10月8日,，香港中旅國際投資有限公司發(fā)布公告稱，擬掛牌出售港中旅(登封)嵩山少林文化旅游有限公司的51%股權(quán),。
港中旅,，曾運(yùn)營嵩山風(fēng)景名勝區(qū)達(dá)10年之久。而嵩山風(fēng)景名勝區(qū)中，涵蓋了包括少林寺在內(nèi)的國內(nèi)外耳熟能詳?shù)膬?yōu)質(zhì)旅游資源,，為何港中旅要放棄這塊在旅游界被認(rèn)為是“金字招牌”的資源,？
河南商報(bào)記者 郭丁然
港中旅發(fā)公告將出售嵩山少林相關(guān)股權(quán)
河南商報(bào)記者注意到，10月8日,，香港中旅國際投資有限公司（以下簡稱“港中旅”,，股票代碼00308.HK）發(fā)布公告表示，公司董事局宣布擬于北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌出售其于港中旅(登封)嵩山少林文化旅游有限公司的51%股權(quán)及于掛牌時嵩山公司欠公司的全部股東貸款,。
公告顯示,，港中旅(登封)嵩山少林文化旅游有限公司主要從事發(fā)展及經(jīng)營位于中國河南省嵩山的景區(qū)，包括古代寺廟,、名勝古跡,、地質(zhì)公園、古代書院及瀑布等,。
對于出售原因,，香港中旅稱，受到疫情影響,，港中旅(登封)嵩山少林文化旅游有限公司的恢復(fù)相對較慢，2020年上半年收入同比大幅下跌,，由盈轉(zhuǎn)虧,。倘若潛在出售事項(xiàng)最終落實(shí)，將有利于集團(tuán)優(yōu)化屬下自然人文景區(qū)目的地資產(chǎn)組合,，提升資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和提高現(xiàn)金回流,，進(jìn)一步提高公司可持續(xù)發(fā)展水準(zhǔn)。集團(tuán)擬利用潛在出售事項(xiàng)所得的凈款項(xiàng)作為集團(tuán)一般營運(yùn)資金用途或用于可為股東提供更佳回報(bào)的旅游目的地投資,。
合作十年,，起初曾有上市計(jì)劃
港中旅入主嵩山風(fēng)景名勝區(qū)已有10年之久。
(嵩山風(fēng)景,，圖片來自嵩山風(fēng)景名勝區(qū)網(wǎng)站)
河南商報(bào)記者查詢港中旅相關(guān)公告了解到,，2010年1月4日，港中旅與河南省嵩山風(fēng)景名勝區(qū)管理委員會（以下簡稱“嵩管委”）訂立特許經(jīng)營協(xié)議,。據(jù)此,，港中旅（登封）獲授權(quán)，自2009年12月25日起獨(dú)家管理及經(jīng)營嵩山風(fēng)景名勝區(qū)轄下之少林景區(qū),、中岳景區(qū)及嵩陽景區(qū)門票銷售,、代收銷售收入及停車場之業(yè)務(wù)，為期40年,。
據(jù)媒體報(bào)道,，2009年底，登封市政府召開常務(wù)會議，決定與港中旅合資成立“港中旅（登封）嵩山少林文化旅游有限公司”,，港中旅占51%股份,，登封市占49%。雙方合作年限為40年,，承諾3年內(nèi)融資8億-10億元,，新公司擬定2011年上市。登封市政府和港中旅在合作后曾宣布少林寺不會上市,，但合資公司不排除上市,。
在當(dāng)時，曾引起了廣泛關(guān)注,，甚至曾被誤讀為少林寺要上市,。
河南商報(bào)記者從接近少林寺的知情人士處了解到，少林寺對于所謂的“上市”一直持反對態(tài)度,，也曾經(jīng)深受所謂少林寺要“上市”的風(fēng)波困擾,。
港中旅旗下多個景區(qū)上半年虧損
資料顯示，嵩山擁有豐富的自然資源,、豐富的文化資源,，風(fēng)景區(qū)面積為159平方公里，是首批全國重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū),、首批國家森林公園,、全國文明風(fēng)景旅游區(qū)示范點(diǎn)、首批國家5A級景區(qū),、首批世界地質(zhì)公園,，2010年8月1日，登封 “天地之中”歷史建筑群八處11項(xiàng)被列入世界文化遺產(chǎn)名錄,。
除了少林寺,，這里還有中國現(xiàn)有最古老的漢代禮制建筑——漢三闕、宋代四大書院之一——嵩陽書院,、中國現(xiàn)存最早的磚塔——嵩岳寺塔,、中國現(xiàn)存最古老最完好的天文建筑——觀星臺等，可謂文化遺存星羅棋布,。
