核心提示|限行政策下,，不少鄭州市民購(gòu)買(mǎi)了新能源汽車(chē),，但是想給汽車(chē)充電卻沒(méi)那么容易。鄭州陽(yáng)光嘉苑小區(qū)的王先生說(shuō),，他有一輛新能源汽車(chē),，為了充電方便，想在小區(qū)內(nèi)自己租用的停車(chē)位上安裝個(gè)充電樁,，一個(gè)月來(lái)跑了好幾個(gè)部門(mén),，最終卡在了物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)環(huán)節(jié)。
據(jù)了解,，目前鄭州已發(fā)放了近萬(wàn)個(gè)新能源車(chē)專(zhuān)用號(hào)牌,。市民在小區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)位或租用的停車(chē)位上安裝充電樁，要走哪些程序,？怎樣解決新能源車(chē)主與所在小區(qū)物業(yè),、業(yè)委會(huì)之間的矛盾？
遭遇
業(yè)主申請(qǐng)安裝充電樁被拒絕
王先生家住鄭州索凌路附近的陽(yáng)光嘉苑小區(qū),，該小區(qū)沒(méi)有地下車(chē)位,，平時(shí)業(yè)主們都把私家車(chē)停在小區(qū)樓下空地上。從兩年前開(kāi)始,，王先生在小區(qū)里租了個(gè)停車(chē)位,，“停車(chē)服務(wù)費(fèi)每年交一次。”他說(shuō),。
同年,，王先生購(gòu)買(mǎi)了一輛純電動(dòng)的新能源汽車(chē)。因?yàn)槭窃谝患移?chē)4S店工作,，所以他之前一直是在店里的充電樁上充電,。前段時(shí)間，為了不給店里添麻煩,，他就想在小區(qū)自己租用的停車(chē)位上裝個(gè)充電樁,，“鄭州街頭的電動(dòng)汽車(chē)充電樁數(shù)量太少，離我家最近的一個(gè)公共充電樁,，有好幾公里遠(yuǎn),，在小區(qū)外面充電實(shí)在太麻煩。”王先生說(shuō),，之所以選擇在小區(qū)內(nèi)安裝充電樁,，還有個(gè)原因是在小區(qū)內(nèi)充電比在外面的公共充電樁充電便宜，“如果個(gè)人申請(qǐng)?jiān)谛^(qū)停車(chē)位上裝個(gè)充電樁,，一度電是五六毛錢(qián),，在外面充電是一度電一塊多錢(qián)。”
于是,，他上網(wǎng)查詢了相關(guān)政策，并陸續(xù)找電動(dòng)汽車(chē)廠家、鄭州供電公司,、小區(qū)物業(yè),、業(yè)委會(huì)、社區(qū)居委會(huì),、社區(qū)警務(wù)室等多個(gè)部門(mén)咨詢,，前前后后跑了快一個(gè)月，但是直到現(xiàn)在充電樁還未能安裝成,。王先生說(shuō),，主要是卡在了小區(qū)物業(yè)和業(yè)委會(huì)那里，對(duì)方不給他開(kāi)具同意安裝充電樁設(shè)施的證明,，沒(méi)有證明,，供電公司那邊就無(wú)法為他辦理裝表、接電手續(xù),。
“限行后,，鄭州的新能源汽車(chē)可能會(huì)越來(lái)越多，國(guó)家對(duì)于居民區(qū)安裝電動(dòng)汽車(chē)充電樁也有政策規(guī)定,，為啥實(shí)際執(zhí)行起來(lái)這么難,？”王先生說(shuō)，現(xiàn)在,，咋給自己的新能源汽車(chē)充電,，已經(jīng)成了他的一塊心病，“這個(gè)問(wèn)題將來(lái)可能成為很多小區(qū)面臨的共性問(wèn)題,。”
回應(yīng)
物業(yè)：停車(chē)位屬全體業(yè)主共用
對(duì)于王先生的訴求,，物業(yè)公司為啥拒絕呢？記者聯(lián)系了陽(yáng)光嘉苑小區(qū)的物業(yè)公司,，一位負(fù)責(zé)人表示,，小區(qū)的停車(chē)位占用的是小區(qū)地面的公共區(qū)域，停車(chē)位是小區(qū)業(yè)主共用的,，如果某一個(gè)業(yè)主在停車(chē)位上安裝了充電樁,，那個(gè)停車(chē)位豈不是變成了個(gè)人所有？另外,，如果安裝了充電樁,，一旦出現(xiàn)消防安全隱患，誰(shuí)負(fù)責(zé),？
該負(fù)責(zé)人稱(chēng),，其他問(wèn)題可以向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)咨詢。隨后,，記者聯(lián)系了該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的馬主任,。對(duì)方表示,，王先生曾找他反映過(guò)此事，業(yè)委會(huì)很重視,，組織了物業(yè)公司,、業(yè)委會(huì)代表并邀請(qǐng)了社區(qū)民警參加討論，最后大家沒(méi)法同意王先生在停車(chē)位上建充電樁,。因?yàn)樗庥玫耐＼?chē)位不是他購(gòu)買(mǎi)的,，沒(méi)有停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)，而小區(qū)里的停車(chē)位只供業(yè)主租用,，不賣(mài),。
馬主任稱(chēng)，本著服務(wù)業(yè)主的目的,，業(yè)主委員會(huì)已考慮在小區(qū)內(nèi)某個(gè)區(qū)域建立幾個(gè)公共的電動(dòng)汽車(chē)充電樁,，供有需求的業(yè)主共享使用。
調(diào)查
地下停車(chē)位產(chǎn)權(quán)不明晰,，物業(yè)有顧慮
連日來(lái),，記者隨機(jī)走訪了鄭州的5個(gè)居民小區(qū)，均未發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有供電動(dòng)汽車(chē)充電的停車(chē)位,。
在未來(lái)路福元路附近的一個(gè)小區(qū),，物業(yè)公司一名負(fù)責(zé)人稱(chēng)，已有業(yè)主反映過(guò)類(lèi)似問(wèn)題,，現(xiàn)在物業(yè)正在想辦法解決此事,，不過(guò)想要安裝充電樁，先要弄清楚停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)和使用性質(zhì),，“地上車(chē)位屬于公共區(qū)域,，產(chǎn)權(quán)和收益一般歸全體業(yè)主所有，但是小區(qū)地下停車(chē)位尤其是人防車(chē)位,，產(chǎn)權(quán)到底屬于誰(shuí),，國(guó)家現(xiàn)在還沒(méi)有明確的規(guī)定”。在此情況下,，如果小區(qū)物業(yè)貿(mào)然允許小區(qū)業(yè)主在長(zhǎng)期租用的停車(chē)位上安裝充電樁,，肯定會(huì)引起其他業(yè)主不滿，產(chǎn)生糾紛,。
