一輪明月照乾坤,，滄海桑田幾度春,。花開(kāi)花落是風(fēng)景,，起起伏伏,，方為人生。
2021年,，新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】北區(qū)回歸后,，新田商業(yè)迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇，本應(yīng)壯志滿懷大顯身手,，卻因外部大環(huán)境的影響持續(xù)加劇,，企業(yè)運(yùn)營(yíng)步入困境。業(yè)界極為關(guān)注的北區(qū)升級(jí)改造工程遲遲未見(jiàn)動(dòng)靜,。
近日,，盒馬鮮生國(guó)貿(mào)店盛大開(kāi)業(yè)，北區(qū)改造開(kāi)工儀式隆重舉行,，接連不斷的商業(yè)動(dòng)作再一次引起了外界極大關(guān)注,。
7月1日，新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】北區(qū)改造開(kāi)工儀式順利舉行
近兩年,，新田商業(yè)遭遇了什么,？難在何處？面對(duì)困難如何有效化解,？北區(qū)如何重整升級(jí),？未來(lái)發(fā)展有何規(guī)劃？大河報(bào)•豫視頻記者就業(yè)界極為關(guān)切的問(wèn)題,，走進(jìn)新田商業(yè),，一探究竟,。
①直面答疑
引入戰(zhàn)投重整待發(fā)
新田商業(yè)求新逐變
社會(huì)大變革，商業(yè)大迭代,。1997年,，新田集團(tuán)在改革開(kāi)放的大潮里創(chuàng)建，自誕生之日起就帶著時(shí)代發(fā)展的印記,。它以關(guān)虎屯城中村改造項(xiàng)目在鄭州地產(chǎn)圈一戰(zhàn)成名,，鄭州國(guó)貿(mào)中心也一度引領(lǐng)了河南新潮流、新時(shí)尚,，成為全省年輕人最喜歡的時(shí)尚潮流聚集地,，帶動(dòng)了花園路商圈的繁榮和活力。新田商業(yè)也成為河南本土商業(yè)新生力量中發(fā)展勢(shì)頭最好的商業(yè)公司之一,。
這里是年輕人最喜歡的聚集地,。圖為夜貓市集一側(cè)，年輕人大秀熱舞,，活力四射,。
近年來(lái)，面對(duì)電商沖擊,、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇以及新零售,、新消費(fèi)形勢(shì)的變化，正當(dāng)新田商業(yè)下沉市場(chǎng)尋求規(guī)?；粐H,，2021年，360廣場(chǎng)鄭州國(guó)貿(mào)店北區(qū)的回歸為新田商業(yè)打開(kāi)了一扇窗,，贏來(lái)向上突破的難得機(jī)遇,。
一招棋活，全盤皆活,。機(jī)遇千載難逢,，團(tuán)隊(duì)信心滿懷。
然而人算不如天算,。受大環(huán)境的影響,，在新田商業(yè)突破瓶頸向上發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，危機(jī)壓頂而至,。新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】北區(qū)改造升級(jí)也因此按下了“暫停鍵”,。
升級(jí)改造在即，靜待花開(kāi),。圖為北區(qū)中庭一角,，個(gè)別商家在收尾。
接受采訪期間，85后的新田集團(tuán)董事長(zhǎng)田中飛憶往昔感嘆起伏,。
海浪翻滾,，尚有漲落。海嘯襲來(lái),，無(wú)休無(wú)止,。面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的外部環(huán)境和未來(lái)的不確定性，壓力挑戰(zhàn)到了極限,。
當(dāng)問(wèn)到北區(qū)改造停滯的原因,，田中飛毫不遮掩，直面問(wèn)題,，“有當(dāng)時(shí)市場(chǎng)招商的壓力,，也有因外部影響而層層傳遞帶來(lái)的壓力，導(dǎo)致項(xiàng)目改造停滯,。”
徘徊中走到了十字路口，向左還是向右,？對(duì)于最看重信譽(yù)和兌付能力的新田而言,，無(wú)比煎熬。
唯有奔赴,，方能致遠(yuǎn),。唯登高山之巔，方見(jiàn)山河全貌于峻嶺之中,。
一方面,，積極尋找外援。新田商業(yè)在尋求外援中始終堅(jiān)持自己的底線,，新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】是新田商業(yè)的“魂”,，“利可以讓，戰(zhàn)旗不可倒”,。雖與多家商業(yè)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行了多輪談判和溝通,，終因合作形式和經(jīng)營(yíng)權(quán)的問(wèn)題未能達(dá)成一致而放棄，但尋求外援的工作始終未停歇,。
另一方面,，深練內(nèi)功，招調(diào)動(dòng)作頻頻,。1948街區(qū)打造,、MUJI世界旗艦店、盒馬鮮生,、NIKE RISE 1200 河南旗艦店,、奈爾寶河南首店、青年創(chuàng)業(yè)基地引入……為新田商業(yè)的復(fù)蘇，注入新的動(dòng)能,。
1948主題街區(qū)是鄭州商業(yè)街區(qū)典型標(biāo)桿之一,，小宋城引入后客流更大。圖為今年五一期間場(chǎng)景,。
?
