河南商報首席記者 高瞻展
土拍市場上的“新面孔”
論價格,、論面積,，本次土拍都不是大家眼中的“爆款”選題。但令河南商報記者感興趣的是,，中標房企中出現(xiàn)的“新面孔”——保億億宏（杭州）建設(shè)開發(fā)有限公司,。
經(jīng)了解，保億億宏公司系浙江保億集團子公司,。保億集團創(chuàng)立于1991年,，前身為浙江華榮集團，2001年進入房地產(chǎn)行業(yè),。2009年9月，浙江華榮更名為保億集團,，成為一家以地產(chǎn)開發(fā)為核心,、物業(yè)管理、貿(mào)易流通與產(chǎn)業(yè)投資為一體的整合型發(fā)展的集團企業(yè),。
“后來者居上”,，是外界對保億集團的肯定。自2000年起,，保億集團（浙江華榮）連續(xù)被評為信用AAA企業(yè),，并先后獲得“中國房地產(chǎn)浙江公司品牌TOP10”、“浙商對外投資典范”,、四度蟬聯(lián)“中國房地產(chǎn)百強”等多項榮譽,。
目前，在全國范圍內(nèi)開發(fā)和儲備項目52個,，開發(fā)規(guī)模1000萬平方,，總租售900億元，商業(yè)版圖覆蓋環(huán)渤海區(qū)域（大連）,、東海區(qū)域（杭州,、上海、寧波,、紹興,、金華、舟山,、臺州）,、中西部區(qū)域（重慶、西安）等十余個城市,。
行業(yè)媒體曾評價保億,，“與當下房企動輒就要飛奔的姿勢相比,，保億更愿意選擇‘小而美’，這是保億對產(chǎn)品質(zhì)量的重視,。”據(jù)了解,，每個月保億集團都會邀請第三方專業(yè)質(zhì)量評測公司為每個項目進行打分，同時與業(yè)內(nèi)競品ntenteditable="false" id="widget_uuid_21" class="correction" data-widget="correction" data-rendered="1" style="position: relative; cursor: default;">?作?對比,，目的就是為打造出質(zhì)量過硬的產(chǎn)品,。
成立29年來，保億集團開發(fā)產(chǎn)品類型包括住宅,、辦公,、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)等,，打造了多個城市標桿級項目,，如全國十大豪宅之一的“東方潤園”、杭州奧體核心區(qū)200米超高層江景豪宅“奧邸國際”,、杭州湘湖景區(qū)低密度中式合院“湘湖和院”等高端住宅項目,，以及杭州“保億中心”、西安“保億隆基中心”,、西安“大明宮國際”等甲級辦公物業(yè),，風景系、麗景系,、御景系,、TOP系等豐富的產(chǎn)品系列，滿足購房者的不同需求,。
保億奧邸國際（杭州）總建面約36萬方,，由五幢超高層建筑組成，包含兩幢200米高住宅,、一幢酒店式公寓,、一幢5A甲級寫字樓（持有）、一幢公建引入杭州棋院入駐（2022年杭州亞運會棋類比賽主會場）,，將成為杭州錢江世紀城奧體核心地標建筑,。
觀?錢塘城項目位于杭州錢江世紀城奧體核心板塊，總建面約33.4萬方,，2022奧體地標主要構(gòu)成建筑,。項目涵蓋甲級寫字樓、大平層公館,、商業(yè)三大業(yè)態(tài),，為4286產(chǎn)業(yè)載體項目和省市縣長152工程項目，成為錢塘江金融港灣核心區(qū)總部經(jīng)濟的新高地,。
保億湖風雅園·和院,，落于浙江湘湖風景區(qū),，183席建面約190~280m2合院，承襲中國建筑形制,，ntenteditable="false" id="widget_uuid_22" class="correction" data-widget="correction" data-rendered="1" style="position: relative; cursor: default;">?境?繪江南園林,，是未來難再有的真山水合院。
聯(lián)合開發(fā)會擦出怎樣的火花,？
工商注冊信息顯示,，本次競得人之一的保億億宏（杭州）建設(shè)開發(fā)有限公司是保億集團一個月前剛剛成立的子公司，另一競得人鄭州航空港興港置地有限公司則是航空港區(qū)國資平臺興港投資集團下屬經(jīng)營性地產(chǎn)子集團,。
據(jù)了解,，此次合作ntenteditable="false" id="widget_uuid_23" class="correction" data-widget="correction" data-rendered="1" style="position: relative; cursor: default;">?摘?地是保億集團首次進駐鄭州市場，首次進駐鄭州市場便選擇航空港區(qū)作為第一站,，充分說明保億集團對航空港區(qū)未來良好發(fā)展前景的信心和決心,。
此次競拍地塊所在的南港區(qū)域，定位于高端制造業(yè)集聚區(qū),，鄭州航空港區(qū)已在此布局多個產(chǎn)業(yè)項目,，包括臨空生物醫(yī)藥園、興瑞大宗商品供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園,、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園等，其中被寄予厚望的,、以智能終端產(chǎn)業(yè)園為代表的高端信息產(chǎn)業(yè)集群也集中在南部,。
鄭州臨空生物醫(yī)藥園
同時，航空港區(qū)還在南港投入巨資規(guī)劃建設(shè)了鄭州園博園,、雙鶴湖中央公園,、苑陵故城三大公園，修繕美化梅河水系,。經(jīng)過三年孕育,，無論是交通路網(wǎng)還是生態(tài)環(huán)境，城市格局都已顯現(xiàn),。
南港生態(tài)路網(wǎng)
聞利而動的地產(chǎn)商早已瞄準了這一價值洼地,，綠地、招商蛇口,、建業(yè),、和昌、永威等國內(nèi)知名品牌紛紛進駐,。在保億看來,，鄭州、重慶,、西安等都是目前中國“新一線城市”中實力非常強勁的佼佼者,，鄭州航空港區(qū)在規(guī)劃規(guī)格,、產(chǎn)業(yè)布局、人才引進等方面均具前瞻性,，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
保億總裁莫劍榮表示,，將結(jié)合鄭州市場的實際需求，和興港優(yōu)勢互補,，打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,，在鄭州航空港區(qū)繼續(xù)踐行保億產(chǎn)品打造的三大目標：努力為港區(qū)創(chuàng)造良好的城市景觀、為未來居住人群創(chuàng)造舒適的生活空間,、為社會樹立可持續(xù)發(fā)展的品牌效應(yīng),，期待與興港投資集團擦出更多火花。（編輯：劉夢鴿 首席編輯 華麗娟）