“1~11月商品房銷售面積1.12億平方米,，居全國第四、中部第一”“鄭州,、開封,、洛陽房價過快上漲趨勢得到有效遏制”“全省老舊小區(qū)改造完成投資7.6億元,、惠及17.8萬戶”“全省開工66.33萬套棚改安置房”……昨日，省住建廳召開全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議,，亮出我省2018年住建系統(tǒng)工作“成績單”,。
關鍵詞：百城提質全省完成投資6150億元
百城建設提質工程既是轉型發(fā)展的引領工程，又是民生改善的保障工程,。昨日,，在全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議上，記者了解到,，截至目前,，先期開展百城建設提質工程的79個市縣全部編制完成總體規(guī)劃，編制專項規(guī)劃1689個,，科學引領百城提質,。全省實施百城建設提質工程項目8893個、完成投資6150億元,，建成投用一大批水電氣暖路等基礎設施和學校,、醫(yī)院等公共服務設施，公布15個歷史街區(qū),、1016處歷史建筑,，全省老舊小區(qū)改造完成投資7.6億元、惠及17.8萬戶,，其中,，許昌市順利完成全國老舊小區(qū)改造試點工作。
2018年,，我省還全力推進脫貧攻堅工作,，大力推進“建檔立卡貧困戶”等4類重點對象危房改造清零行動，全省共完成改造18.58萬戶,，超額完成國家下達任務,，其中33個擬摘帽貧困縣改造12.3萬戶，4類重點對象危房全部清零,。
據悉,，根據要求，2019年一季度,，我省百城建設提質工程項目要抓緊推進實施一批,，完成投資1450億元以上。
關鍵詞：“放管服”改革89項審批事項“一網通辦”
記者了解到,，2018年,，省住建廳以“三級十同”為標準，規(guī)范梳理全系統(tǒng)59個主項,、212個子項審批服務事項并印發(fā)實施,。廳本級89項審批服務事項全部實現(xiàn)“一網通辦”,，其中63項實現(xiàn)“最多跑一次”，二級建造師注冊等3個高頻事項實現(xiàn)“零跑腿”,。
此外,，省住建廳還提請省政府出臺全面推進建設工程領域聯(lián)合審驗實施方案和加快推進住房公積金網上辦理實施方案。推行施工許可一站式辦理,，辦理期限由原來的18個工作日壓減至5個工作日,。
關鍵詞：房地產調控全省房地產市場運行平穩(wěn)
從2016年以來，我省鄭州,、開封,、洛陽等城市先后出臺房地產調控政策，在本次會議中,，省住建廳相關負責人介紹稱,，2018年，我省堅持“房子是用來住的,，不是用來炒的”定位,，因城施策抓好房地產市場調控，全省房地產市場運行總體平穩(wěn),。
數(shù)據顯示,，1~11月，全省房地產開發(fā)投資完成6226億元,，居全國第五,、中部第一；商品房銷售面積1.12億平方米,，同比增長5.2%，居全國第四,、中部第一,；商品住宅去化周期9個月，基本處于合理區(qū)間,，庫存低于6個月的省轄市由去年同期的11個減少到6個,。鄭州、開封,、洛陽持續(xù)完善調控措施,，房價過快上漲趨勢得到有效遏制。
此外,，針對房地產市場交易中“無證銷售”“捂盤惜售”“霸王條款”“一房多賣”“炒賣房號”等違法違規(guī)行為,，省住建廳會同有關部門開展了房地產市場亂象專項治理行動，2018年全年省廳共受理轉辦群眾舉報問題129件,、掛牌督辦16件,，全省房地產市場秩序明顯好轉,，新鄉(xiāng)、濮陽,、商丘,、鞏義等地深入開展專項治理，市場秩序進一步規(guī)范,。
在一些問題樓盤,、疑難樓盤的處理方面，我省也取得了很好的成效,。據悉,，2018年，全省處置化解問題樓盤113個,，許昌市問題樓盤化解率超過90%,。濟源市按照“一盤一策”原則，24個問題樓盤化解取得突破性進展,。鄭州,、駐馬店強化交易網簽備案，鶴壁,、長垣推動房屋交易資金監(jiān)管,，有效防范市場風險。
2019年,，我省將持續(xù)開展打擊房地產領域侵害群眾利益專項治理行動,。深入開展問題樓盤化解攻堅，有效防控房地產市場風險,。