MUJI無(wú)印良品店擠滿了人
耐克河南旗艦店彰顯運(yùn)動(dòng)活力,，是全省最大的旗艦店
奈爾寶是親子樂(lè)園界原創(chuàng)室內(nèi)玩樂(lè)的領(lǐng)軍品牌。河南首店落戶新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】,。
團(tuán)隊(duì)只管干,，壓力老板扛，上下一心,，齊頭并進(jìn),。采訪中不少高管、店總向記者講起團(tuán)隊(duì)故事,。
困難時(shí)期,，大家并沒(méi)有懈怠和躺平，所有工作正常進(jìn)行,。大家迎難而上,，不講條件，兢兢業(yè)業(yè)在各自的崗位上默默地堅(jiān)守,，其間的艱辛唯有親歷方能懂,。
因?yàn)樗麄儓?jiān)信，只有付出比以往更多的努力,，才能為新田的向上發(fā)展?fàn)幦r(shí)間,，換得空間，新田商業(yè)有未來(lái),，大家才有未來(lái),，所受的苦、作的難才有價(jià)值,。
圖為新田商業(yè)團(tuán)隊(duì)
正是團(tuán)隊(duì)的辛苦堅(jiān)守,，才有了一個(gè)個(gè)新的品牌的進(jìn)駐、一場(chǎng)場(chǎng)精彩的營(yíng)銷活動(dòng),，才為新田贏得了發(fā)展機(jī)遇,。關(guān)鍵的時(shí)候，團(tuán)結(jié)就是力量,。
青年藝術(shù)生活節(jié),，展示年輕新活力
傍晚的夜貓市集可以淘寶，深受年輕人喜愛(ài)
發(fā)掘新消費(fèi)勢(shì)力,，組織咖啡市集
功夫不負(fù)有心人,，今年上半年,，市場(chǎng)環(huán)境穩(wěn)步向好。在新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】項(xiàng)目改造的關(guān)鍵窗口期,，新田商業(yè)成功引入戰(zhàn)投,，厚積而薄發(fā)。
6月30日盒馬鮮生開(kāi)業(yè)當(dāng)天,，新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】客流提升至150%,。7月1日，北區(qū)改造開(kāi)啟,，預(yù)計(jì)工期7個(gè)月,，招商同步進(jìn)行快馬加鞭，爭(zhēng)取今年年底前后開(kāi)業(yè),。
作為盒馬鮮生在鄭州規(guī)模最大的店,，國(guó)貿(mào)店開(kāi)業(yè)當(dāng)天擠滿了人。
“我們相信‘相信’的力量,，相信新田團(tuán)隊(duì)的信念,、大局觀、團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)的工作作風(fēng),，都是新田集團(tuán)的寶貴財(cái)富,。也相信合作伙伴的眼光和信任，與新田共榮辱,、共奮進(jìn),。”說(shuō)到這,，田中飛堅(jiān)毅的眼神透著對(duì)未來(lái)的信心,。
激活基本盤、壯大生命線,，新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】將隨著北區(qū)升級(jí)改造這一城市更新項(xiàng)目的推進(jìn),，即將迎來(lái)浴火重生，鳳凰涅槃,。
②堅(jiān)守初心
定位年輕時(shí)尚最前沿
打造“潮流新地標(biāo)”
顏值經(jīng)濟(jì),、IP文化、萌寵經(jīng)濟(jì),、沉浸式體驗(yàn),、文化策展、新社交,、在地文化,、生活方式、國(guó)風(fēng)主題……在鄭州乃至河南,，新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】就是年輕時(shí)尚潮流的代名詞,。
談及國(guó)貿(mào)店北區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目定位,，新田集團(tuán)董事長(zhǎng)田中飛的思緒從過(guò)往拉回現(xiàn)實(shí)，溫潤(rùn)儒雅之中目光如炬,。
他十分堅(jiān)定地說(shuō)：將持續(xù)堅(jiān)守年輕時(shí)尚潮流的定位,，凸顯場(chǎng)景化、社交化等契合當(dāng)代年輕人需求特征,，會(huì)深化定位,，但不會(huì)改變定位。
