一波才動萬波隨,。
5月1日,，鄭州中關(guān)大廈3層小樓拆除；8月24日,，中關(guān)大廈9層樓,，爆破拆除。有人因此感嘆：老河南科技市場已成歷史和回憶,。
近日,，又有消息傳出：曾引領(lǐng)中國電子類產(chǎn)品消費風(fēng)向標(biāo)的北京中關(guān)村鼎好大廈電子商城，將于2020年10月關(guān)停,。
“北中關(guān),、南華強”的時代真的結(jié)束了？存在了30年的科技電子市場,，將何去何從,？
河南商報首席記者 吳軍
【消息：】今年10月份，北京中關(guān)村最后一個電子賣場將關(guān)閉
2020年5月,、8月份,，鄭州中關(guān)大廈3層樓、9層樓的先后拆除,，這對于存在了27年的河南科技市場來說,，有著非同尋常的意義。
就在河南科技市場商圈的商戶們紛紛感嘆,、唏噓時,，北京中關(guān)村電子市場也起了波瀾。
近日,，有消息稱,，北京鼎好大廈于已于日前貼出關(guān)停通知，鼎好大廈電子商城將于2020年10月份關(guān)停,。
至于關(guān)停的原因，通知稱“依據(jù)北京市總體規(guī)劃和海淀區(qū)分區(qū)規(guī)劃,，要大力推動全國科技創(chuàng)新中心和中關(guān)村科學(xué)城建設(shè),，完善中關(guān)村西區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級”。
通知中還稱：“電子大賣場屬于落后業(yè)態(tài),，只有關(guān)停轉(zhuǎn)型,，才能重新賦能，獲得新生。目前,，大廈已啟動與留下來的200多戶產(chǎn)權(quán)業(yè)主協(xié)商后續(xù)共同經(jīng)營工作,，爭取就實施共同經(jīng)營早日達(dá)成共識。”
此舉被視為中關(guān)村電子城轉(zhuǎn)型進入“最后一棒”,。
據(jù)了解,，鼎好大廈電子賣場2003年開業(yè)，是中關(guān)村電子賣場走向頂峰的標(biāo)志,。
鼎好大廈對于中關(guān)村商圈的促進,，有兩個比較典型的創(chuàng)新：一是首次在經(jīng)營方式上實現(xiàn)了創(chuàng)新，推行了商場規(guī)劃以及主題分區(qū),，成為當(dāng)時中關(guān)村地區(qū)第一家商場式的電子商城,；二，則是首開了電子商城以POS機付款的先河,。
【回顧：】 高光時刻,，中關(guān)村所售電子產(chǎn)品一度占全國70%以上
30年來，中國電子銷售領(lǐng)域素有“北有中關(guān)村,，南有華強北”一說,。
時代造就市場。
華強北的故事,，最早可以追溯到1979年,。自從改革開放，到成立深圳經(jīng)濟特區(qū),，它便有著“中國硅谷”的美譽,。當(dāng)年的華強北，不僅僅是個地名,，更是被視作行業(yè)的“風(fēng)向標(biāo)”,。各地的淘金客涌到這里做買賣，不足千米的街道上,，據(jù)說年交易額能達(dá)到3000多億元,，曾經(jīng)還誕生過上百個1米柜臺的億萬富翁。
這個曾經(jīng)不起眼的廣東山溝溝里,，至少走出了幾十個500強企業(yè),。因為生意火爆，華強電子市場發(fā)盤時,，6萬平方米的商鋪招商,，3個小時后一搶而空，不起眼的“一米柜臺”月租一度被炒到了30萬元,，檔口的轉(zhuǎn)讓費甚至能在深圳市商業(yè)中心買套房,。
電子市場隨后開始在全國遍地開花,。
1993年，位于鄭州的河南科技市場開門營業(yè),。隨后,，創(chuàng)新大廈、中科大廈,、中關(guān)大廈相繼開業(yè),，河南科技市場商圈逐漸形成。
1999年,，北京太平洋電子數(shù)碼廣場,、北京鼎好、海龍等幾家大型賣場開門營業(yè),，中關(guān)村西區(qū)“電子一條街”因此聲名遠(yuǎn)播,。也是這一年，如今聲名顯赫的劉強東盤下了中關(guān)村一個4平方米的攤位,，靠制作售賣VCD為生,。
電子大賣場鼎盛時的10年，中關(guān)村市場份額一度占據(jù)全國70%以上,。
