作為大家口中的“火車拉來的城市”,,鄭州的商貿(mào)基因可謂根深蒂固,,而火車站商圈更像是鄭州商業(yè)的精神原鄉(xiāng),涵養(yǎng)著這座城市的商業(yè)氣質(zhì),。
1月10日,,“迭變 創(chuàng)新 2023鄭州火車站商圈商業(yè)經(jīng)濟創(chuàng)新型發(fā)展高峰論壇”在鄭州中央商務(wù)區(qū)營銷中心舉行,,政府有關(guān)部門負責(zé)人、鄭州商業(yè)精英人士共聚一堂,,為火車站商圈復(fù)興發(fā)展,、中鐵·泰和里項目未來在火車站商圈的落地運營獻言獻策,。
聚焦火車站商圈發(fā)展,,助力鄭州創(chuàng)建國際消費中心城市
鄭州以“商”著稱,3000多年的商文化一直是鄭州作為全國聞名的“商城”核心元素,,也造就了鄭州商業(yè)的蓬勃發(fā)展。從30多年前亞細亞叫響全國,,到如今多業(yè)態(tài)購物中心、商業(yè)綜合體競相綻放,,鄭州火車站商圈作為承載鄭州商業(yè)發(fā)展重要源動力和創(chuàng)新力的核心商業(yè)區(qū)域,,更是起到了引領(lǐng)鄭州商業(yè)實現(xiàn)迭代升級的排頭兵作用。
論壇上活動主辦方中鐵河南云商置業(yè)有限公司黨組書記孟慶方介紹,,中鐵·泰和里作為鄭州中央商務(wù)區(qū)的首開項目,,將于今年年中開業(yè),,這個即將開啟火車站商圈發(fā)展的新引擎,,以中原首家鄭州1923沉浸式民國街區(qū),以多元業(yè)態(tài)與沉浸式體驗結(jié)合,,將開創(chuàng)鄭州青年文化游樂全新商業(yè)體驗,首創(chuàng)可消費性文商旅特色夜經(jīng)濟場,。
論壇上,,鄭州市商務(wù)局二級調(diào)研員林繼民表示,,鄭州市委,、市政府一直高度重視火車站商圈的發(fā)展,,提出要“努力把二七商圈以及火車站商圈,,打造成現(xiàn)代時尚的國際化商業(yè)街區(qū),、全省的消費樞紐,、全國城市復(fù)興的典范,。”隨著鄭州“中鐵·泰和里商業(yè)街區(qū)”的即將入市,必將為火車站商圈再添發(fā)展生力軍,,進一步夯實火車站商圈在鄭州商業(yè)中領(lǐng)頭羊的地位。
鄭州市二七區(qū)政府副區(qū)長劉光遠的發(fā)言,讓大家對于火車站商圈未來的發(fā)展有了更清晰的認識,。“二七區(qū)火車站是鄭州的地標(biāo),也是河南對外展示的名片,,為加快實施《鄭州市創(chuàng)建國際消費中心城市實施方案》,,火車站商圈要積極發(fā)揮紅色元素以及圍繞火車站周邊的老建筑,、老故事、老品牌的文化資源優(yōu)勢,,不斷提升其消費創(chuàng)新、品牌聚集,、潮流運營的創(chuàng)新型發(fā)展能力,最終發(fā)展成為新業(yè)態(tài)創(chuàng)新型發(fā)展的引領(lǐng)地,、新模式的示范地,、數(shù)字科技創(chuàng)新的源泉地,。”
如今,,火車站商圈急需商業(yè)業(yè)態(tài)的優(yōu)化、老舊業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)型升級,。“隨著中鐵·泰和里這個創(chuàng)新型的、具有民國風(fēng)演藝型沉浸式街區(qū)的開業(yè),,必將進一步推動火車站商圈商文旅融合發(fā)展,全面提升商圈形象,,塑造全國性的消費商圈,。”鄭州市二七區(qū)商務(wù)局副局長楊磊說。
沉浸式民國風(fēng)街區(qū)打造,,讓火車站商圈成為人們“必游地”
面對網(wǎng)紅經(jīng)濟,、直播帶貨等新型商業(yè)模式興起,傳統(tǒng)商業(yè)正在面臨巨大挑戰(zhàn),。作為鄭州最有名氣的火車站商圈,,如何加快復(fù)興步伐,,助力鄭州打造成國際消費中心城市,是擺在商業(yè)人面前的新課題,。
基于此,中鐵·泰和里項目應(yīng)時而生,。這個以打造多業(yè)態(tài)為一體的演繹型沉浸式商業(yè)街區(qū)項目,無疑給火車站商圈復(fù)興發(fā)展注入了一針強心劑,。
此次商業(yè)高峰論壇上,眾多商業(yè)大咖對未來火車站商圈的發(fā)展趨勢和前景,,以及中鐵·泰和里項目運營規(guī)劃展開了思想碰撞,,現(xiàn)場一個個關(guān)鍵詞的出現(xiàn),,把論壇推向了高潮,。
關(guān)鍵詞1:創(chuàng)新、破局
