一波才動(dòng)萬(wàn)波隨。
5月1日,，鄭州中關(guān)大廈3層小樓拆除,；8月24日，中關(guān)大廈9層樓,，爆破拆除,。有人因此感嘆：老河南科技市場(chǎng)已成歷史和回憶。
近日,，又有消息傳出：曾引領(lǐng)中國(guó)電子類(lèi)產(chǎn)品消費(fèi)風(fēng)向標(biāo)的北京中關(guān)村鼎好大廈電子商城,，將于2020年10月關(guān)停。
“北中關(guān),、南華強(qiáng)”的時(shí)代真的結(jié)束了,？存在了30年的科技電子市場(chǎng)，將何去何從,？
河南商報(bào)首席記者 吳軍
【消息：】今年10月份,，北京中關(guān)村最后一個(gè)電子賣(mài)場(chǎng)將關(guān)閉
2020年5月、8月份,，鄭州中關(guān)大廈3層樓,、9層樓的先后拆除，這對(duì)于存在了27年的河南科技市場(chǎng)來(lái)說(shuō),，有著非同尋常的意義,。
就在河南科技市場(chǎng)商圈的商戶們紛紛感嘆、唏噓時(shí)，北京中關(guān)村電子市場(chǎng)也起了波瀾,。
近日,，有消息稱(chēng)，北京鼎好大廈于已于日前貼出關(guān)停通知,，鼎好大廈電子商城將于2020年10月份關(guān)停,。
至于關(guān)停的原因，通知稱(chēng)“依據(jù)北京市總體規(guī)劃和海淀區(qū)分區(qū)規(guī)劃,，要大力推動(dòng)全國(guó)科技創(chuàng)新中心和中關(guān)村科學(xué)城建設(shè),，完善中關(guān)村西區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)”。
通知中還稱(chēng)：“電子大賣(mài)場(chǎng)屬于落后業(yè)態(tài),，只有關(guān)停轉(zhuǎn)型,，才能重新賦能，獲得新生,。目前,，大廈已啟動(dòng)與留下來(lái)的200多戶產(chǎn)權(quán)業(yè)主協(xié)商后續(xù)共同經(jīng)營(yíng)工作，爭(zhēng)取就實(shí)施共同經(jīng)營(yíng)早日達(dá)成共識(shí),。”
此舉被視為中關(guān)村電子城轉(zhuǎn)型進(jìn)入“最后一棒”,。
據(jù)了解，鼎好大廈電子賣(mài)場(chǎng)2003年開(kāi)業(yè),，是中關(guān)村電子賣(mài)場(chǎng)走向頂峰的標(biāo)志,。
鼎好大廈對(duì)于中關(guān)村商圈的促進(jìn)，有兩個(gè)比較典型的創(chuàng)新：一是首次在經(jīng)營(yíng)方式上實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)新,，推行了商場(chǎng)規(guī)劃以及主題分區(qū),，成為當(dāng)時(shí)中關(guān)村地區(qū)第一家商場(chǎng)式的電子商城；二,，則是首開(kāi)了電子商城以POS機(jī)付款的先河,。
【回顧：】 高光時(shí)刻，中關(guān)村所售電子產(chǎn)品一度占全國(guó)70%以上
30年來(lái),，中國(guó)電子銷(xiāo)售領(lǐng)域素有“北有中關(guān)村,，南有華強(qiáng)北”一說(shuō)。
時(shí)代造就市場(chǎng),。
華強(qiáng)北的故事,，最早可以追溯到1979年。自從改革開(kāi)放,，到成立深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū),，它便有著“中國(guó)硅谷”的美譽(yù)。當(dāng)年的華強(qiáng)北,，不僅僅是個(gè)地名,，更是被視作行業(yè)的“風(fēng)向標(biāo)”。各地的淘金客涌到這里做買(mǎi)賣(mài)，不足千米的街道上,，據(jù)說(shuō)年交易額能達(dá)到3000多億元,，曾經(jīng)還誕生過(guò)上百個(gè)1米柜臺(tái)的億萬(wàn)富翁。
