記者從會場了解到,，2018年8月，全國人大常委會第五次會議對民法典各分編草案進(jìn)行了初次審議,，之后,，物權(quán)編草案2019年4月20日提請十三屆全國人大常委會第十次會議二次審議。那么,，此次提請審議,，物權(quán)編草案有哪些重點修改呢?

生活中，“居住權(quán)”一詞經(jīng)常被提及,，但在我國,，它目前并不是正式的法定權(quán)利。民法典各分編草案一審時,，將“居住權(quán)”寫入其中,，這意味著居住權(quán)擬成為一種法定權(quán)利。

“居住權(quán)”的概念是啥?記者查詢了解到,，居住權(quán),，是指居住權(quán)人對他人所有房屋的全部或者部分及其附屬設(shè)施，所享有的占有,、使用之權(quán)利,，該權(quán)利起源于羅馬法。對于豐富居民住房形式,、保障弱勢群體基本需求等意義重大,。

二審中，針對物權(quán)編草案中關(guān)于居住權(quán)制度的規(guī)定,，有的常委會委員,、社會公眾建議對居住權(quán)合同的內(nèi)容、居住權(quán)的設(shè)立和期間等規(guī)定予以進(jìn)一步完善,，以使這一制度在實踐中發(fā)揮更大的作用,。因此，此次提請審議的草案采納了這一意見,，一是完善居住權(quán)合同的內(nèi)容,，增加規(guī)定“居住權(quán)期間”;二是完善居住權(quán)設(shè)立制度，將“居住權(quán)無償設(shè)立”修改為“居住權(quán)無償設(shè)立,，但是當(dāng)事人另有約定的除外”;三是進(jìn)一步明確居住權(quán)期間的規(guī)定,，規(guī)定居住權(quán)期間屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅,。居住權(quán)消滅的,，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記,。

草案明確，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,，對他人的住宅享有占有,、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要,。

來源：大河客戶端
見習(xí)編輯：吳冰