“南區(qū),、北區(qū)放在一起整體考慮,，展現(xiàn)城市更新項(xiàng)目魅力，將年輕潮流元素充分發(fā)揮,，為時(shí)刻追求時(shí)尚,、期望時(shí)刻走在時(shí)尚最前沿的潮人，打造大膽而前衛(wèi)的‘潮流新地標(biāo)’,。”說(shuō)到項(xiàng)目的戰(zhàn)略定位,，他變得異常興奮。
為此,，在空間設(shè)計(jì)上融入“藝術(shù),、自然、科技”元素,，匯聚人氣品牌和優(yōu)質(zhì)服務(wù),，滿足年輕人物質(zhì)和精神的社交空間。
中庭（效果圖）
從設(shè)計(jì)效果圖上看,，中庭上方穹頂玻璃幕墻回歸本色,，抬頭可見(jiàn)陽(yáng)光灑落。風(fēng)格簡(jiǎn)約大方,，內(nèi)部顏值和空間感均有很大提升,。
露臺(tái)效果圖
內(nèi)部效果圖
除了傳統(tǒng)硬件調(diào)改升級(jí)外，動(dòng)線也重新規(guī)劃,，南區(qū),、北區(qū)融為一體，用較大的空間提升品質(zhì)感和愉悅感,。后期還會(huì)通過(guò)品牌密度的調(diào)整提升空間體驗(yàn),，讓消費(fèi)者逛起來(lái)更舒適。
“在業(yè)態(tài)布局上,，零售以年輕人鐘愛(ài)的品牌旗艦店,、性價(jià)比高的設(shè)計(jì)師潮店、潮流手辦,、三坑文化,、二次元,、美妝等形成品牌聚集效應(yīng)；餐飲主打優(yōu)質(zhì)的榜單型,、網(wǎng)紅店,；體驗(yàn)類有寵物友好體驗(yàn)中心、沉浸式舞臺(tái)劇,、劇本殺,、小酒館等，注重社交體驗(yàn)和微醺經(jīng)濟(jì),。而且每層都會(huì)布局與業(yè)態(tài)適配的輕餐,，滿足客層實(shí)際需求。”
年輕人喜歡的小劇場(chǎng)
年輕人喜歡的劇本殺,，別具一格的國(guó)風(fēng)推理劇場(chǎng)旗艦店
萌寵經(jīng)濟(jì)在新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】十分火熱
潮流主理人店也很受顧客歡迎
猶如自己的孩子,，接觸項(xiàng)目的每一位高管、店總,、招商人員都能熟悉地講出來(lái),。
“緊跟時(shí)代潮流，緊跟消費(fèi)升級(jí),，做河南城市級(jí)文化潮流商業(yè),，以差異化定位布局細(xì)分市場(chǎng)，以前瞻性眼光打造產(chǎn)品,，跟得上甚至引領(lǐng)客戶需求,。將品質(zhì)運(yùn)營(yíng)深入管理細(xì)節(jié)，業(yè)態(tài)更具活力,，人們生活更具幸福感,。”田中飛說(shuō)，在運(yùn)營(yíng)策略上,，將與品牌深度結(jié)合,，加大自營(yíng)比例,，讓年輕業(yè)態(tài)更有活力,。
杭州臉臉會(huì)網(wǎng)絡(luò)科技是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的線下場(chǎng)景流量運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，它通過(guò)雙屏互動(dòng)吸引激活線下客流,，并轉(zhuǎn)化為線上流量,、私域、數(shù)據(jù),、銷售,，完成閉環(huán)。近日,，新田集團(tuán)董事長(zhǎng)田中飛與杭州臉臉會(huì)網(wǎng)絡(luò)科技董事長(zhǎng)何一兵（中）在新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】調(diào)研交流,。目前,，雙方已達(dá)成戰(zhàn)略合作，通過(guò)數(shù)字化賦能線下商業(yè),。
新田集團(tuán)董事長(zhǎng)田中飛與鴻星爾克董事長(zhǎng)吳榮照（左）在交流
據(jù)悉,，北區(qū)改造后，新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】整體體量達(dá)到15萬(wàn)方,，將入駐更多潮流品牌,，進(jìn)一步夯實(shí)河南最具活力的城市時(shí)尚潮流地標(biāo)的商業(yè)地位，也將借助品牌資源,、運(yùn)營(yíng)思路,、窗口優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)鄭州商業(yè)再度升級(jí),。
