河南商報(bào)記者 王琦

　　通訊員 李盼 劉曉林

　　總部經(jīng)濟(jì)是區(qū)域發(fā)展的強(qiáng)勁推動(dòng)力之一，它折射出城市經(jīng)濟(jì)指數(shù)的活力與生機(jī),、經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵的品質(zhì)與檔次,，同時(shí)也折射出區(qū)域經(jīng)濟(jì)的吸引力、輻射度和未來發(fā)展的可持續(xù)性,。

　　“鄭州市鄭東新區(qū)以國(guó)際化區(qū)域性金融中心和國(guó)際化中央商務(wù)區(qū)建設(shè)為引領(lǐng),，高起點(diǎn),、高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展,，其中總部經(jīng)濟(jì)異軍突起,。在鄭州全面加快建設(shè)國(guó)家中心城市的進(jìn)程中，鄭東新區(qū)不斷努力開啟新的謀劃思路,，推進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)‘加速度’發(fā)展,。”鄭州市委常委、鄭東新區(qū)黨工委書記,、管委會(huì)主任王鵬介紹說,。

　　12月22日，鄭東新區(qū)管理委員會(huì)在東區(qū)規(guī)劃展覽館召開鄭東新區(qū)中原總部基地項(xiàng)目概念性建筑方案專家評(píng)審會(huì),，來自省內(nèi)外建筑,、規(guī)劃領(lǐng)域的7位專家，參加會(huì)議并組成了專家評(píng)審委員會(huì),，推舉東南大學(xué)建筑學(xué)院院長(zhǎng)韓冬青擔(dān)任評(píng)審委員會(huì)主任委員,，對(duì)7家設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了評(píng)審。這意味著,，在鄭東新區(qū)這塊不斷書寫傳奇的土地上,，一處全省總部經(jīng)濟(jì)新高地即將隆起！

　　為體現(xiàn)廣大市民意愿,，鄭東新區(qū)管委會(huì)邀請(qǐng)您參與方案評(píng)選活動(dòng),，選出您心中的最佳方案，并提出自己的寶貴意見,。對(duì)于積極參與者將有機(jī)會(huì)攜家人到千璽廣場(chǎng)58樓,，遠(yuǎn)眺嵩山雄偉黃河綿長(zhǎng)，俯瞰城市煙火氣象萬千,。 

　　鄭東新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)異軍突起

　　鄭東新區(qū)以建設(shè)“國(guó)家中心城市先導(dǎo)區(qū),、示范區(qū)、核心區(qū)”為目標(biāo),，以打造“國(guó)際化區(qū)域金融中心,、國(guó)際化中央商務(wù)區(qū)”為引領(lǐng)，不斷加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展,，其中總部經(jīng)濟(jì)異軍突起,，不僅對(duì)整個(gè)鄭州市的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)做出了可圈可點(diǎn)的助力貢獻(xiàn)，更在全省范圍內(nèi)顯示出“龍頭”帶動(dòng)作用,。

　　截至今年三季度末,，該區(qū)入駐世界500強(qiáng)企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)52家、中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)73家,。寶能集團(tuán)鄭州金貿(mào)中心,、正商集團(tuán)正商國(guó)際大廈,、友嘉集團(tuán)全球結(jié)算中心、新澳能源豫皖區(qū)域市場(chǎng)與銷售中心,、盧森堡中心,、中天航空、北科生物,、上海荷福,、華潤(rùn)置地等總部類機(jī)構(gòu)紛至沓來。

　　一座座商務(wù)樓宇成為一個(gè)個(gè)“立起來的開發(fā)區(qū)”,。數(shù)據(jù)顯示,，到今年三季度末，鄭東新區(qū)稅收超億元樓宇達(dá)到29棟,，其中稅收超7億元樓宇3棟,，超3億元樓宇7棟。這29棟樓宇內(nèi)入駐企業(yè)全口徑納稅額突破125億元,。今年1至10月,，鄭東新區(qū)商務(wù)樓宇新增出租面積46.68萬平方米，平均使用率提高9.74%,，商務(wù)樓宇平均使用率達(dá)到80.86%,。