關鍵詞：保障房建設全年完成投資1226億元
保障房建設是一項重要的民生工程,。記者了解到，剛剛過去的2018年,，全省開工棚改安置房66.33萬套,，基本建成38.42萬套，公租房基本建成6.55萬套,，93%的政府投資公租房完成分配（目標為90%）,，均超額完成年度目標，全年保障性安居工程累計完成投資1226億元,。鄭州市提前6個月完成棚改安置房開工任務,。
接下來，我省將大力實施精準棚改,，重點推進城市建成區(qū)內國有土地上的傳統(tǒng)棚戶區(qū)和企業(yè)老舊居住區(qū)改造,，用好用足棚改政府專項債券，加大基礎設施配套建設,，加快項目進度,，2019年新開工棚改安置房15萬套以上,，基本建成18萬套。
關鍵詞：公積金貸款全省公積金提取增長17%
我省實行住房公積金制度以來,，超過120萬戶職工通過住房公積金解決了住房問題,。2018年，全省住房公積金共提取389億元,同比增長17%,，發(fā)放貸款311億元,，新開戶70萬人，其中新市民占48%,，近3萬新市民通過住房公積金解決了住房問題,。
接下來，我省將積極推進住房公積金制度改革,。支持繳存職工基本購房租房消費,，探索開展長期低息租賃住房建設貸款，全面提高網上辦理服務效能,。
關鍵詞：物業(yè)管理多項新政規(guī)范物業(yè)市場
物業(yè)管理服務和老百姓的生活息息相關,。
在這方面，省住建廳積極落實新修訂的《河南省物業(yè)管理條例》,，出臺《河南省物業(yè)服務規(guī)范》《河南省業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》《河南省前期物業(yè)服務合同（示范文本）》等系列配套政策,，全省物業(yè)小區(qū)成立業(yè)主委員會比2017年提高70%以上。
此外,，省住建廳還會同有關部門研究出臺《關于城市既有住宅加裝電梯的指導意見》,，鄭州市率先出臺具體政策，每部電梯最高可補貼15萬元,。
記者了解到,，2019年，我省將繼續(xù)加強物業(yè)服務質量監(jiān)督管理,，開展服務評價,，推進物業(yè)服務“質價相符”，指導督促業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)履行職責,，引導培育業(yè)主主導型的智慧物業(yè)管理新模式，提升社區(qū)物業(yè)服務管理質量,。
關鍵詞：污染防治城區(qū)主干道全部機械化清掃
“綠水青山就是金山銀山,。”在污染防治方面，我省也取得積極的成效,?？h市城區(qū)主干道機械化清掃率達到100%；全省核準建筑垃圾清運車輛1.09萬輛,，實現(xiàn)密閉運輸,、動態(tài)監(jiān)管,。省轄市133處黑臭水體基本消除123處，首批實施百城建設提質工程的市縣59處黑臭水體有46處完成截污納管,、排污口整治,。全省建筑垃圾資源化處置能力超過6500萬噸，省轄市,、省直管縣市資源化率超過60%和45%,，居全國前列。
關鍵詞：建筑業(yè)轉型開工裝配式建筑超500萬┫
目前,，我省15個市縣出臺推動建筑業(yè)轉型發(fā)展的實施意見,，積極探索轉型模式。
“我省將把裝配式建筑作為建筑產業(yè)轉型升級的主攻方向,。”有關人士介紹,，裝配式建筑就是“像搭積木一樣造房子”，建筑的各個預制部品部件在工廠生產好,，然后在工地裝配建成建筑,。實現(xiàn)標準化設計、工廠化生產以及規(guī)范化安裝,，不僅能提升建筑質量,、縮短建設工期，而且節(jié)地,、節(jié)材,、降耗減排等綠色效益十分明顯。
2018年,，我省裝配式建筑也取得了長足進步,，全省全年開工裝配式建筑超過500萬平方米，新開工成品住宅項目97個,、754萬平方米,。鄭州、新鄉(xiāng)完成國家裝配式建筑示范城市年度建設目標,，7家企業(yè)全面開展國家裝配式建筑產業(yè)基地建設,，安陽、平頂山,、汝州,、臨潁4個市縣和8家企業(yè)獲批省級裝配式建筑示范城市和產業(yè)基地。20多個市縣出臺了裝配式建筑發(fā)展實施意見,，鄭州市要求國有投資及大型開發(fā)項目全部采用裝配式建造技術,。
