河南商報記者 高瞻展

3月30日,，碧桂園（02007.HK）發(fā)布2021年業(yè)績報告,。年報顯示,，2021年全年，碧桂園權(quán)益銷售金額約5580億元,，營收達(dá)5230.6億元,，同比增長13%,，權(quán)益回款率達(dá)90%,，表現(xiàn)亮眼,。

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統(tǒng)計顯示，2021年全年,，碧桂園共實現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約5580億元,，權(quán)益合同銷售面積約6641萬平方米，6年來權(quán)益合同銷售金額復(fù)合增長率達(dá)29%,。報告期內(nèi),，碧桂園營業(yè)收入達(dá)5230.6億元，同比增長13%,。同時,，碧桂園權(quán)益物業(yè)銷售現(xiàn)金權(quán)益回款率連續(xù)6年達(dá)到90%或以上。

在中指研究院,、克而瑞等多家第三方機(jī)構(gòu)統(tǒng)計的年度銷售排行中,，碧桂園成為唯一一家全口徑銷售額在7000億檔次的房企，業(yè)績穩(wěn)居行業(yè)榜首,。

年報披露,，截至2021年12月31日,，碧桂園現(xiàn)金余額約1813億元,，現(xiàn)金儲備充足；總有息負(fù)債余額3179.2億元,，同比下降2.6%,；凈負(fù)債率45.4%，相比上年底優(yōu)化了10.2個百分點,；加權(quán)平均融資成本較上年底降至5.2%,，下降36個基點。

2021年下半年以來,，三大國際評級機(jī)構(gòu)接連下調(diào)受評房企評級或展望達(dá)250余次,，在此背景下,，穆迪、惠譽仍維持對碧桂園“投資級”評級,，標(biāo)普維持公司“BB+”評級,，展望“正面”，可見評級公司及主要金融機(jī)構(gòu)對碧桂園經(jīng)營及財務(wù)基本面的認(rèn)可,。

在豫西區(qū)域,，碧桂園也一直以一種穩(wěn)健的姿態(tài)矗立于市場之上。

據(jù)了解,，碧桂園于2013年首進(jìn)洛陽,，十年間穩(wěn)扎穩(wěn)打，先后布局7個城鎮(zhèn),、20個項目,，服務(wù)業(yè)主超7000戶。2017年,，碧桂園集團(tuán)成立豫西區(qū)域公司,，以洛陽為中心，輻射管轄包括洛陽,、三門峽和濟(jì)源等三個地市,，繼續(xù)深耕豫西區(qū)域。迄今為止,，碧桂園在豫西區(qū)域總計開發(fā)25個項目,，總開發(fā)面積超348萬方，服務(wù)業(yè)主10000戶,。洛陽碧桂園,、碧桂園·天譽、碧桂園·山河城,、碧桂園·幸福里,、碧桂園·玖錦臺等均已成為當(dāng)?shù)貥?biāo)桿住宅項目，在該區(qū)域口碑良好,。

2021年下半年以來,，洛陽地產(chǎn)行業(yè)也進(jìn)入周期波動，市場觀望情緒較濃,。但此次碧桂園優(yōu)秀的年報數(shù)據(jù)以及業(yè)內(nèi)第三方機(jī)構(gòu)對碧桂園的認(rèn)可,，無疑會為地方市場注入強心劑，增強業(yè)內(nèi)外對碧桂園品牌的持續(xù)認(rèn)可度,。