河南商報(bào)首席記者 李興佳
鄭州二七商圈復(fù)興工程再進(jìn)一步,。經(jīng)歷了一年多的封閉改造后，金三角衣城重裝歸來,，以更新的硬件,、更潮的服裝、更領(lǐng)先的商業(yè)模式,，重新回歸服裝人視線,。
鄭州服裝也因此多了一個(gè)更有競爭力、更具時(shí)尚氣質(zhì)的后浪,。來自杭州的佳寶商業(yè)集團(tuán),，引入穿版模特、杭州一線服裝資源,、定位只做精品女裝,，打造鄭州佳寶金三角時(shí)尚休閑女裝市場(chǎng)（以下簡稱佳寶金三角）。鄭州服裝市場(chǎng)得以全面升維,。
佳寶金三角升級(jí)后亮相,，引領(lǐng)二七商圈復(fù)興
一部二七商圈史，半部鄭州商業(yè)史,。
二七商圈承載著鄭州人的精神記憶和鄭州的商業(yè)基因,，這里誕生了中國最早的商人，發(fā)動(dòng)了中國歷史上第一次商戰(zhàn),，誕生了鄭州第一家百貨商場(chǎng),，孕育了最早的敦睦路服裝一條街，更誕生了鄭州最早的服裝批發(fā)市場(chǎng),，經(jīng)歷了百年商貿(mào)的更迭……
鄭州最早的服裝批發(fā)市場(chǎng)誕生于這里,。改革開放初期，商販支起攤位,，自發(fā)在敦睦路形成了第一家馬路市場(chǎng),，到了1994年，鄭州第一家退路進(jìn)店的大型服裝批發(fā)市場(chǎng)“敦睦路服裝中心”開建,，一度創(chuàng)下5萬人次的日客流量,。那個(gè)時(shí)候還沒有銀基商貿(mào)城、錦榮商貿(mào)城,，這些后浪尚未登上歷史舞臺(tái),。
最開始，1000多家商戶集中在一層低矮的趴趴房里經(jīng)營，冬冷夏熱,，晴天一身土,、雨天一腳泥；商戶多為夫妻店,，從廣州,、杭州販貨賺批發(fā)差價(jià)，停留在原始的批發(fā)時(shí)代,。
進(jìn)入21世紀(jì)第二個(gè)十年,，隨著城市擴(kuò)容、行業(yè)更迭,，市場(chǎng)急需硬件更新,、商業(yè)模式迭代，呼喚升級(jí)版到來,。二七商圈復(fù)興的呼聲也越來越密,。
二七商圈復(fù)興工程由此啟動(dòng)。早在2017年,，商圈內(nèi)的敦睦路服裝中心市場(chǎng)和大同鞋業(yè)商廈關(guān)閉,，要升級(jí)改建為普樂天地,；2020年,，更大范圍的二七商圈復(fù)興舉措密集落地，5月份傳出友誼大廈7層以上建筑要拆除,，7月底公示二七廣場(chǎng)下穿隧道工程規(guī)劃方案,，8月初宣布要建新二七廣場(chǎng)并提升火車站東廣場(chǎng)地面景觀……按照規(guī)劃，二七商圈要建成為“鄭州人的精神家園,、河南省的消費(fèi)中心,、全國城市復(fù)興典范”。
作為商圈復(fù)興工程的一部分,，敦睦路服裝批發(fā)市場(chǎng)（即金三角衣城）引入杭州的佳寶商業(yè)集團(tuán),，后者投入巨資，于2019年春關(guān)閉市場(chǎng),，進(jìn)行原址升級(jí),。
如今，歷時(shí)一年多改造提升,，新的佳寶金三角將以全新面貌于8月29日正式開業(yè),。
原先低級(jí)落后的批發(fā)業(yè)態(tài)，升級(jí)為精品女裝購物中心,，原先“臟亂差”的硬件設(shè)施,，變身為“新靚美”的商場(chǎng)。這也正符合二七商圈改造內(nèi)核，亦契合鄭州老城有機(jī)更新和商業(yè)復(fù)興的時(shí)代主題,。
承載了億萬關(guān)注目光的二七商圈改造,，牽一發(fā)而動(dòng)全身，誰能第一家升級(jí)亮相,，為外界矚目,。佳寶金三角率先完成升級(jí)，為商圈復(fù)興筑心立魂,、劈山開路,，擎起二七商圈復(fù)興大旗。
佳寶商業(yè)集團(tuán)深耕服裝,，杭州常青女裝植入鄭州
