此消息一出,，立刻引發(fā)媒體關(guān)注,。但，房地產(chǎn)稅真的要來了,？財政部部長肖捷的撰文透露了哪些重要“信號”,？央視財經(jīng)采訪多位專家，對此進(jìn)行了解讀,。

    專家解讀1在不動產(chǎn)擁有量大增的情況下有必要適時進(jìn)行不動產(chǎn)稅收

    樓市雜志出品人蔡鴻巖表示,，通過肖捷部長的表述，可以確認(rèn)十九大之后,，財政部相關(guān)政策制定部門,，已經(jīng)正式啟動了關(guān)于完善個人稅收制度的改革政策制定。同時也說明房地產(chǎn)稅的改革,，涉及到對整個原有房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策的修改和完善,。過去房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，所承擔(dān)的帶動經(jīng)濟(jì)增長的歷史使命應(yīng)該說已經(jīng)越來越弱化,。在社會不動產(chǎn)擁有量和個人住房及不動產(chǎn)擁有量大量增加的情況下，在不動產(chǎn)在家庭財富占比越來越高的背景情況下,，適時進(jìn)行合理的不動產(chǎn)稅收和個人所得稅調(diào)整,，也是非常必要和及時的。

    專家解讀2房地產(chǎn)稅的論證必須慎之又慎要征求意見和建議

    財政部企業(yè)內(nèi)部控制委員會委員,、瑞華會計師事務(wù)所管理合伙人張連起表示,，房地產(chǎn)稅的論證必須慎之又慎，要確保未來的房地產(chǎn)稅法是“良法”而非“惡法”,。房地產(chǎn)稅的立法目標(biāo)不是用來打壓房地產(chǎn)價格的,，也不只是為地方稅體系增加名目。從立法角度看,，需要整合現(xiàn)有土地占用稅,、土地增值稅、印花稅等房地產(chǎn)占有交易環(huán)節(jié)的稅收,；就現(xiàn)實基礎(chǔ)而言,，眼下有軍產(chǎn),、央產(chǎn)、房改房,、拆遷補(bǔ)償房,、經(jīng)濟(jì)適用房、福利房,、小產(chǎn)權(quán)房,、農(nóng)民住房等17種產(chǎn)權(quán)形式，非常復(fù)雜,。至于評估價值,、免征標(biāo)準(zhǔn)、征管條件等也是難上加難,。對于這樣極其復(fù)雜的立法項目,，最有效的方式是推進(jìn)科學(xué)立法、民主立法,，在廣大人民群眾中征求意見和建議,，不能使未來的房地產(chǎn)稅成為誤傷中等收入群體的“惡稅”?！　?jù)央視財經(jīng)頻道