③未來(lái)圖景
擦亮商業(yè)名片
點(diǎn)亮更美生活
凡事預(yù)則立,，不預(yù)則廢。
面對(duì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的日益加劇和多元化電商平臺(tái)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊,，商業(yè)公司在差異化競(jìng)爭(zhēng)中能否突破重圍,，探索出適合自己的發(fā)展路徑顯得尤為重要。新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】的本輪升級(jí)調(diào)整事關(guān)全局,，必將對(duì)新田商業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響,。
通過(guò)本輪調(diào)整，經(jīng)過(guò)業(yè)態(tài)品牌的重新布局和精細(xì)化運(yùn)營(yíng),，“潮流新地標(biāo)”的城市品牌形象將更加深入人心,，由此帶來(lái)的附加效應(yīng)更加明顯。加之品牌資源聚集效應(yīng),、品牌儲(chǔ)備和議價(jià)能力增強(qiáng),，有助于豐富新田商業(yè)產(chǎn)品線，更有利于賦能市縣商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā),，對(duì)新田商業(yè)走輕資產(chǎn)品牌輸出的運(yùn)營(yíng)模式提供了有力支撐,。
行穩(wěn)方能致遠(yuǎn)，新田商業(yè)更是深諳其中的道理,。
“短期目標(biāo)是解決現(xiàn)有項(xiàng)目存在的問(wèn)題,，將現(xiàn)有各店做大做強(qiáng)，長(zhǎng)期看要走品牌化輕資產(chǎn)運(yùn)作道路,，下沉有市場(chǎng)潛力的縣級(jí)市場(chǎng),。”談及未來(lái)發(fā)展，田中飛如是說(shuō),。
未來(lái)的新田商業(yè)會(huì)利用自身具有競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)管理體系,，不斷拓寬輕資產(chǎn)的規(guī)模效應(yīng)，使新田實(shí)現(xiàn)從開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)向商業(yè)管理身份的進(jìn)一步轉(zhuǎn)變,。利用現(xiàn)有渠道和資源大膽進(jìn)行嘗試新興品牌扶持和孵化,，建立自己獨(dú)有的品牌矩陣,，提升市場(chǎng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力和競(jìng)爭(zhēng)力。
“時(shí)代賦予我們以發(fā)展機(jī)遇,，新田集團(tuán)既是我們的,，也是社會(huì)的。胸有情懷,，不忘初心,。我們要為城市留下有價(jià)值的寶貴財(cái)富，我們更有責(zé)任盡微薄之力讓社會(huì)變得更美好,，讓生活更加精彩,，讓消費(fèi)者更幸福。”田中飛說(shuō),。
一輪明月照乾坤,，滄海桑田幾度春。目前,，新田商業(yè)穩(wěn)步發(fā)力鄭州,、洛陽(yáng)、南陽(yáng),、開(kāi)封等地,，向著集團(tuán)制定的運(yùn)營(yíng)商業(yè)體量達(dá)到一百萬(wàn)方（已突破）、銷售業(yè)績(jī)超過(guò)100億元的“雙一百”戰(zhàn)略目標(biāo)奮力前行,。
2021年,，新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】北區(qū)回歸后,，新田商業(yè)迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇，本應(yīng)壯志滿懷大顯身手,，卻因外部大環(huán)境的影響持續(xù)加劇,，企業(yè)運(yùn)營(yíng)步入困境。業(yè)界極為關(guān)注的北區(qū)升級(jí)改造工程遲遲未見(jiàn)動(dòng)靜,。
