每到周末,，開封市鼓樓區(qū)市民李曉民都會在復興坊商業(yè)歷史文化風貌區(qū)散步,。在他眼中，他生活了60多年的這個老城,，從來沒有像今天這樣流光溢彩,、美不勝收——城在文中、人在景中,，如同一幅風景宜人的彩色圖畫,。
在李曉民的印象中，之前的鼓樓,，有很長一段時間,，雖為古城，胡同遍布,，有歷史的味道,，但滄桑多了一些，如同一張染色的黑白照,，坑洼的街道胡同,、渾濁的水渠池塘……與現(xiàn)在的城市相比，是兩個世界,。
2013年以來,，鼓樓區(qū)先后實施了鼓樓復建工程，鼓樓街,、寺后街,、馬道街等商業(yè)歷史文化街區(qū)修補提質，復興坊商業(yè)歷史文化風貌區(qū)保護利用,，鼓樓里棚戶區(qū)改造等,。鼓樓，這個傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)面貌發(fā)生了巨大變化,。
目前,，鼓樓區(qū)已經(jīng)形成以城鄉(xiāng)總體規(guī)劃為統(tǒng)領、以各類專項規(guī)劃為支撐,、以城市設計為指導,、以控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)的規(guī)劃體系，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和建設,。
這是一個以全新的視角,、全新的視野來看鼓樓的過去、現(xiàn)在和未來——政府規(guī)劃引導,，企業(yè)投資參與,，對書店街、鼓樓街,、寺后街,、馬道街等歷史文化街區(qū)實施建筑形態(tài)、產(chǎn)業(yè)形態(tài),、文化形態(tài)重塑工程：
比如,，在集中拆除違章搭建、整治丑陋招貼,、整修建筑立面過程中,，更換門頭牌匾，植入文化符號,；
比如,，在設置街道標識過程中，實施亮化工程,；比如,，在集中連片改造棚戶區(qū)過程中，打造鼓樓里,、萬相城等高端商業(yè)文化綜合體,。
鼓樓區(qū)的“三態(tài)”重塑工程中，既植入傳統(tǒng)文化元素和園林景觀,，使內(nèi)嵌式的中國傳統(tǒng)民居和商業(yè)建筑完美融合,。同時，增強街區(qū)的休閑體驗功能,，發(fā)展新業(yè)態(tài),，培育新功能,。
“通過歷史文化街區(qū)修補整治，將改善民生與街區(qū)提質改造,、文商旅融合發(fā)展有機結合,，加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉型升級，傳承老城區(qū)文脈,、提升老街區(qū)功能,，為老城居民構筑美好生活。”鼓樓區(qū)委書記魏培仕說,。
至2017年,，鼓樓區(qū)所轄的第一樓、王大昌,、京古齋,、又一新、老五福,、晉陽豫等老字號與蘇寧,、國美等一批龍頭電商和“雙創(chuàng)”基地交相輝映，實現(xiàn)了商業(yè)街區(qū)“傳統(tǒng)對接現(xiàn)代,、古風演繹時尚”的可持續(xù)發(fā)展,，把幾代人的夢想變成了現(xiàn)實。
“整個街區(qū)上的每塊磚,、每片瓦、每個石頭,，都承載著歷史滄桑,。”鼓樓商業(yè)街區(qū)黨工委書記鄭曉麗說，“老街區(qū)的修繕,，把居民心中的‘故鄉(xiāng)’留了下來,。”
在改造過程中，鼓樓區(qū)始終把改善人居環(huán)境,，滿足群眾美好生活作為此項工程的出發(fā)點和落腳點：
僅就歷史遺存保護來說,，鼓樓區(qū)通過對街區(qū)院落和民居普查、分類,，確定一類,、二類、三類院落和建筑,，分別制定保護措施,。經(jīng)初步核定，確定一類院落10個,，二類院落21個,，三類院落132個,；一類建筑63棟，二類建筑1818棟,，三類建筑52棟,。
