近日，王府井城市奧萊鄭州錦藝城店的多種折扣信息海報(bào)刷屏朋友圈,。

 王府井鄭州錦藝城店一層正在轉(zhuǎn)型升級(jí)中

河南商報(bào)記者從王府井處最新獲悉,，該店目前正在從百貨向城市奧萊轉(zhuǎn)變，商場(chǎng)一層預(yù)計(jì)在國慶節(jié)前改造完成,，二,、三層的調(diào)整計(jì)劃在逐步推進(jìn)。

從百貨到城市奧萊,，曾被指“降維”,，王府井鄭州錦藝城店作為鄭州商業(yè)中百貨轉(zhuǎn)型城市奧萊的試水者，將如何應(yīng)對(duì)這一變化,？對(duì)于奧萊的兩大“殺手锏”——低折扣和大品牌,，王府井錦藝城店有哪些考量,？

店面一層計(jì)劃在國慶節(jié)前改造完成

實(shí)際上,，王府井早已有4家店面試水百貨向城市奧萊轉(zhuǎn)變。公開資料顯示,，2011年12月,，王府井百貨南寧店開啟轉(zhuǎn)型之路，向奧萊轉(zhuǎn)型,；此后太原春天店,、呼和浩特店、烏魯木齊店等紛紛擁抱奧萊,。如果不含因合約到期已經(jīng)閉店的重慶王府井奧萊店,，王府井鄭州錦藝城店是王府井集團(tuán)目前運(yùn)營的第五家城市奧萊。

河南商報(bào)記者從該店獲悉,，改造計(jì)劃已經(jīng)持續(xù)一段時(shí)間,，其中店面一層計(jì)劃在國慶節(jié)前改造完成，二,、三層改造將后續(xù)推出,，持續(xù)到明年,。

顯然，此番改造王府井不希望一蹴而就,。據(jù)王府井鄭州錦藝城店總經(jīng)理賈澤民介紹,，錦藝城店轉(zhuǎn)型調(diào)整分階段實(shí)施，目前第一階段的改造以首層為切入點(diǎn),，保留原有品類的同時(shí)加大體驗(yàn)元素的配比,，打造綜合消費(fèi)場(chǎng)景、做活賣場(chǎng)調(diào)性,，以期快速提升門店在新模式下的渠道價(jià)值和市場(chǎng)滲透率,。

轉(zhuǎn)為城市奧萊后，謀求和錦藝城1+1>2

在業(yè)內(nèi)看來,，從百貨業(yè)態(tài)向城市奧萊轉(zhuǎn)變,，是一個(gè)“降維”過程，王府井鄭州錦藝城店為何選擇向城市奧萊轉(zhuǎn)變,？

據(jù)賈澤民介紹,，王府井鄭州錦藝城店最終向城市奧萊轉(zhuǎn)變，是考慮到王府井有著豐富的商品籌劃及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn),，在商品呈現(xiàn)上更具優(yōu)勢(shì),；另一方面是緊鄰的錦藝城購物中心在體驗(yàn)上已經(jīng)做得相當(dāng)不錯(cuò)，雙方在商品和體驗(yàn)上的結(jié)合,，會(huì)更加符合社區(qū)居民的生活,、購物需要。

值得注意的是,，王府井鄭州錦藝城店和錦藝城購物中心,，是鄭州商業(yè)中迄今保留不多的百貨和購物中心能夠共生的業(yè)態(tài)。

在王府井轉(zhuǎn)為城市奧萊后,，二者能否實(shí)現(xiàn)1+1>2,？賈澤民表示王府井作為錦藝商圈的重要組成部分，主要是做好商品呈現(xiàn),，彌補(bǔ)購物中心的不足,，和錦藝城購物中心一起為鄭州西區(qū)打造一個(gè)更加生活化的錦藝商圈。

曾連續(xù)5年虧損,，轉(zhuǎn)變后仍歸屬百貨體系

河南商報(bào)曾對(duì)王府井錦藝城店的營收情況進(jìn)行過報(bào)道,，其開業(yè)后5年時(shí)間里一直處于持續(xù)虧損狀態(tài)，直到第六年店面盈利情況才得以扭轉(zhuǎn),。

目前,，該店業(yè)績?nèi)猿掷m(xù)走高，在剛剛披露的2019年半年報(bào)中,，該店2019年1~6月凈利潤為315萬元,。

在業(yè)內(nèi)人士看來,，王府井6年前入鄭時(shí)將首店選在西區(qū)，并不是一個(gè)十分理想的區(qū)域,。該業(yè)內(nèi)人士用“高了”兩個(gè)詞描述王府井和周邊區(qū)域消費(fèi)之間的“代溝”問題,，這種“代溝”也致使店面利潤一直未達(dá)到預(yù)期，一些高端品牌逐漸撤出商場(chǎng),。此番向城市奧萊轉(zhuǎn)變,，品牌的挑戰(zhàn)依然存在。

據(jù)悉,，在王府井集團(tuán),，城市奧萊仍然歸屬百貨體系，其財(cái)報(bào)顯示為折扣百貨,，并非是營收持續(xù)攀升的奧萊體系,。這意味著，變身后的王府井鄭州錦藝城店并不能在招商上走賽特奧萊招商通道,。

編輯：吉倩倩 實(shí)習(xí)編輯 劉夢(mèng)鴿
來源：河南商報(bào)