按說拿到了嵩山少林寺這個馳名國內(nèi)外的金字招牌的旅游資源,，再加上國企背景加持，港中旅為何要將這么好的旅游資源“拱手相讓”,？
出讓股權(quán)或許真的和經(jīng)營虧損有關(guān),。河南商報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，其實(shí)除了嵩山少林景區(qū)出現(xiàn)經(jīng)營虧損,，港中旅旗下多個景區(qū)均出現(xiàn)類似情況,。
港中旅2020年中期報(bào)告顯示，其旗下持有多個自然人文景區(qū)目的地，包括港中旅（登封）嵩山少林文化旅游有限公司（「嵩山景區(qū)」）,、中旅（寧夏）沙坡 頭旅游景區(qū)有限責(zé)任公司和港中旅（寧夏）沙坡頭索道游樂有限公司（「沙坡頭景區(qū)」）,、江西星子廬山秀峰客運(yùn)索道有限公司、廣西寧明中旅岜來旅游文化有限公司（「花山景區(qū)」）及廣西中旅德天瀑布旅游開發(fā)有限公司（「德天景區(qū)」）,。
報(bào)告稱,，受到COVID-19的負(fù)面影響，2020年上半年,，自然人文景區(qū)目的地收入為0.52億港元,，較上年同期減少79%；應(yīng)占虧損為0.34億港元,，上年同期應(yīng)占利潤為0.12億港元,。 其中，嵩山景區(qū)經(jīng)營恢?較為緩慢,，同比收入減少,，由盈轉(zhuǎn)虧。沙坡頭景區(qū)同比收入減少64%,，虧損有所增加,。
未能實(shí)現(xiàn)三贏的合作
在合作之初，港中旅對于嵩山景區(qū)還是很上心的,。
河南商報(bào)記者了解到,，在接手后的第一年，2010年港中旅曾對對嵩山景區(qū)全面整合,。通過體制創(chuàng)新和機(jī)構(gòu)人事改革，嵩山景區(qū)完成了由“行政式管理”向“企業(yè)規(guī)范化管理”的轉(zhuǎn)型,。
根據(jù)港中旅相關(guān)網(wǎng)站介紹,，通過一系列措施，使嵩山景區(qū)的經(jīng)營業(yè)績實(shí)現(xiàn)新突破,，2010年接待人數(shù)260萬人次,，實(shí)現(xiàn)收入1.74億元，各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)創(chuàng)歷史最好水平,。同時,，在游客接待人數(shù)上首次超過了黃山、峨眉山,。
但這場合作并未如愿的走向共贏的局面,，而是成了少林寺、嵩管委,、港中旅的心頭病,。
單說景區(qū)最重要的門票收入這一塊。登封當(dāng)?shù)卦蜕倭炙录s定門票收入的30%歸少林寺，70%歸政府,。少林寺此前曾向媒體表示,，這些收入其中70%用于寺院建設(shè)，20%用于僧人的生活,，10%用來做慈善,。
但，少林寺方面曾多次以各種方式表示對嵩管委拖欠其相關(guān)門票收入的不滿,。
“他們是高興了給一些,，不高興了就不給了。”一位不愿透露姓名的知情者這樣向河南商報(bào)記者描述,。而據(jù)媒體報(bào)道,，2013年少林寺還曾因?qū)Ψ酵锨烽T票收入等費(fèi)用，將嵩管委告上法庭,。
另一方面,，嵩管委與港中旅的合作經(jīng)營中也感覺“吃了虧”。
原嵩管委副主任景水環(huán)在此前接受記者采訪時表示,，港中旅表示3年內(nèi)上市,，進(jìn)行旅游小鎮(zhèn)開發(fā)事宜，每年必須達(dá)到3000萬元的利潤,。但結(jié)果卻是港中旅并未投入多少資金,，反倒是每年白白從這嵩山風(fēng)景區(qū)門票收益中分出最大一塊拿走。
2020年10月9日下午,，河南商報(bào)記者聯(lián)系到港中旅負(fù)責(zé)嵩山風(fēng)景名勝區(qū)運(yùn)營的管理人士,，對方表示這是集團(tuán)的決定，自己并不知情,。當(dāng)日,，嵩管委的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也電話中向河南商報(bào)記者表示還不了解具體情況。
未來,，嵩山風(fēng)景名勝區(qū)的運(yùn)營權(quán)將花落誰家,？
河南商報(bào)記者將持續(xù)關(guān)注。
編輯：高瞻展
統(tǒng)籌：趙強(qiáng)