近日,，盒馬鮮生國(guó)貿(mào)店盛大開(kāi)業(yè)，北區(qū)改造開(kāi)工儀式隆重舉行,，接連不斷的商業(yè)動(dòng)作再一次引起了外界極大關(guān)注,。
7月1日，新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】北區(qū)改造開(kāi)工儀式順利舉行
近兩年,，新田商業(yè)遭遇了什么,？難在何處？面對(duì)困難如何有效化解,？北區(qū)如何重整升級(jí),？未來(lái)發(fā)展有何規(guī)劃？大河報(bào)•豫視頻記者就業(yè)界極為關(guān)切的問(wèn)題,，走進(jìn)新田商業(yè),，一探究竟,。
①直面答疑
引入戰(zhàn)投重整待發(fā)
新田商業(yè)求新逐變
社會(huì)大變革，商業(yè)大迭代,。1997年,，新田集團(tuán)在改革開(kāi)放的大潮里創(chuàng)建，自誕生之日起就帶著時(shí)代發(fā)展的印記,。它以關(guān)虎屯城中村改造項(xiàng)目在鄭州地產(chǎn)圈一戰(zhàn)成名,，鄭州國(guó)貿(mào)中心也一度引領(lǐng)了河南新潮流、新時(shí)尚,，成為全省年輕人最喜歡的時(shí)尚潮流聚集地,，帶動(dòng)了花園路商圈的繁榮和活力。新田商業(yè)也成為河南本土商業(yè)新生力量中發(fā)展勢(shì)頭最好的商業(yè)公司之一,。
這里是年輕人最喜歡的聚集地,。圖為夜貓市集一側(cè)，年輕人大秀熱舞,，活力四射,。
近年來(lái)，面對(duì)電商沖擊,、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇以及新零售,、新消費(fèi)形勢(shì)的變化，正當(dāng)新田商業(yè)下沉市場(chǎng)尋求規(guī)?；粐H,，2021年，360廣場(chǎng)鄭州國(guó)貿(mào)店北區(qū)的回歸為新田商業(yè)打開(kāi)了一扇窗,，贏來(lái)向上突破的難得機(jī)遇,。
一招棋活，全盤皆活,。機(jī)遇千載難逢,，團(tuán)隊(duì)信心滿懷。
然而人算不如天算,。受大環(huán)境的影響,，在新田商業(yè)突破瓶頸向上發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，危機(jī)壓頂而至,。新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】北區(qū)改造升級(jí)也因此按下了“暫停鍵”,。
升級(jí)改造在即，靜待花開(kāi),。圖為北區(qū)中庭一角,，個(gè)別商家在收尾。
接受采訪期間，85后的新田集團(tuán)董事長(zhǎng)田中飛憶往昔感嘆起伏,。
海浪翻滾,，尚有漲落。海嘯襲來(lái),，無(wú)休無(wú)止,。面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的外部環(huán)境和未來(lái)的不確定性，壓力挑戰(zhàn)到了極限,。
當(dāng)問(wèn)到北區(qū)改造停滯的原因,，田中飛毫不遮掩，直面問(wèn)題,，“有當(dāng)時(shí)市場(chǎng)招商的壓力,，也有因外部影響而層層傳遞帶來(lái)的壓力，導(dǎo)致項(xiàng)目改造停滯,。”
徘徊中走到了十字路口，向左還是向右,？對(duì)于最看重信譽(yù)和兌付能力的新田而言,，無(wú)比煎熬。
唯有奔赴,，方能致遠(yuǎn),。唯登高山之巔，方見(jiàn)山河全貌于峻嶺之中,。
一方面,，積極尋找外援。新田商業(yè)在尋求外援中始終堅(jiān)持自己的底線,，新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】是新田商業(yè)的“魂”,，“利可以讓，戰(zhàn)旗不可倒”,。雖與多家商業(yè)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行了多輪談判和溝通,，終因合作形式和經(jīng)營(yíng)權(quán)的問(wèn)題未能達(dá)成一致而放棄，但尋求外援的工作始終未停歇,。
