日上午,，二七區(qū)外遷辦的相關負責人在接受河南商報記者采訪時稱。

　　
該負責人稱,，中原第一城升級也好,，外遷也好，最終到年底時還是由鄭州市有關部門做決定,，二七區(qū)外遷辦只是執(zhí)行單位,，可以上傳下達，但沒有決定權,。

　　
“商戶的訴求,、市場管理方的訴求,，我們也會幫著向上反映。”該負責人同時稱,，在沒接到新的通知之前,，中原第一城還是要按外遷的政策執(zhí)行。

　　
“二七區(qū)50多個市場目前都已完成外遷,，不可能因為某一個市場或企業(yè)就改變原則,。”上述負責人稱，也希望中原第一城在升級改造時,，拿出個讓人信服的理由,，區(qū)里也會據(jù)此向上反映。

　　
另外,，據(jù)該負責人透露,，此次公布的鄭州市31個要外遷或升級的市場，二七區(qū)占3個,，除了豫茶園和中原第一城還沒行動,，馬寨鋼材市場因賠償款到位,，已開始外遷,。