此消息一出,，立刻引發(fā)媒體關(guān)注。但,，房地產(chǎn)稅真的要來(lái)了,？財(cái)政部部長(zhǎng)肖捷的撰文透露了哪些重要“信號(hào)”？央視財(cái)經(jīng)采訪多位專家,，對(duì)此進(jìn)行了解讀,。

    專家解讀1在不動(dòng)產(chǎn)擁有量大增的情況下有必要適時(shí)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)稅收

    樓市雜志出品人蔡鴻巖表示，通過(guò)肖捷部長(zhǎng)的表述,，可以確認(rèn)十九大之后,，財(cái)政部相關(guān)政策制定部門(mén)，已經(jīng)正式啟動(dòng)了關(guān)于完善個(gè)人稅收制度的改革政策制定,。同時(shí)也說(shuō)明房地產(chǎn)稅的改革,，涉及到對(duì)整個(gè)原有房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策的修改和完善。過(guò)去房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè),，所承擔(dān)的帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的歷史使命應(yīng)該說(shuō)已經(jīng)越來(lái)越弱化,。在社會(huì)不動(dòng)產(chǎn)擁有量和個(gè)人住房及不動(dòng)產(chǎn)擁有量大量增加的情況下，在不動(dòng)產(chǎn)在家庭財(cái)富占比越來(lái)越高的背景情況下,，適時(shí)進(jìn)行合理的不動(dòng)產(chǎn)稅收和個(gè)人所得稅調(diào)整,，也是非常必要和及時(shí)的。

    專家解讀2房地產(chǎn)稅的論證必須慎之又慎要征求意見(jiàn)和建議

    財(cái)政部企業(yè)內(nèi)部控制委員會(huì)委員,、瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所管理合伙人張連起表示,，房地產(chǎn)稅的論證必須慎之又慎，要確保未來(lái)的房地產(chǎn)稅法是“良法”而非“惡法”,。房地產(chǎn)稅的立法目標(biāo)不是用來(lái)打壓房地產(chǎn)價(jià)格的,，也不只是為地方稅體系增加名目。從立法角度看，需要整合現(xiàn)有土地占用稅,、土地增值稅,、印花稅等房地產(chǎn)占有交易環(huán)節(jié)的稅收；就現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)而言,，眼下有軍產(chǎn)、央產(chǎn),、房改房,、拆遷補(bǔ)償房、經(jīng)濟(jì)適用房,、福利房,、小產(chǎn)權(quán)房、農(nóng)民住房等17種產(chǎn)權(quán)形式,，非常復(fù)雜,。至于評(píng)估價(jià)值、免征標(biāo)準(zhǔn),、征管條件等也是難上加難,。對(duì)于這樣極其復(fù)雜的立法項(xiàng)目，最有效的方式是推進(jìn)科學(xué)立法,、民主立法,，在廣大人民群眾中征求意見(jiàn)和建議，不能使未來(lái)的房地產(chǎn)稅成為誤傷中等收入群體的“惡稅”,?！　?jù)央視財(cái)經(jīng)頻道