　　打造全省總部經(jīng)濟(jì)新高地


 

　　經(jīng)濟(jì)發(fā)展不是一蹴而就，而是需要未雨綢繆可持續(xù)推進(jìn),。鄭東新區(qū)提早進(jìn)行戰(zhàn)略謀劃，有節(jié)奏,、分階段對(duì)區(qū)域內(nèi)的地塊使用,、項(xiàng)目建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密聯(lián)系并科學(xué)布局。

　　此次評(píng)審的中原總部基地項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)東站樞紐組團(tuán)內(nèi),，居鄭州東站東側(cè),，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，為該站東廣場(chǎng)商務(wù)區(qū)的重要組成部分,，承接新老商務(wù)的中軸核心,。片區(qū)規(guī)劃全面升級(jí)，政府牽頭統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一開發(fā),、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一招商,、統(tǒng)一管理,，將成為城市超高層聚集的商務(wù)集合區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積約110萬┫,，建成后用于寫字樓,、公寓及配套商業(yè),。

　　記者留意到，各單位主要從“空間形態(tài),、交通流線,、界面類型、建筑景觀設(shè)計(jì)”等方向出發(fā)提出設(shè)計(jì)方案,，研究了建筑空間形態(tài)關(guān)系,，考慮空間組合、建筑造型與整體景觀環(huán)境的整合,。建筑風(fēng)格以現(xiàn)代為主,，適度體現(xiàn)地域文化風(fēng)貌，并從建筑的尺度,、形式,、材料、色彩,、交通等設(shè)計(jì)要素著手,，營(yíng)造出莊重大氣、活力現(xiàn)代的高鐵商務(wù)片區(qū)風(fēng)貌,。

　　宏大且壯觀的城市建筑“作品”即將呈現(xiàn),。此時(shí)此刻，唯欠“東風(fēng)”,，這至關(guān)重要的“風(fēng)”就是您的寶貴的投票和建議,。

　　

　　二維碼，在等您,；活力四射,、財(cái)富涌動(dòng)的城市未來，也在等您,。輕輕掃碼,，開啟未來！

　　誠(chéng)邀您為最中意的方案投票

　　

　　7個(gè)鄭東新區(qū)東廣場(chǎng)中原總部基地項(xiàng)目概念性建筑方案集中展示,，順序不分先后,。評(píng)選展示及投票時(shí)間從2017年12月26日9時(shí)開始，到2018年1月2日18時(shí)截止,。

　　7套方案將在《河南日?qǐng)?bào)》《河南商報(bào)》《鄭州晚報(bào)》,、中原網(wǎng)和鄭東新區(qū)官網(wǎng)進(jìn)行同步展示。

　　公眾需要在中原網(wǎng)和鄭東新區(qū)官網(wǎng)兩個(gè)網(wǎng)絡(luò)通道內(nèi)進(jìn)行投票,。

　　投票規(guī)則：此次評(píng)選采取實(shí)名制投票,，公眾在完成投票信息錄入后，確認(rèn)信息后投票才算成功（本次投票只投一種建筑方案）。

　　評(píng)選獎(jiǎng)勵(lì)：鄭東新區(qū)管委會(huì)將在投票活動(dòng)結(jié)束后通過電腦隨機(jī)抽取200名幸運(yùn)參與者,，并通過新聞媒體公布名單,。屆時(shí)，幸運(yùn)參與者和家人將受邀免費(fèi)登上鄭東新區(qū)如意湖畔的千璽廣場(chǎng)58樓游覽,、俯瞰鄭州美景,。

　　本次評(píng)選活動(dòng)最終解釋權(quán)歸鄭東新區(qū)信息中心。

　　

　　鄭東新區(qū)管委會(huì)門戶網(wǎng)www.zhengdong.gov.cn

　　中原網(wǎng) www.zynews.cn

　　本版圖片由鄭東新區(qū)管委會(huì)提供

　　掃描二維碼參與投票

 