對于這些“院落”，鼓樓區(qū)鼓勵街區(qū)居民外遷,，允許自保,；把保護街區(qū)現(xiàn)有歷史遺存作為工作的重中之重，按照街區(qū)院落和建筑現(xiàn)狀,，不拆真遺存,，不建假古跡，做到應保必保,。
同時,，最大限度發(fā)揮歷史建筑的使用價值，支持和鼓勵發(fā)展符合街區(qū)定位的生活服務,，休閑旅游及文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè),，通過提質改造，活化功能,，豐富業(yè)態(tài),，增加社會就業(yè)，提高居民收入,；嚴格管理控制街區(qū)規(guī)劃和建筑風貌,，加大市政基礎設施投入力度，支持鼓勵社會力量和居民參與街區(qū)改造和歷史建筑保護利用,。通過修補提質,，保護利用，使老街道靚起來,，老房子用起來,，老字號火起來，老百姓笑起來,。
“我們要把這項工程真正做成民生工程,、民心工程、名片工程,。”鼓樓區(qū)委書記魏培仕堅定地說,。
如今，走在復興坊等鼓樓歷史文化風貌區(qū),，縱橫道路兩側的電線桿和雜亂無章的電線消失無蹤,，道路兩側古樸典雅的建筑和街景展現(xiàn)著獨特的文化韻味。酒吧、書吧,、旗袍訂制等文創(chuàng)店面吸引著眾多游客流連忘返……
短短一年時間,，這片集“生活居住、休閑旅游,、文化展示”功能于一體的宜居,、宜業(yè)、宜游的歷史文化街區(qū)逐漸顯現(xiàn)在新鼓樓的發(fā)展畫卷之上,，一個曾經(jīng)破敗的古城棚戶區(qū)在新時代實現(xiàn)華麗轉身,！
作者：河南日報記者 童浩麟
編輯：河南商報 張路
來源：河南日報
在李曉民的印象中，之前的鼓樓,，有很長一段時間,，雖為古城，胡同遍布,，有歷史的味道,，但滄桑多了一些，如同一張染色的黑白照,，坑洼的街道胡同,、渾濁的水渠池塘……與現(xiàn)在的城市相比，是兩個世界,。
2013年以來,，鼓樓區(qū)先后實施了鼓樓復建工程，鼓樓街,、寺后街,、馬道街等商業(yè)歷史文化街區(qū)修補提質，復興坊商業(yè)歷史文化風貌區(qū)保護利用,，鼓樓里棚戶區(qū)改造等,。鼓樓，這個傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)面貌發(fā)生了巨大變化,。
（ 1）
規(guī)劃先行推動鼓樓“華麗轉身”
規(guī)劃先行推動鼓樓“華麗轉身”
規(guī)劃先行,，貫穿于鼓樓區(qū)百城提質建設工程的每一個環(huán)節(jié),。“城市規(guī)劃決定著一個城市的發(fā)展方向、發(fā)展質量,、發(fā)展高度和發(fā)展路徑,。”鼓樓區(qū)委書記魏培仕表示，“百城提質是城市轉型的一項戰(zhàn)略,，必須把合理規(guī)劃作為城市發(fā)展的第一資源,。”
新鋪設的道路順著青磚素瓦延伸，道路兩側古樸典雅的建筑展現(xiàn)著開封老城獨特的文化韻味,，文化肌理和古城歷史在磚瓦之上,、墻角之間逐漸清晰……
10月26日，記者走進復興坊歷史文化風貌街區(qū),，看到這片沉寂了多年的老街巷已是重塑“容妝”,，映襯出魅力古城開封的厚重與端莊,。不時有游客和市民走進這片老街區(qū)拍照留影,，感嘆這里的魅力，感慨這里的變化,。
自2017年4月,，鼓樓區(qū)復興坊歷史文化風貌街區(qū)提質改造工程開始啟動。“擁擠”在這片面積約0.22平方公里老棚戶區(qū)里的商場后街,、鵓鴿市街,、鐵佛寺街、生產(chǎn)街,、復興街等10余條街巷便開始了蝶變重生：