佳寶金三角運(yùn)營方為來自杭州的佳寶商業(yè)集團(tuán),。佳寶商業(yè)集團(tuán)誕生于1994年，當(dāng)年旗下杭州四季常青服裝批發(fā)市場(chǎng)成立,。
也是在同一年,，鄭州金三角衣城開建，兩者屬同齡,。歷經(jīng)20余載崢嶸歲月,，金三角衣城完成了無數(shù)個(gè)造富神話，數(shù)以百計(jì)千計(jì)的服裝商從這里起家并實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由,。在成就商戶的同時(shí),，它也成就了自身的商圈老炮地位。但是,，受限于市場(chǎng)發(fā)展空間,，它急需升級(jí)變身。
在2018年,，老市場(chǎng)終于等來了知音,。了解到金三角衣城行業(yè)積淀及未來變革前景，雙方一拍即合,，浙江佳寶商業(yè)集團(tuán)于2018年全面接手并進(jìn)行提升改造,。
佳寶商業(yè)集團(tuán)邀請(qǐng)韓國設(shè)計(jì)師對(duì)市場(chǎng)布局、定位進(jìn)行重新規(guī)劃,、設(shè)計(jì),，引入最高端的國際視野和獨(dú)特流暢的建筑線條，賦予佳寶金三角以時(shí)尚簡約設(shè)計(jì)風(fēng)格,。
杭州四季常青服裝批發(fā)市場(chǎng),，是杭州“中國服裝第一街”的龍頭市場(chǎng)，人流量最大,、包裹量最多,。更為重要的是,，杭州四季常青服裝市場(chǎng)擁有深厚的商戶資源，且多擁有自己的服裝品牌,、研發(fā)團(tuán)隊(duì)及工廠生產(chǎn),。佳寶商業(yè)集團(tuán)運(yùn)營女裝市場(chǎng)25年的成熟經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)勢(shì)商戶資源,，將無縫對(duì)接融入到鄭州市場(chǎng),。
相比較，鄭州本地服裝商注重薄利多銷,、以量取勝,，在更新?lián)Q代和時(shí)尚度上遜于杭州、廣州,。杭州服裝則擁有更先進(jìn)的經(jīng)營理念,，而且愿意將更多的資金投入到研發(fā)、生產(chǎn)以及打造供應(yīng)鏈,，他們有著多元化,、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，更注重原創(chuàng)設(shè)計(jì),、直播帶貨等新型商業(yè)模式的學(xué)習(xí)提升,。
也因此，錢塘江畔與黃河江畔的牽手,，更是杭州先進(jìn)服裝經(jīng)營理念與鄭州服裝的融合,，是一線源頭服裝市場(chǎng)與二級(jí)服裝市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)。佳寶商業(yè)集團(tuán)對(duì)金三角市場(chǎng)的改造,，不僅僅是硬件等外立面的升級(jí),，更是杭州一線時(shí)尚潮流服飾帶進(jìn)鄭州的深度對(duì)接。
浙江佳寶商業(yè)集團(tuán)入駐火車站服裝商圈,，可謂天時(shí)地利人和，將以更新的硬件,、更優(yōu)質(zhì)的管理理念,、更先進(jìn)的經(jīng)營模式，促進(jìn)商圈步入變革新時(shí)代,。
穿版模特,、人性化服務(wù)是市場(chǎng)標(biāo)配
柳彥每天5：30起床洗漱化妝，7點(diǎn)前趕到佳寶金三角,。一米多臺(tái)子是她的舞臺(tái),，一天工作7-8小時(shí)，最快10秒鐘換一身衣服,，一天平均換90-100件,。她是佳寶金三角的穿版模特。
和柳彥一樣的穿版模特，在佳寶金三角多達(dá)30多個(gè),。因?yàn)榇┌婺Ｌ禺?dāng)場(chǎng)換裝能帶動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛,，穿搭效果能夠直觀化，能多為店鋪帶來30%-40%不等的銷售業(yè)績,。