接下來，我省將積極開展鋼結構裝配式住宅建設試點，力爭全年新開工建設裝配式建筑800萬平方米,。
作者：大河報記者 孫煊哲 實習生 馮子雍
編輯：河南商報 郭佳慧
來源：大河報
關鍵詞：百城提質全省完成投資6150億元
百城建設提質工程既是轉型發(fā)展的引領工程，又是民生改善的保障工程,。昨日,，在全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議上，記者了解到,，截至目前,，先期開展百城建設提質工程的79個市縣全部編制完成總體規(guī)劃，編制專項規(guī)劃1689個,，科學引領百城提質,。全省實施百城建設提質工程項目8893個、完成投資6150億元,，建成投用一大批水電氣暖路等基礎設施和學校,、醫(yī)院等公共服務設施，公布15個歷史街區(qū),、1016處歷史建筑,，全省老舊小區(qū)改造完成投資7.6億元、惠及17.8萬戶,，其中,，許昌市順利完成全國老舊小區(qū)改造試點工作。
2018年,，我省還全力推進脫貧攻堅工作,，大力推進“建檔立卡貧困戶”等4類重點對象危房改造清零行動，全省共完成改造18.58萬戶,，超額完成國家下達任務,，其中33個擬摘帽貧困縣改造12.3萬戶，4類重點對象危房全部清零,。
據悉,，根據要求，2019年一季度,，我省百城建設提質工程項目要抓緊推進實施一批,，完成投資1450億元以上。
關鍵詞：“放管服”改革89項審批事項“一網通辦”
記者了解到,，2018年,，省住建廳以“三級十同”為標準，規(guī)范梳理全系統(tǒng)59個主項,、212個子項審批服務事項并印發(fā)實施,。廳本級89項審批服務事項全部實現(xiàn)“一網通辦”,，其中63項實現(xiàn)“最多跑一次”，二級建造師注冊等3個高頻事項實現(xiàn)“零跑腿”,。
此外,，省住建廳還提請省政府出臺全面推進建設工程領域聯(lián)合審驗實施方案和加快推進住房公積金網上辦理實施方案。推行施工許可一站式辦理,，辦理期限由原來的18個工作日壓減至5個工作日,。
關鍵詞：房地產調控全省房地產市場運行平穩(wěn)
從2016年以來，我省鄭州,、開封,、洛陽等城市先后出臺房地產調控政策，在本次會議中,，省住建廳相關負責人介紹稱,，2018年，我省堅持“房子是用來住的,，不是用來炒的”定位,，因城施策抓好房地產市場調控，全省房地產市場運行總體平穩(wěn),。
數(shù)據顯示,，1~11月，全省房地產開發(fā)投資完成6226億元,，居全國第五,、中部第一；商品房銷售面積1.12億平方米,，同比增長5.2%，居全國第四,、中部第一,；商品住宅去化周期9個月，基本處于合理區(qū)間,，庫存低于6個月的省轄市由去年同期的11個減少到6個,。鄭州、開封,、洛陽持續(xù)完善調控措施,，房價過快上漲趨勢得到有效遏制。
此外,，針對房地產市場交易中“無證銷售”“捂盤惜售”“霸王條款”“一房多賣”“炒賣房號”等違法違規(guī)行為,，省住建廳會同有關部門開展了房地產市場亂象專項治理行動，2018年全年省廳共受理轉辦群眾舉報問題129件,、掛牌督辦16件,，全省房地產市場秩序明顯好轉,，新鄉(xiāng)、濮陽,、商丘,、鞏義等地深入開展專項治理，市場秩序進一步規(guī)范,。
在一些問題樓盤,、疑難樓盤的處理方面，我省也取得了很好的成效,。據悉,，2018年，全省處置化解問題樓盤113個,，許昌市問題樓盤化解率超過90%,。濟源市按照“一盤一策”原則，24個問題樓盤化解取得突破性進展,。鄭州,、駐馬店強化交易網簽備案，鶴壁,、長垣推動房屋交易資金監(jiān)管,，有效防范市場風險。
2019年,，我省將持續(xù)開展打擊房地產領域侵害群眾利益專項治理行動,。深入開展問題樓盤化解攻堅，有效防控房地產市場風險,。
關鍵詞：保障房建設全年完成投資1226億元
保障房建設是一項重要的民生工程,。記者了解到，剛剛過去的2018年,，全省開工棚改安置房66.33萬套,，基本建成38.42萬套，公租房基本建成6.55萬套,，93%的政府投資公租房完成分配（目標為90%）,，均超額完成年度目標，全年保障性安居工程累計完成投資1226億元,。鄭州市提前6個月完成棚改安置房開工任務,。