思路是——整改歷史文化風貌街區(qū)以政府主導,、民生第一、保護為主,、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先為原則,，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計,、統(tǒng)一施工,，實施“一拆”“三保”“四改”，即拆除違章搭建和丑陋張貼;保護市井格局,、保護歷史建筑,、保護傳統(tǒng)院落;改造街巷道路、改造建筑立面,、改造地下管網(wǎng),、改造老舊廁所;
方案是——昔日街道兩側的破舊院落，經(jīng)過“修舊如舊”的精心呵護,，變成古色古香的青磚灰瓦筒式院落,，透出十足的民國民居風貌,。
在百城提質工程規(guī)劃中，鼓樓區(qū)結合八朝古都的歷史特色和文化底蘊,，完成整座城市景觀風貌設計及色彩規(guī)劃引領,，始終堅持把規(guī)劃作為城市建設的第一粒扣子,。
新鋪設的道路順著青磚素瓦延伸，道路兩側古樸典雅的建筑展現(xiàn)著開封老城獨特的文化韻味,，文化肌理和古城歷史在磚瓦之上,、墻角之間逐漸清晰……
10月26日，記者走進復興坊歷史文化風貌街區(qū),，看到這片沉寂了多年的老街巷已是重塑“容妝”,，映襯出魅力古城開封的厚重與端莊,。不時有游客和市民走進這片老街區(qū)拍照留影,，感嘆這里的魅力，感慨這里的變化,。
自2017年4月,，鼓樓區(qū)復興坊歷史文化風貌街區(qū)提質改造工程開始啟動。“擁擠”在這片面積約0.22平方公里老棚戶區(qū)里的商場后街,、鵓鴿市街,、鐵佛寺街、生產(chǎn)街,、復興街等10余條街巷便開始了蝶變重生：
思路是——整改歷史文化風貌街區(qū)以政府主導,、民生第一、保護為主,、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先為原則,，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計,、統(tǒng)一施工,，實施“一拆”“三保”“四改”，即拆除違章搭建和丑陋張貼;保護市井格局,、保護歷史建筑,、保護傳統(tǒng)院落;改造街巷道路、改造建筑立面,、改造地下管網(wǎng),、改造老舊廁所;
方案是——昔日街道兩側的破舊院落，經(jīng)過“修舊如舊”的精心呵護,，變成古色古香的青磚灰瓦筒式院落,，透出十足的民國民居風貌,。
在百城提質工程規(guī)劃中，鼓樓區(qū)結合八朝古都的歷史特色和文化底蘊,，完成整座城市景觀風貌設計及色彩規(guī)劃引領,，始終堅持把規(guī)劃作為城市建設的第一粒扣子,。
（2）
“三態(tài)”重塑再現(xiàn)古都名街風華
“三態(tài)”重塑再現(xiàn)古都名街風華
目前,，鼓樓區(qū)已經(jīng)形成以城鄉(xiāng)總體規(guī)劃為統(tǒng)領、以各類專項規(guī)劃為支撐,、以城市設計為指導,、以控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)的規(guī)劃體系，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和建設,。
這是一個以全新的視角,、全新的視野來看鼓樓的過去、現(xiàn)在和未來——政府規(guī)劃引導,，企業(yè)投資參與,，對書店街、鼓樓街,、寺后街,、馬道街等歷史文化街區(qū)實施建筑形態(tài)、產(chǎn)業(yè)形態(tài),、文化形態(tài)重塑工程：
比如,，在集中拆除違章搭建、整治丑陋招貼,、整修建筑立面過程中,，更換門頭牌匾，植入文化符號,；