另一方面,，深練內(nèi)功，招調(diào)動(dòng)作頻頻,。1948街區(qū)打造,、MUJI世界旗艦店、盒馬鮮生,、NIKE RISE 1200 河南旗艦店,、奈爾寶河南首店、青年創(chuàng)業(yè)基地引入……為新田商業(yè)的復(fù)蘇，注入新的動(dòng)能,。
1948主題街區(qū)是鄭州商業(yè)街區(qū)典型標(biāo)桿之一,，小宋城引入后客流更大。圖為今年五一期間場(chǎng)景,。
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MUJI無(wú)印良品店擠滿了人
耐克河南旗艦店彰顯運(yùn)動(dòng)活力,，是全省最大的旗艦店
奈爾寶是親子樂(lè)園界原創(chuàng)室內(nèi)玩樂(lè)的領(lǐng)軍品牌。河南首店落戶新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】,。
團(tuán)隊(duì)只管干,，壓力老板扛，上下一心,，齊頭并進(jìn),。采訪中不少高管、店總向記者講起團(tuán)隊(duì)故事,。
困難時(shí)期,，大家并沒(méi)有懈怠和躺平，所有工作正常進(jìn)行,。大家迎難而上,，不講條件，兢兢業(yè)業(yè)在各自的崗位上默默地堅(jiān)守,，其間的艱辛唯有親歷方能懂,。
因?yàn)樗麄儓?jiān)信，只有付出比以往更多的努力,，才能為新田的向上發(fā)展?fàn)幦r(shí)間,，換得空間，新田商業(yè)有未來(lái),，大家才有未來(lái),，所受的苦、作的難才有價(jià)值,。
圖為新田商業(yè)團(tuán)隊(duì)
正是團(tuán)隊(duì)的辛苦堅(jiān)守,，才有了一個(gè)個(gè)新的品牌的進(jìn)駐、一場(chǎng)場(chǎng)精彩的營(yíng)銷活動(dòng),，才為新田贏得了發(fā)展機(jī)遇,。關(guān)鍵的時(shí)候，團(tuán)結(jié)就是力量,。
青年藝術(shù)生活節(jié),，展示年輕新活力
傍晚的夜貓市集可以淘寶，深受年輕人喜愛(ài)
發(fā)掘新消費(fèi)勢(shì)力,，組織咖啡市集
功夫不負(fù)有心人,，今年上半年,，市場(chǎng)環(huán)境穩(wěn)步向好。在新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】項(xiàng)目改造的關(guān)鍵窗口期,，新田商業(yè)成功引入戰(zhàn)投,，厚積而薄發(fā)。
6月30日盒馬鮮生開(kāi)業(yè)當(dāng)天,，新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】客流提升至150%,。7月1日，北區(qū)改造開(kāi)啟,，預(yù)計(jì)工期7個(gè)月,，招商同步進(jìn)行快馬加鞭，爭(zhēng)取今年年底前后開(kāi)業(yè),。
作為盒馬鮮生在鄭州規(guī)模最大的店,，國(guó)貿(mào)店開(kāi)業(yè)當(dāng)天擠滿了人。
“我們相信‘相信’的力量,，相信新田團(tuán)隊(duì)的信念,、大局觀、團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)的工作作風(fēng),，都是新田集團(tuán)的寶貴財(cái)富,。也相信合作伙伴的眼光和信任，與新田共榮辱,、共奮進(jìn),。”說(shuō)到這,，田中飛堅(jiān)毅的眼神透著對(duì)未來(lái)的信心,。
激活基本盤、壯大生命線,，新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】將隨著北區(qū)升級(jí)改造這一城市更新項(xiàng)目的推進(jìn),，即將迎來(lái)浴火重生，鳳凰涅槃,。
②堅(jiān)守初心
定位年輕時(shí)尚最前沿
打造“潮流新地標(biāo)”
顏值經(jīng)濟(jì),、IP文化、萌寵經(jīng)濟(jì),、沉浸式體驗(yàn),、文化策展、新社交,、在地文化,、生活方式、國(guó)風(fēng)主題……在鄭州乃至河南,，新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】就是年輕時(shí)尚潮流的代名詞,。