中國區(qū)域經(jīng)濟學(xué)會副會長,、河南省社會科學(xué)院原院長喻新安現(xiàn)場用“破局”來形容2023年中國整體經(jīng)濟的發(fā)展,。
他表示,要大力提振市場經(jīng)濟,,就必須充分挖掘市場潛力,、增強消費能力、改善消費條件,、創(chuàng)新消費場景,。而中鐵·泰和里打造的沉浸式民國街區(qū),就是一個創(chuàng)新消費場景的好項目,。
“疫情這幾年,,最苦的是老百姓,最難的是企業(yè)家,。疫情對中國經(jīng)濟的影響遠沒有結(jié)束,,但好項目就是要應(yīng)時而生、順勢而為,、借勢發(fā)展,。”
河南省老字號協(xié)會常務(wù)副會長程振中也對中鐵·泰和里項目表示十分看好。“河南全省272家老字號,,食品就占了70%。對于這些老字號,,從來都不缺文化素材,缺的是創(chuàng)新發(fā)展能力,。未來,,希望河南老字號能和項目商業(yè)街區(qū)有進一步結(jié)合,,相互助力發(fā)展。”
關(guān)鍵詞2:文商旅融合
隨著人們消費理念的改變,消費水平的提升,,以文化為基礎(chǔ),,商業(yè)為支撐,,旅游為導(dǎo)向的新消費場景正在悄然興起,。
河南省文化產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長郭廣新表示,,中鐵·泰和里首開的沉浸式民國街區(qū)將文商旅融合,,不僅是一種創(chuàng)新,更是一種嘗試,。
“作為河南省窗口工程,鄭州市政府傾力打造的‘城市會客廳’和‘形象展示廳’,,中鐵·泰和里將以一軸四街區(qū)呈現(xiàn),西里為民國印巷,,東里 為夢回大唐。”中鐵河南云商置業(yè)有限公司總經(jīng)理師丹在論壇上這樣展望即將開業(yè)的項目。
在論壇會上,,項目的規(guī)劃招商運營方,,河南省商鼎瀾商業(yè)管理有限公司董事長張曉霞表示,今年年中首開的民國印巷街區(qū)將遵循民國時期個性創(chuàng)作元素,,提煉定制人文故事及歷史場景,匯聚各地特色小吃,、網(wǎng)紅餐飲,、民國主題店,、民國景觀,、情景演藝,、換裝體驗、文創(chuàng)手作等,,打造文化游樂全新商業(yè)體驗,。
關(guān)鍵詞3:好去處
如果問,,在鄭州你首先會想到去哪兒玩?估計很多人會拿起手機進行搜索,,而這也恰恰說明,鄭州目前還沒有一個能真正留得住人們時間的地方,。
原鄭州市商務(wù)局常務(wù)副局長閆鐵成對項目進行了首肯,,中鐵泰和里是迭代創(chuàng)新的,,當(dāng)現(xiàn)代高鐵重新定位交通樞紐的消費地位時,,它當(dāng)機立斷回歸到了商業(yè)誕生的最初選擇——人們交匯便捷之處,,奠定了起步的底氣,。它勾畫了沉浸式的主題商業(yè)街區(qū),用特有的場景呼喚不同的人群來這里尋找和編織自己的故事,營建了充滿生機的人間樂園,。
河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會秘書長姜東輝介紹,鄭州商業(yè)圈隨著當(dāng)年亞細亞商戰(zhàn)結(jié)束,,至今沒有一個能在全國叫得響的商業(yè)品牌項目,。“希望即將開市的中鐵·泰和里的沉浸式民國街區(qū),,能真正滿足當(dāng)下人們的消費需求,成為留得住人們休閑時光的好去處,。”
如今的商業(yè),,很多都在靠餐飲拉動流量,。鄭州市餐飲及酒店行業(yè)協(xié)會秘書長劉斌表示,,只有商業(yè)項目和餐飲企業(yè)相互賦能,共同發(fā)展,,才能最終吸引到人,留得住人,。
寫在文末:
一個新消費場景的打造,,勢必會激發(fā)新的消費活力,。以沉浸式體驗街區(qū)為打造亮點,以日常運營占比40% + 夜市經(jīng)濟60%的中鐵·泰和里項目一旦開市,,勢必會讓很多人眼前一亮。
但是,,如何將其打造成為中原乃是全國的名片,如何持續(xù)滿足目標(biāo)客群的新鮮感,、參與感,是需要不斷顛覆,、創(chuàng)新思維的,這也此次邀請各界大咖在將近4個小時的高峰論壇上,,圍繞中鐵·泰和里項目在未來火車站商圈的落地運營發(fā)展各抒己見的初衷。
總的來說,,大家對未來2023鄭州火車站商圈的發(fā)展充滿了期待,。我們也希望,中鐵·泰和里的年中開市,,能讓更多人找回曾經(jīng)的鄭州記憶,,能讓鄭州火車站商圈叫響全國,真正成為人們休閑娛樂的首選地,。