比如,，在設置街道標識過程中，實施亮化工程,；比如,，在集中連片改造棚戶區(qū)過程中，打造鼓樓里,、萬相城等高端商業(yè)文化綜合體,。
鼓樓區(qū)的“三態(tài)”重塑工程中，既植入傳統(tǒng)文化元素和園林景觀,，使內(nèi)嵌式的中國傳統(tǒng)民居和商業(yè)建筑完美融合,。同時，增強街區(qū)的休閑體驗功能,，發(fā)展新業(yè)態(tài),，培育新功能,。
“通過歷史文化街區(qū)修補整治，將改善民生與街區(qū)提質改造,、文商旅融合發(fā)展有機結合,，加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉型升級，傳承老城區(qū)文脈,、提升老街區(qū)功能,，為老城居民構筑美好生活。”鼓樓區(qū)委書記魏培仕說,。
至2017年,，鼓樓區(qū)所轄的第一樓、王大昌,、京古齋,、又一新、老五福,、晉陽豫等老字號與蘇寧,、國美等一批龍頭電商和“雙創(chuàng)”基地交相輝映，實現(xiàn)了商業(yè)街區(qū)“傳統(tǒng)對接現(xiàn)代,、古風演繹時尚”的可持續(xù)發(fā)展,，把幾代人的夢想變成了現(xiàn)實。
“整個街區(qū)上的每塊磚,、每片瓦、每個石頭,，都承載著歷史滄桑,。”鼓樓商業(yè)街區(qū)黨工委書記鄭曉麗說，“老街區(qū)的修繕,，把居民心中的‘故鄉(xiāng)’留了下來,。”
（3）
老街道靚起來老字號火起來老百姓笑起來
老街道靚起來老字號火起來老百姓笑起來
在改造過程中，鼓樓區(qū)始終把改善人居環(huán)境,，滿足群眾美好生活作為此項工程的出發(fā)點和落腳點：
僅就歷史遺存保護來說,，鼓樓區(qū)通過對街區(qū)院落和民居普查、分類,，確定一類,、二類、三類院落和建筑,，分別制定保護措施,。經(jīng)初步核定，確定一類院落10個,，二類院落21個,，三類院落132個,；一類建筑63棟，二類建筑1818棟,，三類建筑52棟,。
對于這些“院落”，鼓樓區(qū)鼓勵街區(qū)居民外遷,，允許自保,；把保護街區(qū)現(xiàn)有歷史遺存作為工作的重中之重，按照街區(qū)院落和建筑現(xiàn)狀,，不拆真遺存,，不建假古跡，做到應保必保,。
同時,，最大限度發(fā)揮歷史建筑的使用價值，支持和鼓勵發(fā)展符合街區(qū)定位的生活服務,，休閑旅游及文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè),，通過提質改造，活化功能,，豐富業(yè)態(tài),，增加社會就業(yè)，提高居民收入,；嚴格管理控制街區(qū)規(guī)劃和建筑風貌,，加大市政基礎設施投入力度，支持鼓勵社會力量和居民參與街區(qū)改造和歷史建筑保護利用,。通過修補提質,，保護利用，使老街道靚起來,，老房子用起來,，老字號火起來，老百姓笑起來,。
“我們要把這項工程真正做成民生工程,、民心工程、名片工程,。”鼓樓區(qū)委書記魏培仕堅定地說,。
如今，走在復興坊等鼓樓歷史文化風貌區(qū),，縱橫道路兩側的電線桿和雜亂無章的電線消失無蹤,，道路兩側古樸典雅的建筑和街景展現(xiàn)著獨特的文化韻味。酒吧、書吧,、旗袍訂制等文創(chuàng)店面吸引著眾多游客流連忘返……
短短一年時間,，這片集“生活居住、休閑旅游,、文化展示”功能于一體的宜居,、宜業(yè)、宜游的歷史文化街區(qū)逐漸顯現(xiàn)在新鼓樓的發(fā)展畫卷之上,，一個曾經(jīng)破敗的古城棚戶區(qū)在新時代實現(xiàn)華麗轉身,！
作者：河南日報記者 童浩麟
編輯：河南商報 張路
來源：河南日報