　　方案A

　　設(shè)計(jì)單位：加拿大ACBI（寶佳）國(guó)際建筑師有限公司

　　加拿大ACBI（寶佳）國(guó)際建筑師有限公司誕生于1952年,，發(fā)展至今已成為加拿大最大和歷史最悠久的大型國(guó)際化建筑設(shè)計(jì)公司之一,。

　　項(xiàng)目以一條貫穿東西的立體式景觀主軸為核心，串聯(lián)起南北兩排商務(wù)為主的企業(yè)總部商務(wù)空間,，層層下疊的下沉式景觀庭院確保了園區(qū)內(nèi)商務(wù)人群的步行無障礙交通方式,，使街區(qū)形成真正的人車分流體系。

　　建筑在街區(qū)天際線的塑造上也格外重視,，配合總體城市設(shè)計(jì)的理念,，呈現(xiàn)了一個(gè)天際線極富起伏韻律的街區(qū)效果。建筑在地面層大量采用架空手法,，釋放建筑占地空間,，打造了一個(gè)高強(qiáng)度開發(fā)下的低密度街區(qū)樣本，將景觀空間最大化,，回饋給園區(qū)以及附近街區(qū)的使用人群,，體現(xiàn)了現(xiàn)代商務(wù)園區(qū)既重視開發(fā)效率又體現(xiàn)人本主義的生態(tài)理念。

　　建筑外觀效果體現(xiàn)了極簡(jiǎn)主義的現(xiàn)代主義外觀風(fēng)范,，在提示了商務(wù)風(fēng)范的同時(shí),，也注重了綠色生態(tài)的設(shè)計(jì)原則。生態(tài)花園的引入及立體綠化的手法,，將建筑在節(jié)能綠色的方向上也收獲了最大的社會(huì)效益,。

　　方案B

　　設(shè)計(jì)單位：楷亞銳衡設(shè)計(jì)規(guī)劃咨詢（上海）有限公司

　　本項(xiàng)目依托中原特色底蘊(yùn)，深度挖掘古典漢字文化內(nèi)涵,，通過參考世界級(jí)發(fā)明——活字印刷的特點(diǎn)，將項(xiàng)目人文屬性點(diǎn)亮,。

　　場(chǎng)地總體布局有辦公,、公寓、商業(yè)等物業(yè)種類,，其中辦公面積占最大量,，項(xiàng)目車流生成量大，對(duì)交通流線要求極高,。所以在總圖設(shè)計(jì)中,，充分考慮了人車分流的系統(tǒng)。

　　地面車行交通考慮右進(jìn)右出,，使得出行效率最大化,，另外小地塊和大地塊形成良性的微循環(huán)系統(tǒng),。將北側(cè)商鼎路城市基礎(chǔ)設(shè)施地下車道系統(tǒng)接入到項(xiàng)目當(dāng)中，讓進(jìn)出項(xiàng)目車流能夠快速高效進(jìn)入項(xiàng)目地下車庫(kù),，緩解交通壓力,。

　　項(xiàng)目充分考慮到地市辦公的均好性，同時(shí)避免塔樓之間視線的遮擋因素,，地市塔樓在南北方向進(jìn)行有序錯(cuò)動(dòng),，南側(cè)100米塔樓群與150米塔樓之間，形成有機(jī)組團(tuán),，塔樓群體關(guān)系疏密有致,，天際輪廓線靈動(dòng)。

　　方案C

　　設(shè)計(jì)單位：中科院建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

　　項(xiàng)目基于場(chǎng)地的設(shè)計(jì)需要回應(yīng)城市及環(huán)境要求,，考量范圍超越紅線之外,，將道路圍合的整個(gè)街區(qū)統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)計(jì)考慮。項(xiàng)目建筑分九,、五之?dāng)?shù)分立南北,，形態(tài)其形如山，隆地而立,；勢(shì)如龍脊,，破土而出；綿連如根,，承接地脈,，順勢(shì)而走。

