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精細化管理+數(shù)字化轉型,瀚海北金重塑社區(qū)商業(yè)“樣本”|“活力商業(yè)”系列報道

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2023-11-22  瀏覽次數(shù):38120
核心提示:頂端新聞河南商報記者 王銀萍/文 劉鴻翔/圖開篇的話:在日新月異的商業(yè)環(huán)境中,,商業(yè)項目要想在激烈的競爭中脫穎而出,,就必須擁有強大的競爭力?;盍?,直接影響一個商業(yè)項目的成長速度和抗風險能力。充滿活力的商業(yè),,更有可能在行業(yè)中占據(jù)領先地位,。那么,如何
頂端新聞·河南商報記者 王銀萍/文 劉鴻翔/圖

開篇的話:
在日新月異的商業(yè)環(huán)境中,,商業(yè)項目要想在激烈的競爭中脫穎而出,,就必須擁有強大的競爭力。
活力,,直接影響一個商業(yè)項目的成長速度和抗風險能力,。充滿活力的商業(yè),更有可能在行業(yè)中占據(jù)領先地位,。那么,,如何激發(fā)活力,使商業(yè)在變革和競爭中屹立不倒,?是每一位商業(yè)負責人都必須思考的問題,。
具有活力的企業(yè),能夠深挖消費者需求,,抓住市場機會不斷調整策略,,推陳出新。為了讓大家深入了解商業(yè)活力“秘籍”,,頂端新聞特別推出“活力商業(yè)”系列報道,,通過采訪深入分析鄭州各大商業(yè)項目“活力”背后的原動力,,給予商界以啟發(fā),,讓大家真正認識到商業(yè)活力的重要性。


再次走進瀚海北金,,感覺一切都是新的,。無論是頂部燈光、地面,、店鋪的升級改造,,還是眾多新品牌入駐,,都給人煥然一新的感覺,穿梭在商場內,,舒適,、愜意、帶感,。
今年對很多商業(yè)來說,,挑戰(zhàn)依然存在。95%的出租率,、客流業(yè)績穩(wěn)步上升,,這些成績對瀚海北金來說更是不易。如今正值瀚海北金9周年慶,,讓我們一起看這個歷盡千帆之后的老牌商場重啟活力背后的故事,。

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成績背后,是總部支持,、團隊給力的結果

在陳寶娟眼里,,2023年,是瀚海北金全力拼搏的一年,。

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作為瀚海北金項目總經(jīng)理,,陳寶娟“掌舵”兩年,感慨萬千,。“剛接項目的時候,,著實千頭萬緒,好在有商業(yè)公司總部的支持和團隊努力,,各品牌商的鼎力配合,,才能有今天的成績。”

瀚海北金歷時9年,,雖然歷經(jīng)“返租風波”和三年的疫情,,但從未消磨她堅定的意志。“任何艱難困苦都無法阻擋我們前進的步伐,,同時,,商業(yè)公司總部給予了大量人力、財力的支持,,我們才實現(xiàn)了從內到外進行革新,,讓項目煥發(fā)生機。”陳寶娟說,。

這兩年,,瀚海北金在歷練中不斷突破、創(chuàng)新,進一步美化公共區(qū)環(huán)境,、增設休息區(qū),,根據(jù)客群需求再次進行經(jīng)營品牌調改、提升品牌層級,、彌補缺失品類,,增大娛樂體驗業(yè)態(tài)的配比,這些都讓消費者感受到北金的不斷變化,,從而提升消費活力,。

2023年,瀚海北金根據(jù)一樓精品零售,、二樓體驗兒童,、三層餐飲娛樂的業(yè)態(tài)布局,調換近40個品牌,,其中包括引進周大福,、華為體驗店、霸王茶姬,、小四喜潮玩市集,、超能兒童運動成長中心、北金書店,、優(yōu)購鏡倉等,。另外,主力店永輝及屈臣氏,、天露芬,、蘭微歐等品牌紛紛完成重裝。

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總之,,裝修風格,、業(yè)態(tài)升改更加年輕化,營銷活動,、異業(yè)聯(lián)合更加多樣化,,都使瀚海北金變得更加多元化和富有活力,尤其對周邊年輕消費者的吸引力明顯提升,。

精細化管理,,讓商戶和商場之間更加信任


全年活動30余檔,合計活動天數(shù)86日,,整體業(yè)績同比去年提升50%,。通過商業(yè)公司總部制定方向、項目高效執(zhí)行,,瀚海北金全員擼起袖子廣招商,、提業(yè)績,、做經(jīng)營,,使得2023年瀚海北金收獲頗豐,。

陳寶娟說,業(yè)績提升的背后,,一方面源自對消費者需求的洞察和把握,,進行業(yè)態(tài)布局調整;另一方面通過精細化管理,,開展各類活動,、宣傳刺激消費,給顧客以新的感官體驗,。

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瀚海北金基于項目本身在做內功,、做優(yōu)化,服務好我們的精準客群,,從物理空間環(huán)境上滿足消費者休閑娛樂,、社交互動的需要;從業(yè)態(tài)匹配程度上整合優(yōu)質品牌資源滿足主力消費群體的消費需求,;從營銷活動和服務的設計上深入消費者內心與其產(chǎn)生更好的情感鏈接,。

在管理方面提升專業(yè)服務水平,用精細化運營管理服務于場內的商戶,,商戶的入駐,,不僅是對商場的認可,更是對我們專業(yè)能力的檢驗,。在業(yè)績提升方面,,我們不僅要給予支持和幫助,更要幫助他們找到問題,、解決問題,;同時節(jié)假日帶動商戶做推廣、搞活動,,開展銷冠評選,,刺激銷售激情;倡導商戶之間開展異業(yè)合作,、相互引流,,瀚海北金團隊憑借專業(yè)的商業(yè)運營能力和熱情積極的服務態(tài)度,與商戶形成更聚合的力量,,建立了良好的合作關系,,實現(xiàn)了共生共贏。

數(shù)字化轉型,,讓周邊居民“持久愛上”北金

如何讓更多人喜歡瀚海北金,,來到瀚海北金,一直是陳寶娟以及團隊時常思考的問題。

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“經(jīng)歷疫情,,廣大市民的消費更趨于理性,,數(shù)字化商業(yè)轉型迫在眉睫。”陳寶娟說,,只有讓消費者感知到這個商場是有感情,、有溫度的,建立起商場和消費者之間的情感鏈接,,才能讓瀚海北金得到更多消費者的喜愛,,而想要達到這樣的結果,數(shù)字化賦能勢在必行,。比如在構建消費大數(shù)據(jù)平臺進行精準營銷,,分析出消費者消費偏好、購物行為習慣等,,并根據(jù)所建立的消費者畫像有針對地提升營銷轉化率,,同時提供個性化服務的消費體驗。

未來,,瀚海北金將繼續(xù)在商業(yè)規(guī)劃上積極探索體驗,、社交、娛樂等新興商業(yè)模式的融合運用,,通過數(shù)字化轉型和思維模式創(chuàng)新,,讓更多消費者來到瀚海北金,并將其視為金水北區(qū)一站式消費聚集地,。

11月24~26日,,瀚海北金將迎來九周歲生日,一如此次周年慶“愛就現(xiàn)在 持久熱愛”主題所指,,力爭從“感官”“心理”“人文”三個層次重塑社區(qū)商業(yè)“樣本”,,讓周邊居民“持久愛上”瀚海北金。

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