穿版模特加喊麥的場(chǎng)景化營銷,，原本是杭州四季常青市場(chǎng)的特色，如今也被帶到鄭州市場(chǎng),，成為佳寶金三角的標(biāo)配,。
亮點(diǎn)不僅僅有穿版模特。市場(chǎng)方的人性化管理,，更是一大亮點(diǎn),。
傳統(tǒng)市場(chǎng)依舊停留在簡單粗暴的房東收租階段，收齊租金后就可當(dāng)甩手掌柜,，缺乏專業(yè)的運(yùn)營管理,，更談不上新零售思維和發(fā)展智慧市場(chǎng)的理念。
佳寶金三角管理團(tuán)隊(duì)摒棄了傳統(tǒng)的攤主收租模式,，而是圍繞商戶,，采用扶商、愛商,、助商,、富商的理念，打造服務(wù)型市場(chǎng),，為經(jīng)營戶的發(fā)展,、壯大搭建更為穩(wěn)固的平臺(tái)。他們滲透到產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營中,，引導(dǎo),、幫助商戶成長、拓展市場(chǎng),，打造人性化專業(yè)市場(chǎng)新模式,。
不少市場(chǎng)為了快速回籠資金，采取商鋪銷售以及業(yè)主托管模式,，但是分散獨(dú)立的業(yè)主,、失掉話語權(quán)的物業(yè)，為后期運(yùn)營埋下諸多風(fēng)險(xiǎn),。
佳寶金三角物業(yè)全自持,，經(jīng)營權(quán)獨(dú)立，未銷售商鋪,，抱著做贏市場(chǎng)的決心和信心,，為經(jīng)營戶提供安穩(wěn)的經(jīng)營環(huán)境,，避免后顧之憂。
重構(gòu)商圈及服裝行業(yè)新格局
一直以來,，鄭州火車站服裝商圈以二級(jí)代理批發(fā)著稱,，與杭州、廣州一級(jí)市場(chǎng)存在較大差距,；鄭州服裝也以豫派服裝所代表的土老舊示人,。
鄭州火車站服裝商圈，這片不足1.5平方公里的土地上,，曾創(chuàng)下過日營業(yè)額3.3億,，年交易額愈千億的輝煌記錄。但是隨著消費(fèi)持續(xù)升級(jí),、各類電商高速發(fā)展,、大環(huán)境低迷、分銷渠道層出不窮,，二批經(jīng)營占比高達(dá)60%以上的服裝商圈,，盛況不再，正面臨重構(gòu)新生,。
杭州服裝市場(chǎng)龍頭入駐鄭州,，建設(shè)佳寶金三角時(shí)尚休閑女裝市場(chǎng)，將一線服裝品牌和工廠復(fù)制到本地,，帶來了時(shí)尚新潮的服裝,，促進(jìn)火車站服裝商圈由二級(jí)代理向一手貨源市場(chǎng)轉(zhuǎn)型，促進(jìn)鄭州服裝與一線接軌,，實(shí)現(xiàn)鄭州服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與升級(jí),。
當(dāng)下，商圈內(nèi)市場(chǎng)眾多,、同質(zhì)化嚴(yán)重甚至大打價(jià)格戰(zhàn),。佳寶金三角定位為精品時(shí)尚女裝，只做中高端女裝,，借助差異化營銷,，與周邊綜合類、同質(zhì)化市場(chǎng)區(qū)分開來,。
新生勢(shì)力的引入，絕不是此消彼長,，而是抱團(tuán)多贏,、共同做大蛋糕。鄭州火車站服裝商圈有銀基廣場(chǎng),、錦榮商貿(mào)城,、世貿(mào)購物中心等諸多市場(chǎng),，佳寶金三角的進(jìn)入，將重構(gòu)商圈新格局,，共同做大做強(qiáng),，推動(dòng)服裝產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化革新，打造黃河流域時(shí)尚高地,。
編輯：陳薇
統(tǒng)籌：趙強(qiáng)