談及國(guó)貿(mào)店北區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目定位,，新田集團(tuán)董事長(zhǎng)田中飛的思緒從過(guò)往拉回現(xiàn)實(shí)，溫潤(rùn)儒雅之中目光如炬,。
他十分堅(jiān)定地說(shuō)：將持續(xù)堅(jiān)守年輕時(shí)尚潮流的定位,，凸顯場(chǎng)景化、社交化等契合當(dāng)代年輕人需求特征,，會(huì)深化定位,，但不會(huì)改變定位。
“南區(qū),、北區(qū)放在一起整體考慮,，展現(xiàn)城市更新項(xiàng)目魅力，將年輕潮流元素充分發(fā)揮,，為時(shí)刻追求時(shí)尚,、期望時(shí)刻走在時(shí)尚最前沿的潮人，打造大膽而前衛(wèi)的‘潮流新地標(biāo)’,。”說(shuō)到項(xiàng)目的戰(zhàn)略定位,，他變得異常興奮。
為此,，在空間設(shè)計(jì)上融入“藝術(shù),、自然、科技”元素,，匯聚人氣品牌和優(yōu)質(zhì)服務(wù),，滿足年輕人物質(zhì)和精神的社交空間。
中庭（效果圖）
從設(shè)計(jì)效果圖上看,，中庭上方穹頂玻璃幕墻回歸本色,，抬頭可見(jiàn)陽(yáng)光灑落。風(fēng)格簡(jiǎn)約大方,，內(nèi)部顏值和空間感均有很大提升,。
露臺(tái)效果圖
內(nèi)部效果圖
除了傳統(tǒng)硬件調(diào)改升級(jí)外，動(dòng)線也重新規(guī)劃,，南區(qū),、北區(qū)融為一體，用較大的空間提升品質(zhì)感和愉悅感,。后期還會(huì)通過(guò)品牌密度的調(diào)整提升空間體驗(yàn),，讓消費(fèi)者逛起來(lái)更舒適。
“在業(yè)態(tài)布局上,，零售以年輕人鐘愛(ài)的品牌旗艦店,、性價(jià)比高的設(shè)計(jì)師潮店、潮流手辦,、三坑文化,、二次元,、美妝等形成品牌聚集效應(yīng)；餐飲主打優(yōu)質(zhì)的榜單型,、網(wǎng)紅店,；體驗(yàn)類有寵物友好體驗(yàn)中心、沉浸式舞臺(tái)劇,、劇本殺,、小酒館等，注重社交體驗(yàn)和微醺經(jīng)濟(jì),。而且每層都會(huì)布局與業(yè)態(tài)適配的輕餐,，滿足客層實(shí)際需求。”
年輕人喜歡的小劇場(chǎng)
年輕人喜歡的劇本殺,，別具一格的國(guó)風(fēng)推理劇場(chǎng)旗艦店
萌寵經(jīng)濟(jì)在新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】十分火熱
潮流主理人店也很受顧客歡迎
猶如自己的孩子,，接觸項(xiàng)目的每一位高管、店總,、招商人員都能熟悉地講出來(lái),。
“緊跟時(shí)代潮流，緊跟消費(fèi)升級(jí),，做河南城市級(jí)文化潮流商業(yè),，以差異化定位布局細(xì)分市場(chǎng)，以前瞻性眼光打造產(chǎn)品,，跟得上甚至引領(lǐng)客戶需求,。將品質(zhì)運(yùn)營(yíng)深入管理細(xì)節(jié)，業(yè)態(tài)更具活力,，人們生活更具幸福感,。”田中飛說(shuō)，在運(yùn)營(yíng)策略上,，將與品牌深度結(jié)合,，加大自營(yíng)比例,，讓年輕業(yè)態(tài)更有活力,。
杭州臉臉會(huì)網(wǎng)絡(luò)科技是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的線下場(chǎng)景流量運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，它通過(guò)雙屏互動(dòng)吸引激活線下客流,，并轉(zhuǎn)化為線上流量,、私域、數(shù)據(jù),、銷售,，完成閉環(huán)。近日,，新田集團(tuán)董事長(zhǎng)田中飛與杭州臉臉會(huì)網(wǎng)絡(luò)科技董事長(zhǎng)何一兵（中）在新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】調(diào)研交流,。目前,，雙方已達(dá)成戰(zhàn)略合作，通過(guò)數(shù)字化賦能線下商業(yè),。