這個(gè)曾經(jīng)不起眼的廣東山溝溝里,，至少走出了幾十個(gè)500強(qiáng)企業(yè),。因?yàn)樯饣鸨A強(qiáng)電子市場(chǎng)發(fā)盤(pán)時(shí),，6萬(wàn)平方米的商鋪招商,，3個(gè)小時(shí)后一搶而空，不起眼的“一米柜臺(tái)”月租一度被炒到了30萬(wàn)元,，檔口的轉(zhuǎn)讓費(fèi)甚至能在深圳市商業(yè)中心買(mǎi)套房,。
電子市場(chǎng)隨后開(kāi)始在全國(guó)遍地開(kāi)花,。
1993年,，位于鄭州的河南科技市場(chǎng)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。隨后,，創(chuàng)新大廈,、中科大廈、中關(guān)大廈相繼開(kāi)業(yè),，河南科技市場(chǎng)商圈逐漸形成,。
1999年，北京太平洋電子數(shù)碼廣場(chǎng),、北京鼎好,、海龍等幾家大型賣(mài)場(chǎng)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，中關(guān)村西區(qū)“電子一條街”因此聲名遠(yuǎn)播,。也是這一年,，如今聲名顯赫的劉強(qiáng)東盤(pán)下了中關(guān)村一個(gè)4平方米的攤位，靠制作售賣(mài)VCD為生,。
電子大賣(mài)場(chǎng)鼎盛時(shí)的10年,，中關(guān)村市場(chǎng)份額一度占據(jù)全國(guó)70%以上。
在北京中關(guān)村,、深圳華強(qiáng)北爭(zhēng)搶“中國(guó)硅谷”的名號(hào)時(shí),，居于中原的河南科技市場(chǎng)，則被稱(chēng)業(yè)內(nèi)稱(chēng)為“中原硅谷”,、“河南中關(guān)村”,、“河南華強(qiáng)北”。
1999年至2010年,，也是河南科技市場(chǎng)發(fā)展的成熟期,，商圈周邊大約活躍著1萬(wàn)多家大大小小的電子商戶。大學(xué)畢業(yè)即創(chuàng)業(yè)的商戶，甚至一個(gè)人連開(kāi)8家店,，這種野蠻式的生長(zhǎng),，至少成就了200位千萬(wàn)富翁。
【變化：】電商沖擊,、假貨橫行讓轉(zhuǎn)型迫在眉睫,，多個(gè)電子市場(chǎng)相繼關(guān)閉
“華強(qiáng)北打個(gè)噴嚏，全國(guó)電子市場(chǎng)都要抖一抖”,，一句話,，概括了華強(qiáng)北在國(guó)內(nèi)電子行業(yè)的地位。
但詬病同樣也在,，華強(qiáng)北還有一個(gè)名字,，人稱(chēng)“假貨天堂”。
2007年之后,，連續(xù)幾年每年的3·15晚會(huì)華強(qiáng)北均會(huì)上榜,，“山寨”已然成了深圳人心照不宣的秘密。
中關(guān)村也未能幸免,。
“其實(shí)不是京東們革了你們的命,，而是你們自己！捫心而問(wèn),，你們做了多少偷梁換柱勾當(dāng),？賣(mài)了多少水貨假貨？暴打了多少客戶,？這是因果報(bào)應(yīng),！”離開(kāi)中關(guān)村賣(mài)場(chǎng)后的劉強(qiáng)東曾在微博上批判。
2003年爆發(fā)的非典一度讓中關(guān)村的生意一落千丈,。也是這一年,，劉強(qiáng)東開(kāi)始嘗試線上銷(xiāo)售，并于2004年底關(guān)閉了所有線下店面,，轉(zhuǎn)型為一家專(zhuān)業(yè)的電子商務(wù)公司,。
2007年，京東獲得第一筆融資,，由此進(jìn)入發(fā)展的快車(chē)道,。
數(shù)據(jù)顯示，2007年,，中關(guān)村的單日客流為15萬(wàn)左右,，2008年，單日客流減少到10萬(wàn)人左右,，此后更是經(jīng)歷了階梯式下滑,。