接下來，我省將大力實施精準棚改,，重點推進城市建成區(qū)內國有土地上的傳統(tǒng)棚戶區(qū)和企業(yè)老舊居住區(qū)改造,，用好用足棚改政府專項債券，加大基礎設施配套建設,，加快項目進度,，2019年新開工棚改安置房15萬套以上,，基本建成18萬套。
關鍵詞：公積金貸款全省公積金提取增長17%
我省實行住房公積金制度以來,，超過120萬戶職工通過住房公積金解決了住房問題,。2018年，全省住房公積金共提取389億元,同比增長17%,，發(fā)放貸款311億元,，新開戶70萬人，其中新市民占48%,，近3萬新市民通過住房公積金解決了住房問題,。
接下來，我省將積極推進住房公積金制度改革,。支持繳存職工基本購房租房消費,，探索開展長期低息租賃住房建設貸款，全面提高網上辦理服務效能,。
關鍵詞：物業(yè)管理多項新政規(guī)范物業(yè)市場
物業(yè)管理服務和老百姓的生活息息相關,。
在這方面，省住建廳積極落實新修訂的《河南省物業(yè)管理條例》,，出臺《河南省物業(yè)服務規(guī)范》《河南省業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》《河南省前期物業(yè)服務合同（示范文本）》等系列配套政策,，全省物業(yè)小區(qū)成立業(yè)主委員會比2017年提高70%以上。
此外,，省住建廳還會同有關部門研究出臺《關于城市既有住宅加裝電梯的指導意見》,，鄭州市率先出臺具體政策，每部電梯最高可補貼15萬元,。
記者了解到,，2019年，我省將繼續(xù)加強物業(yè)服務質量監(jiān)督管理,，開展服務評價,，推進物業(yè)服務“質價相符”，指導督促業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)履行職責,，引導培育業(yè)主主導型的智慧物業(yè)管理新模式，提升社區(qū)物業(yè)服務管理質量,。
關鍵詞：污染防治城區(qū)主干道全部機械化清掃
“綠水青山就是金山銀山,。”在污染防治方面，我省也取得積極的成效,?？h市城區(qū)主干道機械化清掃率達到100%；全省核準建筑垃圾清運車輛1.09萬輛,，實現(xiàn)密閉運輸,、動態(tài)監(jiān)管,。省轄市133處黑臭水體基本消除123處，首批實施百城建設提質工程的市縣59處黑臭水體有46處完成截污納管,、排污口整治,。全省建筑垃圾資源化處置能力超過6500萬噸，省轄市,、省直管縣市資源化率超過60%和45%,，居全國前列。
關鍵詞：建筑業(yè)轉型開工裝配式建筑超500萬┫
目前,，我省15個市縣出臺推動建筑業(yè)轉型發(fā)展的實施意見,，積極探索轉型模式。
“我省將把裝配式建筑作為建筑產業(yè)轉型升級的主攻方向,。”有關人士介紹,，裝配式建筑就是“像搭積木一樣造房子”，建筑的各個預制部品部件在工廠生產好,，然后在工地裝配建成建筑,。實現(xiàn)標準化設計、工廠化生產以及規(guī)范化安裝,，不僅能提升建筑質量,、縮短建設工期，而且節(jié)地,、節(jié)材,、降耗減排等綠色效益十分明顯。
2018年,，我省裝配式建筑也取得了長足進步,，全省全年開工裝配式建筑超過500萬平方米，新開工成品住宅項目97個,、754萬平方米,。鄭州、新鄉(xiāng)完成國家裝配式建筑示范城市年度建設目標,，7家企業(yè)全面開展國家裝配式建筑產業(yè)基地建設,，安陽、平頂山,、汝州,、臨潁4個市縣和8家企業(yè)獲批省級裝配式建筑示范城市和產業(yè)基地。20多個市縣出臺了裝配式建筑發(fā)展實施意見,，鄭州市要求國有投資及大型開發(fā)項目全部采用裝配式建造技術,。
接下來，我省將積極開展鋼結構裝配式住宅建設試點，力爭全年新開工建設裝配式建筑800萬平方米,。
作者：大河報記者 孫煊哲 實習生 馮子雍
編輯：河南商報 郭佳慧
來源：大河報