在北京中關(guān)村,、深圳華強北爭搶“中國硅谷”的名號時，居于中原的河南科技市場,，則被稱業(yè)內(nèi)稱為“中原硅谷”,、“河南中關(guān)村”、“河南華強北”,。
1999年至2010年,，也是河南科技市場發(fā)展的成熟期，商圈周邊大約活躍著1萬多家大大小小的電子商戶,。大學(xué)畢業(yè)即創(chuàng)業(yè)的商戶,，甚至一個人連開8家店，這種野蠻式的生長,，至少成就了200位千萬富翁,。
【變化：】電商沖擊、假貨橫行讓轉(zhuǎn)型迫在眉睫,，多個電子市場相繼關(guān)閉
“華強北打個噴嚏,，全國電子市場都要抖一抖”，一句話,，概括了華強北在國內(nèi)電子行業(yè)的地位,。
但詬病同樣也在，華強北還有一個名字,，人稱“假貨天堂”,。
2007年之后，連續(xù)幾年每年的3·15晚會華強北均會上榜,，“山寨”已然成了深圳人心照不宣的秘密,。
中關(guān)村也未能幸免。
“其實不是京東們革了你們的命,，而是你們自己,！捫心而問，你們做了多少偷梁換柱勾當(dāng),？賣了多少水貨假貨,？暴打了多少客戶？這是因果報應(yīng),！”離開中關(guān)村賣場后的劉強東曾在微博上批判,。
2003年爆發(fā)的非典一度讓中關(guān)村的生意一落千丈。也是這一年,，劉強東開始嘗試線上銷售,，并于2004年底關(guān)閉了所有線下店面，轉(zhuǎn)型為一家專業(yè)的電子商務(wù)公司,。
2007年,，京東獲得第一筆融資，由此進入發(fā)展的快車道,。
數(shù)據(jù)顯示,，2007年，中關(guān)村的單日客流為15萬左右,，2008年,，單日客流減少到10萬人左右，此后更是經(jīng)歷了階梯式下滑,。
也許正是這種變化,，催生了當(dāng)?shù)卣臎Q策。2009年7月23日,，北京市海淀區(qū)政府發(fā)布《關(guān)于加快推進中關(guān)村西區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整的通告》,。通告稱：中關(guān)村西區(qū)定位于建設(shè)成為創(chuàng)新要素聚集功能區(qū)，不鼓勵電子賣場,、商場,、購物中心、餐飲等業(yè)態(tài)在本區(qū)域內(nèi)發(fā)展,。
這一次,，轉(zhuǎn)型從北向南蔓延。
2011年,，華強北山寨機迎來了一場史無前例的假貨清繳行動,。2013年,，華強北工業(yè)區(qū)被封街改造長達(dá)四年。2017年初,，華強北封街改造的擋板正式被拆除,，西邊“華強”，東邊“賽格”,，兩家大廠依舊在堅守,，但人流如潮的狀況已然終結(jié)。
中關(guān)村則迎來了關(guān)店潮,。
2015年,，中關(guān)村e世界宣布關(guān)閉；2016年,，海龍電子城停業(yè)轉(zhuǎn)型,；作為中關(guān)村大賣場最后的留守者，2020年10月份,，鼎好大廈電子商城將正式關(guān)停,。
而在鄭州，2019年4月底,，河南科技市場,、中關(guān)大廈、創(chuàng)新大廈,、中科大廈接到拆遷通知,；2020年5月1日、8月24日,，中關(guān)大廈3層樓,、9層樓，分別拆除,。
除了國內(nèi),，美國，加拿大等傳統(tǒng)電子大賣場也在陸續(xù)關(guān)停,。
一個時代,，結(jié)束了。
【 觀點：】因為地塊歸屬問題,，河南科技市場整整被耽誤了10年
所有變化,，均有跡可循。
數(shù)據(jù)顯示,，2011年中關(guān)村IT賣場電子產(chǎn)品銷售額下滑至176億元,，而京東商城2011年的凈銷售額則為210億元。
而在鄭州， “河南科技市場的發(fā)展,，被整整耽誤了10年,。”國家級科技企業(yè)孵化器芯互聯(lián)副總、智匯城董事長楊劉超稱,，2000年至2010年,，是河南科技市場高速發(fā)展的10年，老科技市場,、中關(guān)大廈、中科大廈,、創(chuàng)新大廈,，曾經(jīng)一鋪難求，但之后,，開始步入下滑通道,，空鋪屢出，而且越來越多,，商戶的數(shù)量以10%,、20%的速度銳減，后來,，銳減速度增至30%,。
