10月31日,,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布2019年第三季度全國(guó)居民購(gòu)房杠桿率研究報(bào)告。報(bào)告指出,,三季度,,全國(guó)居民購(gòu)房杠桿率為31.3%,環(huán)比下降0.5個(gè)百分點(diǎn),,同比下降0.1個(gè)百分點(diǎn),。這是全國(guó)居民購(gòu)房杠桿率連續(xù)兩個(gè)季度回升后出現(xiàn)下降。
報(bào)告顯示,,三季度個(gè)人房貸余額同比增速回落至16.8%,,連續(xù)10個(gè)季度回落。具體來(lái)看,,三季度末個(gè)人住房貸款余額29.05萬(wàn)億元,,同比增長(zhǎng)16.8%,增速比上季度末低0.5個(gè)百分點(diǎn),,比上年同期低1.1個(gè)百分點(diǎn),。三季度,個(gè)人住房按揭貸款新增額占新增境內(nèi)貸款比例為28%,,環(huán)比下降0.6個(gè)百分點(diǎn),,同比上升2.4個(gè)百分點(diǎn)。
今年7月,,中央政治局提出不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,,隨后市場(chǎng)預(yù)期發(fā)生轉(zhuǎn)變,全國(guó)首套房貸平均利率連續(xù)4個(gè)月上升,,三季度杠桿率和房?jī)r(jià)指數(shù)漲幅同步下行,。
見(jiàn)習(xí)編輯:劉夢(mèng)鴿 王紅春
來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)