8月6日,，恒大（3333.HK）發(fā)布正面盈利預告,，2018年上半年稅后凈利潤較去年同期增長125%以上，核心業(yè)務利潤較去年同期增長100%以上,，凈負債率進一步大幅下降,從去年年末的184%大幅下降到130%以下,。

　　
由恒大去年上半年凈利潤為231億，核心業(yè)務利潤為273億比較估算,，其今年上半年稅后凈利潤超520億,，核心業(yè)務利潤超546億，均創(chuàng)行業(yè)新高,。此外,，恒大凈負債率僅半年時間便大降三成。

　　
飛躍發(fā)展后的運籌帷幄

　　
運籌帷幄之中,，決勝千里之外,。恒大盈利提升的背后，是其對發(fā)展前景的深謀遠慮,。今年年初,，許家印宣布了“新恒大”重大戰(zhàn)略決策，即“兩個堅定”策略：堅定不移地實施“規(guī)模+效益型”發(fā)展模式,，堅定不移地實施低負債,、低杠桿、低成本,、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”經(jīng)營模式,。此次恒大再度交出有史以來最好的半年業(yè)績，足見其戰(zhàn)略決策的前瞻性,。

　　
一方面,，在成本管理上，恒大采取“統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一招標、統(tǒng)一配送”的標準化運營模式,，實現(xiàn)強有力的成本控制,。另外，恒大也更注重產(chǎn)品“質(zhì)”的提升,，不斷增加產(chǎn)品附加值,。通過配套先行、升級物業(yè)服務等措施,，為老百姓提供高品質(zhì),、高性價比的精品住宅，連續(xù)三年實施無理由退房,，這也是至今全國仍只有恒大一家企業(yè)敢這么做的底氣所在,。

　　
在恒大運籌帷幄的決策實施之下,，實現(xiàn)銷售額大增情況下，也推動其凈負債率進一步降低,。今年上半年,，恒大實現(xiàn)銷售 3041.8億，同比大增24.6%,，凈負債率已較去年同期大幅下降近七成至130%以下,。多家投行預計恒大全年銷售將突破6000億，強勁的銷售為恒大利潤持續(xù)高增長提供有力保證,。

“新恒大”進軍高科技
      搶占科創(chuàng)新高地

　　
行業(yè)人士認為,，受到房地產(chǎn)調(diào)控不斷加碼以及金融監(jiān)管加強的影響，大量房企陷入經(jīng)營困境,。與之相對,，恒大前瞻性的戰(zhàn)略布局、獨有的緊密型集團化管理,、員工隊伍的超強執(zhí)行力,，確保了風險防控、成本控制以及產(chǎn)品質(zhì)量,，讓其成為極少數(shù)業(yè)績逆市大增的房企,。并指出，隨著房地產(chǎn)市場進入調(diào)整期,，行業(yè)銷售增速將有所降低,，規(guī)模偏小、能力不足的房企將逐漸退出,，龍頭房企競爭優(yōu)勢凸顯,，銷售規(guī)模和盈利水平仍將穩(wěn)步提升。

　　
恒大作為民營企業(yè)龍頭,，不斷突破創(chuàng)新,，前瞻布局高科技產(chǎn)業(yè)。今年年初,，恒大提出要積極探索高科技產(chǎn)業(yè),，逐漸形成以民生地產(chǎn)為基礎，文化旅游,、健康養(yǎng)生為兩翼,，高科技產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)格局。4月,，恒大與中科院簽署全面合作協(xié)議,，恒大計劃未來十年投入1000億，共同拓展生命科學,、航空航天,、集成電路,、新能源等重點領域。6月,，恒大宣布入主美國新能源汽車公司Faraday Future,，正式進軍電動汽車市場，首款高端電動汽車FF91近日已完成首輛汽車的白車身組裝,，并啟動整車組裝,，成功打響進軍高科技的第一槍。

　　
“新恒大”提出僅僅半年,，便實現(xiàn)凈利潤超520億,，凈負債率大降三成，取得令人矚目的成績,，許家印提出進入世界百強的“新藍圖”極有可能提前實現(xiàn),。更值得期待的是，成功布局高科技產(chǎn)業(yè),，將為恒大打造百年老店,、助力科技強國增添重要砝碼。