一邊是電子商務(wù)的強勁增長，一邊是傳統(tǒng)電子賣場的每況愈下,。前者風(fēng)頭正勁,，后者盡顯疲態(tài)。行業(yè)拐點出現(xiàn),。
河南科技市場亟需轉(zhuǎn)型升級,。但因為老科技市場周邊地塊歸屬問題沒確定，這個轉(zhuǎn)型一拖就到了2019年,。
“河南科技市場的發(fā)展,，被整整耽誤了10年。”楊劉超稱,，新產(chǎn)品,、新技術(shù)的迭代日新月異，足不出戶即可完成交易的電商平臺大幅節(jié)約了買家時間成本和資金成本,，都倒逼著傳統(tǒng)電子賣場轉(zhuǎn)型升級,。
與此同時，科技創(chuàng)新,、科技研發(fā)被提上日程,。
2003年11月，鄭州市金水區(qū)向外隆重發(fā)布了《發(fā)展科技企業(yè)宣言》,，稱將對河南科技市場進行全面升級改造,。
2013年11月,，北京市海淀區(qū)政府發(fā)文，提出“鼓勵中關(guān)村西區(qū)電子市場主辦方引進科技研發(fā),、科技金融,、科技中介、創(chuàng)新要素等符合中關(guān)村西區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整要求的,、能為海淀區(qū)做出較大區(qū)域貢獻的企業(yè)”,。
【轉(zhuǎn)型：】 重視科技、科研的創(chuàng)業(yè)者,，年銷售額從幾十萬變成上億元
遲遲沒有啟動的河南科技市場升級改造,，讓部分科研、科創(chuàng)企業(yè)外溢,。
據(jù)了解,，最近幾年進入科技電子領(lǐng)域的企業(yè)目前分據(jù)鄭州三個地方：高新區(qū)河南省國家大學(xué)科技園區(qū)、楊金路科教園區(qū)以及鄭東新區(qū)智慧島,。
2002年起的8年時間,，周口人張劍一直在北京中關(guān)村上班。2010年,，他從北京回到老家河南,，創(chuàng)建了鄭州奧聯(lián)通信技術(shù)有限公司，員工只有他自己,。2014年,，奧聯(lián)從南陽路東風(fēng)路一處100平方米的民房搬至河南省國家大學(xué)科技園區(qū)。2016年,，奧聯(lián)成為華為金牌代理商,。如今，奧聯(lián)員工將近30人,，預(yù)計今年銷售額可達(dá)億元,。
河南帝鵬科技有限公司董事長管士行原來一直在河南科技市場一家電子公司工作，2014年辭職出來創(chuàng)業(yè),，專做電動車充電樁,。他從10萬元起家，如今,，針對充電樁的平臺研發(fā)已進行到第四代,。今年，他公司的營業(yè)額預(yù)計可達(dá)2000萬元,。管士行的公司在航海路京廣路附近,。
但無論張劍和管士行距離科技市場商圈有多遠(yuǎn)，他們一直和科技市場有著千絲萬縷的聯(lián)系。比如,，中關(guān)大廈的拆除,，讓他們都深有感觸；比如,，同樣靠著科技市場商圈起家的中西部IT產(chǎn)品博覽會,，他們每年都參展。
在楊劉超看來,，無論是科技企業(yè)目前聚集的高新區(qū),、鄭東新區(qū)、楊金路科技園區(qū),，還是被業(yè)內(nèi)稱為“科技市場新中心”的智匯城,、百腦匯等，其實都只是一個過渡,，前者距離消費者太遠(yuǎn)，不夠親民,，后者傳統(tǒng)缺少科創(chuàng)科研企業(yè),，而當(dāng)老科技市場升級改造完成后，40萬平方米的現(xiàn)代科技經(jīng)濟集聚區(qū),，將會合二為一,，成為新的行業(yè)焦點。
今年5月8日,，遲到了10年的河南科技市場中心區(qū)升級改造工程啟動儀式,，在鄭州舉行。
據(jù)了解,，該工程周期為三年,，建成后這里將成為43萬平方米的高檔建筑群，也將成為經(jīng)營,、辦公,、生活的現(xiàn)代科技經(jīng)濟集聚區(qū)。
或許,，又一個時代正在開啟,。
統(tǒng)籌：趙強
編輯：胡威
