河南商報記者 張麗
2020年招生季,。全新的“小升初”招生政策，影響著鄭州諸多初中學校的命運,。
統(tǒng)籌：趙強
編輯：李興佳
2020年招生季,。全新的“小升初”招生政策，影響著鄭州諸多初中學校的命運,。
剛剛過去這個周末的“搖號”結果顯示,，民辦初中降溫明顯：報名人數(shù)相比去年減少5298人，參加“搖號”的學校數(shù)量少了5所,。
民辦學校熱度下降背后是何原因,，對周邊公辦學校又何影響？
都知道,，學區(qū)房受入學政策影響較大,，那么,，這次“小升初”入學政策的變化，對鄭州學區(qū)房又將帶來哪些變化,？民辦學校的降溫,，會否讓公辦學區(qū)房再度升溫？
現(xiàn)象：民辦學校生源降溫
7月18日,，鄭州民辦初中電腦“搖號”派位舉行,。
一場入學政策的改變，也對學校產(chǎn)生了不小的影響：今年,，鄭州民辦學校生源降了溫,。
2020年，鄭州市區(qū)共有28466名學生報名民辦初中學校,，比去年減少5298人,。
參加電腦派位的民辦初中學校，今年減少了5所,。
2019年,，鄭州市區(qū)共有58所初民辦初中學校招生，其中32所民辦初中學校參加電腦派位,，今年鄭州市區(qū)共有57所民辦初中學校招生,，參加電腦派位學校27所。
根據(jù)規(guī)則,，報名人數(shù)若超過學校計劃招生人數(shù),，則實行電腦派位，今年電腦派位學校數(shù)量的減少,，也直接反應出了民辦學校熱度的下降,。
今年,，重點民辦初中報名人數(shù)比去年也有所下降,。比如鄭州楓楊外國語學校，2019年計劃招生240名,，報名2942人,；2020年計劃招生600人，報名2162人,。河南省實驗文博學校2019年計劃招生200人,，報名3263人；2020計劃招生700人,，填報志愿人數(shù)達到2251人,。
另外，民辦學校兩極分化也更為嚴峻,。鄭州津孚國際學校計劃招生100人,，報名人數(shù)是0,。鄭州市二七區(qū)創(chuàng)藝學校計劃招生100人，報名人數(shù)為7,。鄭州市管城回族區(qū)啟元中學計劃招生100人,，報名人數(shù)是11。
疑問：民辦學校為何大幅降溫,？
鄭州的初中是“公辦弱,，民辦強“，這已成為多數(shù)家長的共識,。
曾經(jīng)在家長眼中的“香餑餑”,，現(xiàn)在溫度為何降了呢？
“民辦降溫,，這是政策影響的結果,。”鄭州市教育行業(yè)業(yè)內(nèi)人士告訴河南商報記者，“以前家長選擇學校的范圍相對較大,，先試民辦再公辦,。如今，家長們只有一次機會,，即公辦,、民辦只能二選一，民辦派位就像’中獎’,，需要一定運氣,，所以如今家長在對民辦學校的選擇上也更加慎重了。”
這些年,，鄭州民辦初中炙手可熱,，影響力遠超重點公辦。其根本原因在于“選學生”,、在于生源的優(yōu)勢,，學校提前對省內(nèi)優(yōu)質生源做了篩選，吸納了不少優(yōu)秀學生,，也成就了學校驕人的成績,。“如今，民辦學校不能再’掐尖’選生源,，對民辦學校來說競爭優(yōu)勢也會有所下降,，家長對民辦學校的教學前景也可能出現(xiàn)疑慮，這些因素綜合影響,，導致民辦學校出現(xiàn)降溫,。”
走訪：向公辦“回流”，學區(qū)房的熱度會否隨之升溫,？
民辦生源的減少,，對應的是公辦學校生源的增加,，“現(xiàn)在的情況是，必須保障學生有學可上,，民辦派位’落選’,，學生將由鄭州市各區(qū)中招辦根據(jù)戶籍住址分配就近入學。“河南商報記者向多所公辦初中了解,，現(xiàn)在所在的片區(qū)已經(jīng)有學生開始回流,，人數(shù)比往年增加了。
民辦學校降溫下,，公辦學校重回家長視野,，這是否將帶動周邊學區(qū)房的升溫？
來到北環(huán)文博路片區(qū),，這里分布著省實驗中學,、文化路一小等重點學校，其中文博花園是省實驗中學,、文化路一小的雙學區(qū),，對比今年五月初成交均價24700元/平，現(xiàn)在7月均價有所上升,，目前均價25287元/平,，據(jù)附近門店的房產(chǎn)中介工作人員介紹，上周這個小區(qū)帶看了8組客戶,，咨詢的客戶增多了,。
在鄭州西區(qū)著名的鄭州市外國語中學片區(qū)，這里的學區(qū)房價格著實不低,，鄭州外國語中學家屬院的價格相比周邊最高,，均價35000元/平，堪比北龍湖房價,，目前網(wǎng)站上咨詢的客戶和此前相比還沒什么變化,。
這里交易活躍的是天然氣家屬院，掛出的房源多,，成交較為活躍,。據(jù)一位房屋中介人員講,，最近兩個月他已經(jīng)帶看了十多位客戶,，有以20519元/平成交，“主要是目前市場購房的熱度有所回升,，加上升學季的影響,，這個時候也是最好賣的月份。”
觀點：未來鄭州學區(qū)房市場走勢將如何,？
此次探訪發(fā)現(xiàn),，學區(qū)房市場的確比前幾個月時熱度有所上升,，不過，這也可能是市場整體回溫的表現(xiàn),，至于學生向公辦學?；亓鲗Ξ斚聦W區(qū)房市場的影響有多大，并不好說,。
“這個影響效果并不會這么快地傳導到市場,，今年民辦學校報名人數(shù)的減少，意味著家長放棄了民辦而選擇公辦學校,，是家長對民辦學校期待值的降低,，未來只要就近劃片入學的制度不改變，學區(qū)房依然是有市場的,、有熱度的,。”一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士說道。
但也有家長和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士持不同看法,，“學區(qū)房本就是教育不公的產(chǎn)物,，隨著其他城市多地劃片，鄭州公,、民同招政策的出臺,，鄭州新優(yōu)質初中的擴建，未來的學區(qū)房市場將不再吃香,。”
總結
讓孩子贏在起跑線上,，成為多少家長的“教育焦慮”。
購買學區(qū)房,，成為無奈之下的一種選擇,。
隨著教育政策的不斷改革，將會時刻左右著學區(qū)房的命運,，所以,，未來學區(qū)房市場充滿了更多的不確定性，希望在推動教育均衡發(fā)展下,，讓每個孩子都能享受到優(yōu)質的教育資源,，不再高攀學區(qū)房。
統(tǒng)籌：趙強
編輯：李興佳