也許正是這種變化,，催生了當(dāng)?shù)卣臎Q策。2009年7月23日,，北京市海淀區(qū)政府發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)中關(guān)村西區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整的通告》,。通告稱(chēng)：中關(guān)村西區(qū)定位于建設(shè)成為創(chuàng)新要素聚集功能區(qū)，不鼓勵(lì)電子賣(mài)場(chǎng),、商場(chǎng),、購(gòu)物中心、餐飲等業(yè)態(tài)在本區(qū)域內(nèi)發(fā)展,。
這一次,，轉(zhuǎn)型從北向南蔓延。
2011年,，華強(qiáng)北山寨機(jī)迎來(lái)了一場(chǎng)史無(wú)前例的假貨清繳行動(dòng),。2013年，華強(qiáng)北工業(yè)區(qū)被封街改造長(zhǎng)達(dá)四年,。2017年初,，華強(qiáng)北封街改造的擋板正式被拆除，西邊“華強(qiáng)”,，東邊“賽格”,，兩家大廠依舊在堅(jiān)守,，但人流如潮的狀況已然終結(jié),。
中關(guān)村則迎來(lái)了關(guān)店潮。
2015年,，中關(guān)村e(cuò)世界宣布關(guān)閉,；2016年，海龍電子城停業(yè)轉(zhuǎn)型,；作為中關(guān)村大賣(mài)場(chǎng)最后的留守者,，2020年10月份，鼎好大廈電子商城將正式關(guān)停,。
而在鄭州,，2019年4月底，河南科技市場(chǎng),、中關(guān)大廈,、創(chuàng)新大廈、中科大廈接到拆遷通知,；2020年5月1日,、8月24日，中關(guān)大廈3層樓,、9層樓,，分別拆除,。
除了國(guó)內(nèi)，美國(guó),，加拿大等傳統(tǒng)電子大賣(mài)場(chǎng)也在陸續(xù)關(guān)停,。
一個(gè)時(shí)代，結(jié)束了,。
【 觀點(diǎn)：】因?yàn)榈貕K歸屬問(wèn)題,，河南科技市場(chǎng)整整被耽誤了10年
所有變化，均有跡可循,。
數(shù)據(jù)顯示,，2011年中關(guān)村IT賣(mài)場(chǎng)電子產(chǎn)品銷(xiāo)售額下滑至176億元，而京東商城2011年的凈銷(xiāo)售額則為210億元,。
而在鄭州,， “河南科技市場(chǎng)的發(fā)展，被整整耽誤了10年,。”國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器芯互聯(lián)副總,、智匯城董事長(zhǎng)楊劉超稱(chēng)，2000年至2010年,，是河南科技市場(chǎng)高速發(fā)展的10年,，老科技市場(chǎng)、中關(guān)大廈,、中科大廈,、創(chuàng)新大廈，曾經(jīng)一鋪難求,，但之后,，開(kāi)始步入下滑通道，空鋪屢出,，而且越來(lái)越多,，商戶的數(shù)量以10%、20%的速度銳減,，后來(lái),，銳減速度增至30%。
一邊是電子商務(wù)的強(qiáng)勁增長(zhǎng),，一邊是傳統(tǒng)電子賣(mài)場(chǎng)的每況愈下,。前者風(fēng)頭正勁，后者盡顯疲態(tài),。行業(yè)拐點(diǎn)出現(xiàn),。
河南科技市場(chǎng)亟需轉(zhuǎn)型升級(jí)。但因?yàn)槔峡萍际袌?chǎng)周邊地塊歸屬問(wèn)題沒(méi)確定,，這個(gè)轉(zhuǎn)型一拖就到了2019年,。
“河南科技市場(chǎng)的發(fā)展,，被整整耽誤了10年。”楊劉超稱(chēng),，新產(chǎn)品,、新技術(shù)的迭代日新月異，足不出戶即可完成交易的電商平臺(tái)大幅節(jié)約了買(mǎi)家時(shí)間成本和資金成本,，都倒逼著傳統(tǒng)電子賣(mài)場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí),。
與此同時(shí)，科技創(chuàng)新,、科技研發(fā)被提上日程,。