　　設(shè)計(jì)根據(jù)用地及建筑布局策略,，以人車分行,、以人為本為準(zhǔn)則進(jìn)行流線組織，將流線梳理為超甲級(jí)辦公車流,、甲級(jí)辦公車流,、公寓車流、外部商業(yè)車流,、緊急消防環(huán)路,、人行通勤道和景觀漫步道。

　　設(shè)計(jì)策略側(cè)重空間心理學(xué),，將檐下空間作為重要的公共空間進(jìn)行設(shè)計(jì),，尤其位于建筑遮陰面的底層空間區(qū)域，使之成為室內(nèi)商業(yè)空間功能的服務(wù)延伸,，形成安靜但充滿活力和工作生活情趣的活力空間,。

　　設(shè)計(jì)單位：美國(guó)MZA建筑設(shè)計(jì)有限公司

　　方案D

　　16幢高層建筑二排自然有序地排立，形成縱長(zhǎng)的中央峽谷帶。這是聯(lián)系每幢建筑的紐帶,，并服務(wù)于基地和周邊社區(qū),，是總部基地源源不斷的生活配套供補(bǔ)。

　　總體布局尤其強(qiáng)調(diào)和鄭東新區(qū)城市設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)和對(duì)其的貢獻(xiàn),。把兩幢最高雙子塔布置在主道路兩邊,，道路之上為服務(wù)基地和新區(qū)的“多功能會(huì)議中心”。

　　方案E

　　設(shè)計(jì)單位：上海思納建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)股份有限公司　

　　本案南側(cè)九棟100M定向甲級(jí)辦公樓,，北側(cè)四棟150M超甲辦公和一棟150M公寓的總體布局,，充分展現(xiàn)了臨商鼎路的新區(qū)城市形象。架空的二層平臺(tái),，形成開放的首層城市公園,，商業(yè)配套散布于二層平臺(tái)之上。

　　地面層各具主題的廣場(chǎng),，形成暢通的步行體系,，實(shí)現(xiàn)與周邊地塊的無縫連接。

　　方案F

　　設(shè)計(jì)單位：株式會(huì)社亞創(chuàng)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)上海事務(wù)所　

　　在建筑落位上,，方案將落位于兩塊基地四個(gè)街角的建筑大幅度后退建筑控制線,，使得街角處增現(xiàn)出寬闊的廣場(chǎng)空間，用于安排場(chǎng)地內(nèi)交通以及作為低層商業(yè)設(shè)施用地,。

　　在空間結(jié)構(gòu)上,，方案在兩個(gè)地塊都采用高層建筑圍合中心廣場(chǎng)的布局方式，形成東西兩個(gè)基地內(nèi)的人行廣場(chǎng)空間,。

　　方案G

　　設(shè)計(jì)單位：嶺界建筑設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司　

　　本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)通過巧妙的建筑序列和扭轉(zhuǎn),，在保證城市天際線和形象連貫的基礎(chǔ)上，沿商鼎路由西向東依次營(yíng)造了收放有秩的廣場(chǎng)和街道空間,，并讓項(xiàng)目整體呈現(xiàn)了豐富多變的城市街道場(chǎng)景,。

　　另一方北側(cè)150米塔樓的扭轉(zhuǎn)，有效緩解了連續(xù)的高層塔樓對(duì)于街道空間的壓迫感,。

　　專家名單

　　韓冬青   東南大學(xué)建筑學(xué)院院長(zhǎng),，博士生導(dǎo)師，國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師

　　錢  強(qiáng)   UDG聯(lián)創(chuàng)國(guó)際設(shè)計(jì)集團(tuán)首席總建筑師

　　吳曉莉   深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院總規(guī)劃師,，教授級(jí)高級(jí)規(guī)劃師

　　張秀林   上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)顧問總建筑師、教授級(jí)高級(jí)建筑師,、國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師

　　任力之   同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)、高級(jí)工程師,、一級(jí)注冊(cè)建筑師

　　張  祺   中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院有限公司總建筑師,、教授級(jí)高級(jí)建筑師 

　　徐  輝   河南省徐輝建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所首席建筑師，一級(jí)注冊(cè)建筑師