6月30日,，“鑫苑國際新城“鑫苑廣場”倒計時1周年暨品牌戰(zhàn)略簽約儀式”圓滿落幕,。出席本次盛會的主要領導包括河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會執(zhí)行秘書長何寶強先生,、河南省餐飲與飯店行業(yè)協(xié)會副會長張毅兵先生,、鑫苑集團總裁助理兼盈懷商業(yè)總經(jīng)理喻浦陽先生、鑫苑集團河南區(qū)域公司營銷副總經(jīng)理郭楓先生,、盈懷商業(yè)華中區(qū)域公司總經(jīng)理蔡文艷女士,、盈懷商業(yè)資產(chǎn)管理中心負責人薛波濤先生、盈懷商業(yè)華中區(qū)域招商總監(jiān)兼鑫苑廣場總經(jīng)理李東先生等,。領導們與到場嘉賓共同見證了鑫苑廣場這顆璀璨明珠的冉冉升起,，同時也領略了盈懷商業(yè)立足長遠，勇于創(chuàng)新的大商業(yè)運營理念,。
可以說,，本次盛會不止預示著管南鑫苑廣場商業(yè)圈格局的形成，也代表著盈懷商業(yè)已經(jīng)捷足先登,，跨出了未來十年大商業(yè)運營迭代升級的重要一步,。
一、 城南翹楚,，鑫苑廣場開啟新一輪商業(yè)迭代之華章
近年來鄭州南城經(jīng)濟發(fā)展迅速,，后發(fā)優(yōu)勢明顯，進入了十分關鍵的發(fā)展時期,。然而,，南城區(qū)域商業(yè)布局零散且無規(guī)模，購物環(huán)境較差,、商品種類單一,、高端商品較少等情況,，從根本上無法滿足區(qū)域的消費需求。因此,，建立一個規(guī)模大,、商品多、高檔品牌齊全,、商業(yè)物業(yè)管理完善,、具有良好購物環(huán)境、布局合理的城市綜合體成為該地區(qū)發(fā)展的一個必然趨勢,。
2016年鑫苑國際新城應運而生,，以420萬方恢弘規(guī)模挺近南城，其商業(yè)板塊——鑫苑廣場則從商業(yè)層面全面提升了區(qū)域和城市的價值,，帶來了全新的購物模式與購物體驗,。
在業(yè)態(tài)規(guī)劃方面，鑫苑廣場將通過引入新進知名品牌,、特色業(yè)態(tài)店鋪及自帶客流的網(wǎng)紅業(yè)態(tài)品牌,，形成屬于自身特有的優(yōu)勢競爭力；在硬件打造層面,，鑫苑廣場將營造特色,、趣味、舒適購物環(huán)境,，以體驗性,、娛樂性、主題性的新穎商業(yè)購物理念,，實現(xiàn)”黑白”全天候組合,。
鑫苑集團總裁助理兼盈懷商業(yè)總經(jīng)理喻浦陽表示：“鑫苑廣場能夠圓滿落地并順利進入倒計時，這一切都離不開管城區(qū)政府及有關部門給予的大力支持,，相信在不遠的將來,，鑫苑廣場會為管南片區(qū)人民帶來全新的購物生活體驗，同時也給城市貼上又一個潮流商業(yè)新標簽,。”
二,、 后房地產(chǎn)時代的金基寶地，一鋪養(yǎng)三代仍然成立
“伴隨著轟轟烈烈的城市化進程,，中國房地產(chǎn)經(jīng)過高速發(fā)展的過程已經(jīng)進入盤整階段,，我們稱之為“后房地產(chǎn)時代”。這個階段,，住宅作為民生工程,，其紅利效應已然消失，“鑫苑集團河南區(qū)域公司營銷副總經(jīng)理郭楓先生表示,。因此后地產(chǎn)時代,，尋找新的投資標的,，準確說尋找投資回報率更高的實體成為了投資者和開發(fā)商亟待解決的命題。
我們知道,，中國作為廉價勞動力市場的人口紅利幾乎已經(jīng)消失,。而作為消費市場，中國的人口紅利其實才剛剛開始釋放,，作為新一線城市的鄭州亦是如此,。2018年作為省會城市的鄭州，人口凈流入185萬人,，市區(qū)人口超過750萬人,，消費紅利巨大。而城區(qū)內(nèi)成熟商業(yè)體的投資回報率依舊較高,，以萬達廣場為例，其商鋪的投資回報率約為10%,，一鋪養(yǎng)三代的概念依舊成立,，
郭楓先生表示，而如果把人口紅利作為考量一個項目投資價值的話,，鑫苑廣場無疑是非常優(yōu)質(zhì)的投資標的,。體現(xiàn)在四個方面：其一，420萬方體量,，10萬人入住,，自帶市場流量；其二,，輻射周圍3公里半徑區(qū)域,，覆蓋人口70萬人，外延充足,；其三,，420萬方總體量，只有配套商鋪4萬方,，商鋪資源稀缺,，而稀缺性帶來更優(yōu)的投資價值；其四,，復合式業(yè)態(tài),，以及豐富的配套（地鐵口、中小學,、醫(yī)院）構(gòu)成人口聚集的支撐點,，進而支撐起其投資價值。