2003年11月，鄭州市金水區(qū)向外隆重發(fā)布了《發(fā)展科技企業(yè)宣言》,，稱(chēng)將對(duì)河南科技市場(chǎng)進(jìn)行全面升級(jí)改造,。
2013年11月，北京市海淀區(qū)政府發(fā)文,，提出“鼓勵(lì)中關(guān)村西區(qū)電子市場(chǎng)主辦方引進(jìn)科技研發(fā),、科技金融、科技中介,、創(chuàng)新要素等符合中關(guān)村西區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整要求的,、能為海淀區(qū)做出較大區(qū)域貢獻(xiàn)的企業(yè)”。
【轉(zhuǎn)型：】 重視科技,、科研的創(chuàng)業(yè)者,，年銷(xiāo)售額從幾十萬(wàn)變成上億元
遲遲沒(méi)有啟動(dòng)的河南科技市場(chǎng)升級(jí)改造，讓部分科研,、科創(chuàng)企業(yè)外溢,。
據(jù)了解,，最近幾年進(jìn)入科技電子領(lǐng)域的企業(yè)目前分據(jù)鄭州三個(gè)地方：高新區(qū)河南省國(guó)家大學(xué)科技園區(qū),、楊金路科教園區(qū)以及鄭東新區(qū)智慧島。
2002年起的8年時(shí)間,，周口人張劍一直在北京中關(guān)村上班,。2010年，他從北京回到老家河南,，創(chuàng)建了鄭州奧聯(lián)通信技術(shù)有限公司,，員工只有他自己。2014年,，奧聯(lián)從南陽(yáng)路東風(fēng)路一處100平方米的民房搬至河南省國(guó)家大學(xué)科技園區(qū),。2016年，奧聯(lián)成為華為金牌代理商,。如今,，奧聯(lián)員工將近30人,，預(yù)計(jì)今年銷(xiāo)售額可達(dá)億元。
河南帝鵬科技有限公司董事長(zhǎng)管士行原來(lái)一直在河南科技市場(chǎng)一家電子公司工作,，2014年辭職出來(lái)創(chuàng)業(yè),，專(zhuān)做電動(dòng)車(chē)充電樁。他從10萬(wàn)元起家,，如今,，針對(duì)充電樁的平臺(tái)研發(fā)已進(jìn)行到第四代。今年,，他公司的營(yíng)業(yè)額預(yù)計(jì)可達(dá)2000萬(wàn)元,。管士行的公司在航海路京廣路附近。
但無(wú)論張劍和管士行距離科技市場(chǎng)商圈有多遠(yuǎn),，他們一直和科技市場(chǎng)有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系,。比如，中關(guān)大廈的拆除,，讓他們都深有感觸,；比如，同樣靠著科技市場(chǎng)商圈起家的中西部IT產(chǎn)品博覽會(huì),，他們每年都參展,。
在楊劉超看來(lái)，無(wú)論是科技企業(yè)目前聚集的高新區(qū),、鄭東新區(qū),、楊金路科技園區(qū)，還是被業(yè)內(nèi)稱(chēng)為“科技市場(chǎng)新中心”的智匯城,、百腦匯等,，其實(shí)都只是一個(gè)過(guò)渡，前者距離消費(fèi)者太遠(yuǎn),，不夠親民,，后者傳統(tǒng)缺少科創(chuàng)科研企業(yè)，而當(dāng)老科技市場(chǎng)升級(jí)改造完成后,，40萬(wàn)平方米的現(xiàn)代科技經(jīng)濟(jì)集聚區(qū),，將會(huì)合二為一，成為新的行業(yè)焦點(diǎn),。
今年5月8日,，遲到了10年的河南科技市場(chǎng)中心區(qū)升級(jí)改造工程啟動(dòng)儀式，在鄭州舉行,。
據(jù)了解,，該工程周期為三年，建成后這里將成為43萬(wàn)平方米的高檔建筑群,，也將成為經(jīng)營(yíng),、辦公,、生活的現(xiàn)代科技經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。
或許,，又一個(gè)時(shí)代正在開(kāi)啟,。
統(tǒng)籌：趙強(qiáng)
編輯：胡威
