圖說(shuō)：徐nice如今已租了5套房,，擴(kuò)大了民宿的經(jīng)營(yíng)

圖說(shuō)：徐nice如今已租了5套房,，擴(kuò)大了民宿的經(jīng)營(yíng)

7月22日,，《河南省旅游條例（修訂草案）》（以下簡(jiǎn)稱《草案》）提請(qǐng)河南省十三屆人大常委會(huì)第十一次會(huì)議審議，其中,，就對(duì)民宿旅游提出規(guī)定,。專家表示，此舉有利于推動(dòng)民宿旅游更規(guī)范,、健康發(fā)展,。

準(zhǔn)90后女孩開民宿，每月平均盈利8000多元

徐nice出生于1989年,，是一名準(zhǔn)90后,，原本她有著一份穩(wěn)定的工作，不過(guò),，家里的一套房子成了她的“心事”,，“我在鄭州高鐵站附近有一套130多平米的三居室，那時(shí)候,，擔(dān)心房子租出去,，租戶不愛惜，而且每月租金也就2000多元,，于是就一直放在那里了,。”

徐nice說(shuō)，后來(lái),，她去北京朋友那里玩,，發(fā)現(xiàn)好友居住了一套兩居室，其中一間臥室以民宿的方式租了出去，“朋友跟我說(shuō),，當(dāng)民宿租,，每月賺的錢就能抵租金了，而且還能認(rèn)識(shí)不同的人,，很有趣,。”看到朋友說(shuō)得很興奮，徐nice也動(dòng)了心,。

圖說(shuō)：徐nice如今已租了5套房，擴(kuò)大了民宿的經(jīng)營(yíng)

說(shuō)干就干,，2016年,，徐nice辭了職，研究了相關(guān)短租平臺(tái),，便搞起了創(chuàng)業(yè),。她表示，當(dāng)時(shí),，民宿在鄭州沒啥競(jìng)爭(zhēng),，自己平均每月可盈利8000多元。

如今,，徐nice又在高鐵站附近的一個(gè)小區(qū)里租了5套小戶型,，專門做民宿，做了一個(gè)月了,，目前,，盈利是租金的兩倍。

不過(guò),，徐nice也面臨一個(gè)困惑，因?yàn)闆]有相關(guān)地方政策的支持,，去辦理一些手續(xù)的時(shí)候,，經(jīng)常會(huì)遇到相關(guān)部門的不理解。

圖說(shuō)：徐nice如今已租了5套房,，擴(kuò)大了民宿的經(jīng)營(yíng)

居民可以利用自己的住宅提供民宿旅游服務(wù)

如今，好消息傳來(lái),，以后,，想要住有特色的民宿，將變得更容易,，而且也會(huì)更加規(guī)范,。

《草案》規(guī)定，城鄉(xiāng)居民可以利用自己擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的住宅，結(jié)合本地人文環(huán)境,、自然景觀以及生產(chǎn)生活方式等,，為旅游者提供民宿旅游服務(wù)。

同時(shí),，為了推動(dòng)民宿旅游健康發(fā)展,，要求縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)定期召集文化和旅游、公安,、應(yīng)急,、衛(wèi)生健康等有關(guān)部門，根據(jù)簡(jiǎn)化程序,、便民利民,、確保安全的原則，解決民宿旅游發(fā)展中的重大問(wèn)題,。

想要從事民宿旅游經(jīng)營(yíng)并不是說(shuō)有房子就行,，《草案》還要求，應(yīng)當(dāng)依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可,，遵守國(guó)家和本省有關(guān)民宿旅游管理的相關(guān)規(guī)定,。

此外，針對(duì)民宿旅游,，《草案》要求,，省人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門，根據(jù)本省實(shí)際制定民宿旅游的具體管理規(guī)定,。

民宿市場(chǎng)未來(lái)五年有6到8倍增長(zhǎng)空間

說(shuō)起民宿,，起源有多種說(shuō)法，有的說(shuō)來(lái)自日本,，也有的說(shuō)源于法國(guó),。但英國(guó)人驕傲地認(rèn)為自己才是民宿這種住宿方式的創(chuàng)造者，在英國(guó),，民宿的通俗叫法是B&B（即Bed and Breakfast）,，也就是英語(yǔ)“床與早餐”的簡(jiǎn)寫。

圖說(shuō)：徐nice如今已租了5套房,，擴(kuò)大了民宿的經(jīng)營(yíng)

盡管和旅館飯店相比，B&B提供的服務(wù)和設(shè)施有限,，但其低廉的價(jià)格對(duì)于手頭拮據(jù)的普通百姓來(lái)說(shuō)還是很有吸引力的,。1960年，B&B熱潮從英倫鄉(xiāng)村向各地蔓延,，大量家庭的空余房間,，出租給游客做“家庭生意”,。

而在我國(guó)，民宿實(shí)際上只有幾十年的發(fā)展史,，隨著政策引導(dǎo)和消費(fèi)需求,，民宿正從多年的緩慢發(fā)展進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展階段。不久前,，榛果民宿CEO馮威赫曾對(duì)媒體表示,，中國(guó)的民宿對(duì)酒店滲透率只有2.5%，相比英國(guó)的37%還有很大空間,。中國(guó)民宿市場(chǎng)未來(lái)五年仍有6到8倍增長(zhǎng)空間,，預(yù)計(jì)到2023年，國(guó)內(nèi)民宿對(duì)酒店滲透率將達(dá)到15%,。

鄭州正在研究制定具體的民宿旅游標(biāo)準(zhǔn)

民宿的快速發(fā)展同時(shí)也伴隨著身份的尷尬——缺少地方法規(guī),，處于灰色運(yùn)營(yíng)狀態(tài)；進(jìn)入成本低,，運(yùn)行成本高,，質(zhì)量層次不齊等。

其實(shí),，早在2017年,，我國(guó)就發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》 ，幾天前,，還公布了新的標(biāo)準(zhǔn),，將旅游民宿等級(jí)由金宿、銀宿兩個(gè)等級(jí)修改為三星級(jí),、四星級(jí),、五星級(jí)3個(gè)等級(jí)（由低到高），并明確了劃分條件,。不過(guò),，我省目前還沒有地方性規(guī)范。

“鄭州去年曾出臺(tái)了關(guān)于民宿經(jīng)營(yíng)評(píng)級(jí)別的獎(jiǎng)勵(lì)措施,，但民宿經(jīng)營(yíng)是否能用自己的住宅等事情,，鄭州還沒有相關(guān)規(guī)定。”鄭州市旅游協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王曉東表示,，住宿業(yè)屬于特許經(jīng)營(yíng)行業(yè),，如果沒有相關(guān)政策,，民宿沒有在公安部門備案,、沒有相關(guān)資質(zhì)，會(huì)游離于合法和非法之間,，有了清晰的政策后,，就能在相關(guān)部門的監(jiān)管下合法經(jīng)營(yíng)了,。

王曉東還透露，目前,，鄭州的民宿標(biāo)準(zhǔn)正在制定中,，“比如會(huì)要求民宿的房間數(shù)量為5—14間、民宿的主人要參與經(jīng)營(yíng)等,，相信不久后就能發(fā)布,。”

談到此次擬出臺(tái)民宿旅游的相關(guān)規(guī)定，省社科院研究院許韶立表示,，他對(duì)此做法十分認(rèn)同,，規(guī)定出臺(tái)后，會(huì)使我省民宿旅游更加規(guī)范,，長(zhǎng)期來(lái)看,，可以促進(jìn)整個(gè)民宿行業(yè)的健康發(fā)展。