今年以來，中信銀行總行將園區(qū)金融作為服務(wù)對公中小客群的重要渠道,，制定了《中信銀行園區(qū)金融營銷指引》,，并配套創(chuàng)設(shè)了抵押率最高可達100%的“園區(qū)快貸”產(chǎn)品。在中信銀行總行8月份正式下發(fā)產(chǎn)品制度后,，中信銀行鄭州分行黨委高度重視,、快速響應(yīng)，制定了園區(qū)準入標準和單一客戶審查審批標準,，準入了70個省內(nèi)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū),，發(fā)放了中信銀行系統(tǒng)內(nèi)首筆“園區(qū)快貸”業(yè)務(wù)，創(chuàng)新了園區(qū)金融服務(wù)新模式,。
業(yè)務(wù)模式是什么,？
為更好地服務(wù)實體經(jīng)濟，中信銀行創(chuàng)新了園區(qū)類授信業(yè)務(wù)產(chǎn)品,。“園區(qū)快貸”是指針對該行準入園區(qū)內(nèi)的企業(yè),，將其符合準入條件的資產(chǎn)以最高額抵押的形式抵押給該行，該行綜合審定企業(yè)自身還款能力,、抵押物評估價值,，并結(jié)合客戶歷史及預(yù)期合作情況，向借款企業(yè)提供貸款的業(yè)務(wù),。其授信額度由抵押標準授信額度及抵押附加授信額度組成,，依據(jù)借款企業(yè)自身還款能力和抵押資產(chǎn)確定抵押標準授信額度；依據(jù)借款企業(yè)資質(zhì)情況,、其他風(fēng)險緩釋條件等多維度確定抵押附加授信額度,。
解決哪些問題？
“園區(qū)快貸”結(jié)合園區(qū)內(nèi)企業(yè)的特點,，主要以工業(yè)廠房抵押為基礎(chǔ),，重點結(jié)合客戶的本身資質(zhì)及業(yè)務(wù)合作情況，給予優(yōu)質(zhì)園區(qū)實體企業(yè)最高抵押率可達房產(chǎn)凈值100%的專屬信貸資金支持，有效解決了過去工業(yè)用房認可度不高,、抵押率偏低,，授信流程長，無法滿足眾多中小企業(yè)對流動資金需求的痛點問題,。中信銀行鄭州分行本著為中小企業(yè)減負賦能的初心,，通過減流程、提效率,、增額度等方式,，提升金融支持中小企業(yè)服務(wù)水平。提高審批效率,?？蛻羯暾垥r僅需提供標準化的準入申請表、授信調(diào)查表,、審查意見表,、抵押物信息表4類簡化表單，并設(shè)立綠色審批通道,。提高抵押率,。住宅、商用房,、工業(yè)廠房均可抵押,，住宅抵押率最高100%；商業(yè)類用房抵押率最高95%,；工業(yè)廠房及對應(yīng)土地抵押率最高95%,。綜合核定授信額度。除了審查企業(yè)自身經(jīng)營情況和抵押物價值外,，綜合考慮借款主體資質(zhì),、與該行業(yè)務(wù)合作情況等因素，通過浮動系數(shù)加成方式,，綜合核定授信額度,。
下一步，中信銀行鄭州分行將繼續(xù)秉承金融工作的政治性,、人民性,，將“走萬企、提信心,、優(yōu)服務(wù)”活動與“行長進萬企”活動深度結(jié)合,，加快“園區(qū)快貸”業(yè)務(wù)推動，服務(wù)好園區(qū)內(nèi)中小企業(yè),，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展貢獻中信力量,。
業(yè)務(wù)模式是什么,？
為更好地服務(wù)實體經(jīng)濟，中信銀行創(chuàng)新了園區(qū)類授信業(yè)務(wù)產(chǎn)品,。“園區(qū)快貸”是指針對該行準入園區(qū)內(nèi)的企業(yè),，將其符合準入條件的資產(chǎn)以最高額抵押的形式抵押給該行，該行綜合審定企業(yè)自身還款能力,、抵押物評估價值,，并結(jié)合客戶歷史及預(yù)期合作情況，向借款企業(yè)提供貸款的業(yè)務(wù),。其授信額度由抵押標準授信額度及抵押附加授信額度組成,，依據(jù)借款企業(yè)自身還款能力和抵押資產(chǎn)確定抵押標準授信額度；依據(jù)借款企業(yè)資質(zhì)情況,、其他風(fēng)險緩釋條件等多維度確定抵押附加授信額度,。
解決哪些問題？
“園區(qū)快貸”結(jié)合園區(qū)內(nèi)企業(yè)的特點,，主要以工業(yè)廠房抵押為基礎(chǔ),，重點結(jié)合客戶的本身資質(zhì)及業(yè)務(wù)合作情況，給予優(yōu)質(zhì)園區(qū)實體企業(yè)最高抵押率可達房產(chǎn)凈值100%的專屬信貸資金支持，有效解決了過去工業(yè)用房認可度不高,、抵押率偏低,，授信流程長，無法滿足眾多中小企業(yè)對流動資金需求的痛點問題,。中信銀行鄭州分行本著為中小企業(yè)減負賦能的初心,，通過減流程、提效率,、增額度等方式,，提升金融支持中小企業(yè)服務(wù)水平。提高審批效率,?？蛻羯暾垥r僅需提供標準化的準入申請表、授信調(diào)查表,、審查意見表,、抵押物信息表4類簡化表單，并設(shè)立綠色審批通道,。提高抵押率,。住宅、商用房,、工業(yè)廠房均可抵押,，住宅抵押率最高100%；商業(yè)類用房抵押率最高95%,；工業(yè)廠房及對應(yīng)土地抵押率最高95%,。綜合核定授信額度。除了審查企業(yè)自身經(jīng)營情況和抵押物價值外,，綜合考慮借款主體資質(zhì),、與該行業(yè)務(wù)合作情況等因素，通過浮動系數(shù)加成方式,，綜合核定授信額度,。
下一步，中信銀行鄭州分行將繼續(xù)秉承金融工作的政治性,、人民性,，將“走萬企、提信心,、優(yōu)服務(wù)”活動與“行長進萬企”活動深度結(jié)合,，加快“園區(qū)快貸”業(yè)務(wù)推動，服務(wù)好園區(qū)內(nèi)中小企業(yè),，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展貢獻中信力量,。