今年11月,，鄭州市“智匯鄭州”人才工程被提出以來，關于具體細節(jié)的疑問,，河南商報記者收到不少,。12月27日上午，鄭州市房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權交易管理中心召集百余位地產(chǎn)從業(yè)者,，對具體操作規(guī)程和市民最為關心的問題做了解釋,。

　　問題   

　　不再審核社保個稅

　　是否意味著放開調(diào)控

　　符合條件的非鄭州戶籍人才購房不再審核社保個稅，是否意味著放開調(diào)控政策,？

　　答：此前,，非鄭州戶籍人才在鄭州購房需要審核連續(xù)24個月的社?；騻€稅。

　　為給穩(wěn)定就業(yè)的人才提供住房保障,，只要是在鄭工作（簽訂一年以上勞動合同）并擁有全日制本科以上學歷,、副高級職稱(高級技師)以上的非鄭戶籍人才，在鄭州購買首套自住商品住宅,，在限購審查時只審查學歷,、職稱和教育、人社部門的認定證明,，以及購房人就業(yè)狀況,，不再審核社保和個稅證明的繳納期限。但非鄭戶籍人才購房政策不是樓市限購政策的放松,，其他方面如限購,、限售等仍然按照鄭州市政府相關調(diào)控政策執(zhí)行。

　　問題   

　　適用條件是首套住宅

　　還是首次購房

　　享受相關政策的前置條件,，是首套住宅（當下名下無房）還是首次購房（從未有購房記錄）,？

　　答：非鄭州戶籍人才購房政策提到，適用對象應“在鄭州購買首套自住商品住宅”,，也就是說在鄭州,，申請人及其家庭成員名下沒有住宅，就滿足這一條件,。

　　而鄭州市青年人才首次購房補貼政策中提到,，適用對象應“在我市首次購買住房”，也就是說,，不但是在鄭州申請人及其家庭成員名下沒有住宅,，而且還不能在鄭州有過購房記錄。

　　值得強調(diào)的是,，審核時以家庭為單位,，家庭成員含夫妻雙方和未成年子女。核查對象為所有家庭成員名下的房產(chǎn)情況,，房產(chǎn)范圍為鄭州市行政區(qū)域,，包含縣（市、區(qū)）,。

　　問題   

　　購房補貼如何發(fā)放

　　首次購房補貼如何發(fā)放,？達到什么條件才能發(fā)放？是網(wǎng)簽后,、按揭款到賬后,，還是繳納相關稅費后？

　　答：鄭州市青年人才首次購房補貼的正式受理工作自2018年1月1日開始,。

　　符合補貼發(fā)放條件的青年人才在市內(nèi)五區(qū)（金水區(qū),、二七區(qū),、中原區(qū)、管城回族區(qū),、惠濟區(qū)）購房的,，由鄭州市房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權交易管理中心負責首次購房補貼的受理、初審以及發(fā)放工作,；在其他區(qū)域購房的,，由房屋所在地房管部門負責首次購房補貼的受理、初審以及發(fā)放工作,。

　　除了相關學歷和年齡（針對本科,、碩士）要求，補貼申請人需在2017年11月23日（含）之后購房,，在2017年1月1日之后畢業(yè),，并在畢業(yè)3年內(nèi)落戶鄭州市。在鄭州市首次購買住房,，且購房合同已完成備案,，并按規(guī)定納稅，取得完稅憑證,。也就是說,，符合青年人才申請補貼條件者，購房,、落戶,、備案、完稅后,，方可享受該項補貼。

　　問題   

　　學歷認定以什么為準

　　學歷認定以什么為準,？?？迫瓯究苾赡?ldquo;專升本”是否符合條件？

　　答：對學歷的認定,，國內(nèi)高等院校畢業(yè)的,，以《教育部學歷證書電子注冊備案表》（可通過中國高等教育學生信息網(wǎng)www.chsi.com.cn 查詢打印）或河南省教育廳相關機構出具的《中國高等教育學歷認證報告》為準,；國外高等院校畢業(yè)的,，以教育部出具的留學回國人員學歷（學位）認證書為準。職稱證書或職業(yè)技術資格證書的認定,，以市級（含）以上人社部門的認定證明為準,。

　　如發(fā)現(xiàn)不實申報或違規(guī)行為，取消購房資格不予備案,，并將申請人弄虛作假情況納入個人征信系統(tǒng),。