7月22日，建業(yè)集團(tuán)在鄭州召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),，披露近日建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森先生通過(guò)其全資持有的境內(nèi)子公司,，成功收購(gòu)國(guó)內(nèi)裝配式建筑塔尖企業(yè)——中民筑友智造科技集團(tuán)有限公司約63.5%的股權(quán)。

    交易

    胡葆森16.5億元控股中民筑友

    中民筑友是一家專業(yè)提供智慧建筑整體解決方案的運(yùn)營(yíng)商,，同時(shí)從事智慧建筑生態(tài)鏈建設(shè)的創(chuàng)新型高科技企業(yè),，旗下?lián)碛行袠I(yè)第一家上市公司（00726.HK），注冊(cè)資本30億元,，總部位于湖南長(zhǎng)沙,。

    胡葆森已透過(guò)其間接全資附屬公司河南弘道商務(wù)信息咨詢有限公司，于2019年7月5日與中國(guó)民生投資股份有限公司（下文簡(jiǎn)稱中民投）訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以16.5億元收購(gòu)中民筑友智造科技集團(tuán)有限公司（下文簡(jiǎn)稱中民筑友或筑友）約63.5%的股權(quán),。收購(gòu)事項(xiàng)已于2019年7月10日完成。

    內(nèi)部重組完成后,，胡葆森先生所全資擁有的恩輝投資有限公司將成為中民筑友的控股股東,，間接持有其已發(fā)行股份約63.5%。

   實(shí) 力

    中民筑友擁有領(lǐng)先的五大核心技術(shù)體系

    2017年3月,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部一次性印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》《裝配式建筑示范城市管理辦法》《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》三大文件，全面推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展,。其中提到,，到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)15%以上,，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)20%以上,，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)10%以上,；培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市,，200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個(gè)以上裝配式建筑示范工程,，建設(shè)30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地,。

    而據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2018年我國(guó)城鎮(zhèn)新建建筑面積超過(guò)2.1億平方米,，裝配式建筑面積占比不足9%,，中國(guó)未來(lái)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>

    據(jù)中民筑友董事長(zhǎng)?軍介紹，中民筑友擁有行業(yè)全球領(lǐng)先的五大核心技術(shù)體系,，掌握了智慧建筑領(lǐng)域BIM,、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù),、人工智能等核心技術(shù),。中民筑友目前已服務(wù)全國(guó)項(xiàng)目600萬(wàn)平方米,，是行業(yè)工程施工面積和智能化生產(chǎn)線數(shù)量最多的企業(yè)。

    據(jù)了解,，中民筑友已與陽(yáng)光城,、綠地、新城控股,、藍(lán)光地產(chǎn)等20多家全國(guó)知名品牌房企開(kāi)展了業(yè)務(wù)合作,，已在全國(guó)落地有42個(gè)項(xiàng)目在建，累計(jì)施工面積超600萬(wàn)平方米,。

    胡葆森說(shuō),，裝配式建筑不但能大大提高建筑品質(zhì)，改善業(yè)主使用體驗(yàn),，更能減少污染,、節(jié)省成本、縮短工期,，對(duì)于建業(yè)品質(zhì)升級(jí)如虎添翼,。

    合作

    中民筑友改名筑友智造

    建業(yè)謀劃住宅產(chǎn)業(yè)化已有十多年，此次收購(gòu)是天作之合,。早在3年前,，在鄭州市惠濟(jì)區(qū)的建業(yè)花園里項(xiàng)目建設(shè)中，建業(yè)已和施工方進(jìn)行了裝配式建筑試點(diǎn)和探索,。今年6月10日,，建業(yè)集團(tuán)召開(kāi)內(nèi)部溝通會(huì)，準(zhǔn)備用三年時(shí)間投資100億元,，建立覆蓋全省的裝配式建筑企業(yè),。

    股權(quán)收購(gòu)之后，建業(yè)與筑友在業(yè)務(wù)融合上有何規(guī)劃,？“做裝配式建筑,，長(zhǎng)沙起步比較早，有比較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),、研發(fā)力量、產(chǎn)業(yè)配套,。”胡葆森說(shuō),，此次收購(gòu)中民筑友后，將會(huì)改名為筑友智造,，其在長(zhǎng)沙的研發(fā)基地,、生產(chǎn)基地只會(huì)加強(qiáng)，不會(huì)遷移,。胡葆森表示,，建業(yè)與筑友智造合作之后,，建業(yè)將主動(dòng)承擔(dān)起裝配式建筑在河南住宅產(chǎn)業(yè)化和建筑產(chǎn)業(yè)化落地過(guò)程中的主力軍作用，“希望這個(gè)產(chǎn)業(yè)在河南未來(lái)兩三年內(nèi)能夠呈現(xiàn)一個(gè)明顯的,、加速的態(tài)勢(shì),。”

    另外，關(guān)于建業(yè)地產(chǎn)何時(shí)會(huì)“走出”河南,，胡葆森闡述了三個(gè)條件,。他表示，建業(yè)地產(chǎn)走出河南,，首先是在管理半徑上有要求,，具體半徑為500公里，即目標(biāo)為河南的六個(gè)鄰居;基本模式上,，區(qū)別于重資產(chǎn)為主的建業(yè)地產(chǎn)(HK：00832),，“走出河南”將采取中原建業(yè)的輕資產(chǎn)輸出模式;輸出的產(chǎn)品為中原文化小鎮(zhèn)，同時(shí)伴隨著中原文化的輸出,，且步伐會(huì)比較謹(jǐn)慎,。

    而對(duì)于今年省外布局的目標(biāo)，胡葆森進(jìn)一步表示,，“走出河南”仍處于一個(gè)探索期,，今年沒(méi)有具體任務(wù)目標(biāo)。

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    本月兩次大收購(gòu)老胡的布局你看懂了嗎

    7月1日晚,，胡葆森通過(guò)其全資控股的恩輝公司擬以28.31億港元收購(gòu)凱德集團(tuán)持有的所有建業(yè)地產(chǎn)股份,。

    此次交易后，他的持股比例將由50.75%增至74.84%,。資本市場(chǎng)上再平常不過(guò)的一次股份收購(gòu),，背后是凱德集團(tuán)的投資戰(zhàn)略調(diào)整，也折射出建業(yè)的資本實(shí)力和深耕河南的信心,。

    建業(yè)地產(chǎn)認(rèn)為,，目前河南省仍處于高速城鎮(zhèn)化階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)存在巨大發(fā)展空間,。