河南商報(bào)記者 高瞻展

3月30日，碧桂園（02007.HK）發(fā)布2021年業(yè)績(jī)報(bào)告,。年報(bào)顯示,，2021年全年，碧桂園權(quán)益銷(xiāo)售金額約5580億元,，營(yíng)收達(dá)5230.6億元,，同比增長(zhǎng)13%，權(quán)益回款率達(dá)90%,，表現(xiàn)亮眼,。

?

統(tǒng)計(jì)顯示，2021年全年,，碧桂園共實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售金額約5580億元,，權(quán)益合同銷(xiāo)售面積約6641萬(wàn)平方米，6年來(lái)權(quán)益合同銷(xiāo)售金額復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)29%,。報(bào)告期內(nèi),，碧桂園營(yíng)業(yè)收入達(dá)5230.6億元,，同比增長(zhǎng)13%,。同時(shí)，碧桂園權(quán)益物業(yè)銷(xiāo)售現(xiàn)金權(quán)益回款率連續(xù)6年達(dá)到90%或以上,。

在中指研究院,、克而瑞等多家第三方機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的年度銷(xiāo)售排行中，碧桂園成為唯一一家全口徑銷(xiāo)售額在7000億檔次的房企,，業(yè)績(jī)穩(wěn)居行業(yè)榜首,。

年報(bào)披露，截至2021年12月31日，碧桂園現(xiàn)金余額約1813億元,，現(xiàn)金儲(chǔ)備充足,；總有息負(fù)債余額3179.2億元，同比下降2.6%,；凈負(fù)債率45.4%,，相比上年底優(yōu)化了10.2個(gè)百分點(diǎn)；加權(quán)平均融資成本較上年底降至5.2%,，下降36個(gè)基點(diǎn),。

2021年下半年以來(lái)，三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)接連下調(diào)受評(píng)房企評(píng)級(jí)或展望達(dá)250余次,，在此背景下,，穆迪、惠譽(yù)仍維持對(duì)碧桂園“投資級(jí)”評(píng)級(jí),，標(biāo)普維持公司“BB+”評(píng)級(jí),，展望“正面”，可見(jiàn)評(píng)級(jí)公司及主要金融機(jī)構(gòu)對(duì)碧桂園經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)基本面的認(rèn)可,。

在豫西區(qū)域,，碧桂園也一直以一種穩(wěn)健的姿態(tài)矗立于市場(chǎng)之上。

據(jù)了解,，碧桂園于2013年首進(jìn)洛陽(yáng),，十年間穩(wěn)扎穩(wěn)打，先后布局7個(gè)城鎮(zhèn),、20個(gè)項(xiàng)目,，服務(wù)業(yè)主超7000戶(hù)。2017年,，碧桂園集團(tuán)成立豫西區(qū)域公司,，以洛陽(yáng)為中心，輻射管轄包括洛陽(yáng),、三門(mén)峽和濟(jì)源等三個(gè)地市，繼續(xù)深耕豫西區(qū)域,。迄今為止,，碧桂園在豫西區(qū)域總計(jì)開(kāi)發(fā)25個(gè)項(xiàng)目，總開(kāi)發(fā)面積超348萬(wàn)方,，服務(wù)業(yè)主10000戶(hù),。洛陽(yáng)碧桂園、碧桂園·天譽(yù),、碧桂園·山河城,、碧桂園·幸福里,、碧桂園·玖錦臺(tái)等均已成為當(dāng)?shù)貥?biāo)桿住宅項(xiàng)目，在該區(qū)域口碑良好,。

2021年下半年以來(lái),，洛陽(yáng)地產(chǎn)行業(yè)也進(jìn)入周期波動(dòng)，市場(chǎng)觀望情緒較濃,。但此次碧桂園優(yōu)秀的年報(bào)數(shù)據(jù)以及業(yè)內(nèi)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)碧桂園的認(rèn)可,，無(wú)疑會(huì)為地方市場(chǎng)注入強(qiáng)心劑，增強(qiáng)業(yè)內(nèi)外對(duì)碧桂園品牌的持續(xù)認(rèn)可度,。