該負(fù)責(zé)人表示,，地上停車(chē)位和地下停車(chē)位安裝充電樁的施工條件也不一樣，“地上停車(chē)位的電源問(wèn)題比較容易解決,，但是地下停車(chē)位,，有些離電源較遠(yuǎn)，給汽車(chē)充電的電線也比一般的電線粗,，從哪里走線,、走線時(shí)影響了其他業(yè)主的停車(chē)位使用,，該咋辦？扯電線的費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出,？”
有居民表示,，如果小區(qū)建設(shè)時(shí)就要求同時(shí)配建電動(dòng)汽車(chē)充電樁，這些問(wèn)題可能就不會(huì)存在了,。而記者了解，2016年3月,，鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)電動(dòng)汽車(chē)充電基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)的通知》,，其中提出“新建住宅配建停車(chē)位應(yīng)100%建設(shè)電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)施或預(yù)留安裝條件，其中不少于2%的車(chē)位應(yīng)與住宅項(xiàng)目同步建設(shè)完成充電設(shè)施,，達(dá)到同步使用要求,，建設(shè)位置應(yīng)結(jié)合小區(qū)布局合理安排”。
但是,，該規(guī)定是2016年3月出臺(tái)的,，在此之前建成的小區(qū)，幾乎很少有配建電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)施的,。金水路玉鳳路附近一個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司工作人員表示,，“小區(qū)開(kāi)建時(shí)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)考慮成本的,，即便是都按要求100%配建了充電設(shè)施或者預(yù)留了安裝條件,，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的電動(dòng)汽車(chē)數(shù)量畢竟有限，配建設(shè)施建得太多,，可能會(huì)大量閑置,，甚至成為擺設(shè)”。
疑問(wèn)
個(gè)人申請(qǐng)安裝充電樁,，需要走啥程序,？
據(jù)了解，居民個(gè)人申請(qǐng)為停車(chē)位安裝充電樁,，需要向電力部門(mén)提出用電申請(qǐng),，申請(qǐng)的具體程序是啥？
鄭州供電公司相關(guān)工作人員介紹,，申請(qǐng)人需要提供身份證,、固定車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證明或者車(chē)位產(chǎn)權(quán)單位的許可證明、物業(yè)公司出具的同意使用充換電設(shè)施的證明,，此外,，申請(qǐng)人需要與供電公司簽訂《電動(dòng)汽車(chē)充電樁使用電協(xié)議》，申請(qǐng)受理后,，供電公司會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)查看供電條件,，然后進(jìn)行裝表,、接電。
此外,，根據(jù)國(guó)家發(fā)改委等部門(mén)前年出臺(tái)的《關(guān)于加快居民區(qū)電動(dòng)汽車(chē)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》規(guī)定,，對(duì)于占用固定車(chē)位產(chǎn)權(quán)人或長(zhǎng)期承租方（租期一年及以上）建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的行為或要求，業(yè)主委員會(huì)（或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的管理單位）原則上應(yīng)同意并提供必要的協(xié)助,。
居民個(gè)人申請(qǐng)安裝電動(dòng)汽車(chē)充電樁,，是否需要找規(guī)劃部門(mén)審批？鄭州市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，個(gè)人在自有停車(chē)庫(kù),、停車(chē)位，各居住區(qū),、單位在既有停車(chē)位安裝電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)施的,，均不需要辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,。建設(shè)城市公共停車(chē)場(chǎng)時(shí),，也不需要為同步建設(shè)充電樁群等充電設(shè)施單獨(dú)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
居民個(gè)人安裝充電樁后可能產(chǎn)生的安全問(wèn)題,，如何解決,？有專(zhuān)家建議，可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的方式解決,，比如充電樁設(shè)施的安裝者,、所有權(quán)人、物業(yè)可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)規(guī)避相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),，防范在充電基礎(chǔ)設(shè)施的使用過(guò)程中侵害第三者的權(quán)益,。