有消息稱，10月17日晚間,，融創(chuàng)天津公司召開會(huì)議,，確定資源“換倉”計(jì)劃，融創(chuàng)天津員工在今年年前購買住宅產(chǎn)品,，根據(jù)付款方式不同,，可享受8折或85折優(yōu)惠，一次性購房還可享受半年后更名一次,。盡管融創(chuàng)中國方面對(duì)此表示不予回應(yīng),，但相關(guān)人士表示“換倉”計(jì)劃屬實(shí)。無獨(dú)有偶,，就在兩天前,，綠地湖南事業(yè)部被傳出，要求部門內(nèi)所有員工在月底前自購或推薦他人購買一套綠地湖南的房產(chǎn),，公司將給予員工一次更名權(quán)和一定折扣,。盡管對(duì)于是“員工福利”還是強(qiáng)制買賣，事業(yè)部和員工的說法不同,，但可以確定的是,，確有內(nèi)部購房之事。如果再加上今年8月就在全國范圍內(nèi)啟動(dòng)“全員營銷”搶收計(jì)劃的恒大,，已經(jīng)有三家大型房企加入了號(hào)召“員工買房”的行列,。

　　離2019年結(jié)束還有2個(gè)多月，曾經(jīng)高高在上,、不愁賣的房企為何著急拉員工“入伙”,？在業(yè)內(nèi)人士看來，恐怕還是為了沖擊年度業(yè)績規(guī)模,。

　　隨著近幾年房地產(chǎn)市場的發(fā)展,，房企們的銷售規(guī)模也日益擴(kuò)大，2018年躋身千億俱樂部的房企就達(dá)到31家,，其中萬科,、恒大和碧桂園的年度銷售額更是超過5000億元。于是,，不少房企都為2019年定下了更高的業(yè)績目標(biāo),，比如，融創(chuàng)今年的銷售目標(biāo)是5500億元,，恒大的年銷售目標(biāo)是6000億元,，綠地的年均銷售規(guī)模目標(biāo)是5000億元。然而,，到了2019年,，樓市并不如預(yù)想的好，特別是8月份以來,，一,、二線城市的房地產(chǎn)市場都出現(xiàn)了下探，主管部門又三令五申嚴(yán)防資金違規(guī)流入房地產(chǎn),，這令所有房企都遇到了業(yè)績和資金的雙重壓力,。

　　綠地半年報(bào)顯示，2019年上半年綠地實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)主業(yè)合同銷售金額1677億元，僅完成銷售目標(biāo)的33%,。“2019年,，樓市調(diào)控政策放松的可能性不大。”融創(chuàng)中國董事長孫宏斌在今年年初的判斷,，被證明是準(zhǔn)確的,。

來源：北京日?qǐng)?bào)
記者：趙瑩瑩
編輯：張惟一 王紅春