中國1月70個大中城市新建住宅銷售價格同比上升10.0% (上月上升9.7%),，環(huán)比上升0.6% (上月上升0.8%),；新建商品住宅均價環(huán)比上漲0.61%，前月為0.77%,。

其中,，鄭州1月新建商品住宅銷售價格指數同比上升0.3%，環(huán)比上升10%,。二手住宅銷售價格指數同比下降0.2%,，環(huán)比上升1.3%。

附國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀1月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數據

2019年1月份商品住宅銷售價格總體平穩(wěn)

——國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀1月份

商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數據

國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2019年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數據,。對此,，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

一、一二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲,，二手住宅銷售價格下降;三線城市環(huán)比漲幅均回落

1月份,，各地繼續(xù)堅持因地制宜、因城施策,，把穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的責任落到實處,，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。據初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%,，漲幅比上月回落0.9個百分點,。其中：北京、上海和廣州分別上漲0.6%,、0.1%和0.9%，深圳下降0.1%,。二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%,。其中：北京、廣州和深圳分別下降0.1%,、0.3%和0.3%,，上海持平。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%,，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格由升轉降,，下降0.1%。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.2%,，漲幅比上月均回落0.1個百分點,。

二、一線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅比上月擴大,，二手住宅漲幅回落;二線城市漲幅均有所擴大;三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅有所擴大,，二手住宅漲幅與上月相同

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3%,，漲幅比上月擴大0.5個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.4%,，漲幅比上月回落0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.6%和8.0%,，漲幅比上月分別擴大0.3和0.1個百分點,。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.0%，漲幅比上月擴大0.2個百分點,，二手住宅銷售價格同比上漲8.2%,，漲幅與上月相同。

下附數據詳情：

附注：

1.調查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣,。

2.調查方法：新建商品住宅銷售價格,、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據;二手住宅銷售價格調查為非全面調查,，采用重點調查和典型調查相結合的方法,，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據,。

3.價格指數的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網《住宅銷售價格統(tǒng)計調查方案》,。

4.個別城市因存在滯后網簽和集中網簽情況，故對其歷史數據進行了修正,。

5.表格中若含“—”,，表示本月無成交記錄。

編輯：河南商報 王瑩
來源：大河財立方