新田集團(tuán)董事長(zhǎng)田中飛與鴻星爾克董事長(zhǎng)吳榮照（左）在交流
據(jù)悉,，北區(qū)改造后，新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】整體體量達(dá)到15萬(wàn)方,，將入駐更多潮流品牌,，進(jìn)一步夯實(shí)河南最具活力的城市時(shí)尚潮流地標(biāo)的商業(yè)地位，也將借助品牌資源,、運(yùn)營(yíng)思路,、窗口優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)鄭州商業(yè)再度升級(jí),。
③未來(lái)圖景
擦亮商業(yè)名片
點(diǎn)亮更美生活
凡事預(yù)則立,，不預(yù)則廢。
面對(duì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的日益加劇和多元化電商平臺(tái)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊,，商業(yè)公司在差異化競(jìng)爭(zhēng)中能否突破重圍,，探索出適合自己的發(fā)展路徑顯得尤為重要。新田360廣場(chǎng)【鄭州國(guó)貿(mào)店】的本輪升級(jí)調(diào)整事關(guān)全局,，必將對(duì)新田商業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響,。
通過(guò)本輪調(diào)整，經(jīng)過(guò)業(yè)態(tài)品牌的重新布局和精細(xì)化運(yùn)營(yíng),，“潮流新地標(biāo)”的城市品牌形象將更加深入人心,，由此帶來(lái)的附加效應(yīng)更加明顯。加之品牌資源聚集效應(yīng),、品牌儲(chǔ)備和議價(jià)能力增強(qiáng),，有助于豐富新田商業(yè)產(chǎn)品線，更有利于賦能市縣商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā),，對(duì)新田商業(yè)走輕資產(chǎn)品牌輸出的運(yùn)營(yíng)模式提供了有力支撐,。
行穩(wěn)方能致遠(yuǎn)，新田商業(yè)更是深諳其中的道理,。
“短期目標(biāo)是解決現(xiàn)有項(xiàng)目存在的問(wèn)題,，將現(xiàn)有各店做大做強(qiáng)，長(zhǎng)期看要走品牌化輕資產(chǎn)運(yùn)作道路,，下沉有市場(chǎng)潛力的縣級(jí)市場(chǎng),。”談及未來(lái)發(fā)展，田中飛如是說(shuō),。
未來(lái)的新田商業(yè)會(huì)利用自身具有競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)管理體系,，不斷拓寬輕資產(chǎn)的規(guī)模效應(yīng)，使新田實(shí)現(xiàn)從開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)向商業(yè)管理身份的進(jìn)一步轉(zhuǎn)變,。利用現(xiàn)有渠道和資源大膽進(jìn)行嘗試新興品牌扶持和孵化,，建立自己獨(dú)有的品牌矩陣,，提升市場(chǎng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力和競(jìng)爭(zhēng)力。
“時(shí)代賦予我們以發(fā)展機(jī)遇,，新田集團(tuán)既是我們的,，也是社會(huì)的。胸有情懷,，不忘初心,。我們要為城市留下有價(jià)值的寶貴財(cái)富，我們更有責(zé)任盡微薄之力讓社會(huì)變得更美好,，讓生活更加精彩,，讓消費(fèi)者更幸福。”田中飛說(shuō),。
一輪明月照乾坤,，滄海桑田幾度春。目前,，新田商業(yè)穩(wěn)步發(fā)力鄭州,、洛陽(yáng)、南陽(yáng),、開(kāi)封等地,，向著集團(tuán)制定的運(yùn)營(yíng)商業(yè)體量達(dá)到一百萬(wàn)方（已突破）、銷售業(yè)績(jī)超過(guò)100億元的“雙一百”戰(zhàn)略目標(biāo)奮力前行,。