因此,，鑫苑廣場真正做到了聚城市資本,，集百萬人潮,，可謂繁華所向，財富匯聚,。
三,、 盈懷商業(yè)：長遠布局，致力于商業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的高效整合
盈懷商業(yè)資產(chǎn)管理中心負責人薛波濤先生表示,，就整體宏觀環(huán)境來說,，中國購物中心行業(yè)正處在從發(fā)展期向成熟期過渡階段，過去快速發(fā)展帶來的不均衡,，給未來輕資產(chǎn)業(yè)務帶來巨大的市場機會,。
商業(yè)管理是北京盈懷商業(yè)管理有限公司核心業(yè)務之一，擁有一支近1000人商業(yè)管理團隊,，主要負責經(jīng)營自持及外拓的大,、中、小型商業(yè)項目,，為市場存量商業(yè)項目提供前期策劃,、設計咨詢、招商代理,、籌備運營,、融資代建和資本增值等一系列全鏈條服務。公司擁有豐富的商業(yè)資源,，強大的運營管理能力,，實行“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一推廣,、統(tǒng)一招商,、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務”五大運營方針,，以先進的商業(yè)管理模式,、超前的發(fā)展思路、嚴謹?shù)亩ㄎ惑w系,，實力打造經(jīng)營品質(zhì),。
四、 品牌商家簽約儀式,，引領城南商業(yè)升級
在鑫苑廣場倒計時剪彩與盈懷商業(yè)戰(zhàn)略發(fā)布會的精彩演講結(jié)束后,，盈懷商業(yè)戰(zhàn)略合作品牌企業(yè)簽約儀式正式開始。北京盈懷商業(yè)管理有限公司華中區(qū)域公司總經(jīng)理蔡文艷女士代表鑫苑廣場與眾多品牌商家現(xiàn)場簽約,，包括孩子王,、鑫苑星空影城、超繼運動、六福珠寶,、塑寶迪健身,、太平洋咖啡、蘇園,、蘇寧易購作為戰(zhàn)略合作品牌意向簽約鑫苑廣場,。
到場的品牌代表還包括世紀聯(lián)華、迪卡儂,、永輝超市,、拉夏貝爾、嘻哈幫街舞,、IDO,、大堡礁、我愛運動等眾多知名品牌,。商戶代表們踴躍發(fā)言,，在會議的互動環(huán)節(jié)中表達了對項目的高度認可，展現(xiàn)出強烈的合作意向,。
五,、 尾聲
出席本次活動的還有來自鄭州電視臺、河南日報,、鄭州日報、鄭州晚報,、大河報,、河南商報、東方今報,、騰訊大豫網(wǎng),、網(wǎng)易、新浪,、搜狐,、河南一百度、贏商網(wǎng)等主流及行業(yè)媒體的代表,。
盈懷商業(yè)華中區(qū)域?qū)⑷孢\營管南片區(qū)鑫苑廣場大商業(yè),。作為百強房地產(chǎn)企業(yè)鑫苑集團旗下的商業(yè)管理公司，盈懷商業(yè)華中區(qū)域?qū)⒁宰约簩ι虡I(yè)獨到的見解與豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗,，助力鄭州乃至這個中部地區(qū)的商業(yè)迭代,。
在盈懷商業(yè)的精耕細作下，鑫苑廣場已經(jīng)吹響了南城商業(yè)發(fā)展的集結(jié)號,，鄭南核心區(qū)位自此掀起了商業(yè)和城市進程發(fā)展的浪潮,，鑫苑廣場讓南城有了比肩世界的力量，書寫屬于南城的新傳奇,。
北京盈懷商業(yè)管理有限公司隸屬鑫苑集團全資子公司,，公司以北京為核心區(qū)域,，服務范圍輻射北京、上海,、鄭州,、西安、長沙,、濟南,、成都、重慶等主要城市,，目前在全國設有6大區(qū)域20余家分公司,。
盈懷商業(yè)基于對中國商業(yè)地產(chǎn)市場的深度了解和深耕經(jīng)驗，將泛商業(yè)零售,、地產(chǎn)開發(fā)及金融投資進行良好的優(yōu)化和組合,，進而為政府、地產(chǎn)商,、商業(yè)物業(yè)發(fā)展商,、商業(yè)地產(chǎn)投資機構(gòu)提供關于商業(yè)地產(chǎn)的全方位綜合解決方案。
2019年以來,，盈懷商業(yè)以“盈聚萬商,、懷容天下”為出發(fā)點，精挑細選商業(yè)地產(chǎn)全鏈條的精英企業(yè)和人才作為城市合伙人,，以打破陳規(guī)的開拓之心,，以深挖不懈的專業(yè)之志，以融通互助的開放胸懷,，打造“共創(chuàng),、共享、共盈”的全新生態(tài),。如果您也有志于商業(yè)地產(chǎn)領域,，盈懷商業(yè)“城市合伙人”計劃期待您的加入。