一,、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2019年1—10月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資109603億元，同比增長10.3%,，增速比1—9月份回落0.2個百分點(diǎn),。其中，住宅投資80666億元,，增長14.6%,，增速回落0.3個百分點(diǎn),。

 

1—10月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資57615億元,，同比增長8.4%,，增速比1—9月份回落0.2個百分點(diǎn);中部地區(qū)投資22822億元，增長10.0%,，增速持平;西部地區(qū)投資24588億元,，增長15.7%，增速回落0.5個百分點(diǎn);東北地區(qū)投資4579億元,，增長9.5%,，增速回落0.4個百分點(diǎn)。

1—10月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積854882萬平方米,，同比增長9.0%，增速比1—9月份加快0.3個百分點(diǎn),。其中,，住宅施工面積598802萬平方米，增長10.4%,。房屋新開工面積185634萬平方米,，增長10.0%，增速加快1.4個百分點(diǎn),。其中,，住宅新開工面積136937萬平方米，增長10.5%,。房屋竣工面積54211萬平方米,，下降5.5%，降幅收窄3.1個百分點(diǎn),。其中,，住宅竣工面積38474萬平方米，下降5.5%,。

1—10月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積18383萬平方米，同比下降16.3%,，降幅比1—9月份收窄3.9個百分點(diǎn);土地成交價(jià)款9921億元,，下降15.2%，降幅收窄3.0個百分點(diǎn),。

二,、商品房銷售和待售情況

1—10月份，商品房銷售面積133251萬平方米，增速今年以來首次由負(fù)轉(zhuǎn)正,，同比增長0.1%,，1—9月份為下降0.1%。其中,，住宅銷售面積增長1.5%,，辦公樓銷售面積下降11.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降14.0%,。商品房銷售額124417億元,，增長7.3%，增速加快0.2個百分點(diǎn),。其中，住宅銷售額增長10.8%,，辦公樓銷售額下降11.5%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降13.4%。

 

1—10月份,，東部地區(qū)商品房銷售面積52415萬平方米,，同比下降2.1%，降幅比1—9月份收窄0.8個百分點(diǎn);銷售額65844億元,，增長6.8%,，增速加快0.8個百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積37960萬平方米,，增長0.6%,，增速加快0.1個百分點(diǎn);銷售額27118億元，增長6.8%,，增速回落0.4個百分點(diǎn),。西部地區(qū)商品房銷售面積36786萬平方米，增長3.8%,，增速回落0.8個百分點(diǎn);銷售額26611億元,，增長10.1%，增速回落0.5個百分點(diǎn),。東北地區(qū)商品房銷售面積6090萬平方米,，下降5.0%，降幅收窄0.9個百分點(diǎn);銷售額4844億元,，增長3.3%,，增速加快0.8個百分點(diǎn)。

10月末,，商品房待售面積49323萬平方米,，比9月末減少23萬平方米。其中，住宅待售面積減少125萬平方米,，辦公樓待售面積增加9萬平方米,，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少17萬平方米。

三,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—10月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金145151億元，同比增長7.0%,，增速比1—9月份回落0.1個百分點(diǎn),。其中，國內(nèi)貸款21288億元,，增長7.9%;利用外資131億元,，增長63.2%;自籌資金46996億元，增長3.3%;定金及預(yù)收款49163億元,，增長9.4%;個人按揭貸款22137億元,，增長14.1%。

 

四,、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

10月份,，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.14，比9月份提高0.06點(diǎn),。

來源：大河財(cái)立方
編輯：吉倩倩 見習(xí)編輯 王紅春