去年10月,，鄭州華潤萬家南陽路店傳出了關(guān)店的消息，約一個月后,，該店悄然離場,。而今，來自湖北的銀興悠客廣場正式接盤,，要將其打造成以電影為主題的社區(qū)型購物中心,。

　　
【探訪】

　　
原店面已關(guān)閉

　　
新品牌正待裝修

　　
華潤萬家南陽路店在鄭州市南陽路與黃河路交叉口，上下兩層,，除了華潤萬家商超外,，還有一部分物業(yè)出租的服飾、化妝品,、箱包等個體店面,。

　　
早在去年十一前后，該店就傳出了“關(guān)店”的消息,。當(dāng)時,，河南商報記者前往探訪時看到，華潤萬家店內(nèi)的大部分品牌已經(jīng)撤離,，貨架上僅有化妝品,、日常零食等一些產(chǎn)品做最后的促銷活動，不少市民前去掃貨,。

　　
當(dāng)時對于“關(guān)店”傳聞,，該店相關(guān)工作人員表示并不確定，可在去年11月左右,，該店“落鎖”,，正式關(guān)店。

　　
目前該店的內(nèi)部已經(jīng)全部搬空,，正待重新裝修,，新入駐的接盤者為銀興悠客廣場，背后是一家來自湖北的企業(yè),，其核心產(chǎn)品為銀興國際影城。

　　
“南陽路黃河路口附近大型超市不多,，且華潤萬家來此開店已久,，品類比較豐富，商場外還有一個大型停車場,，周邊市民對華潤萬家還是挺認可的,。”該棟大樓內(nèi)一家床上用品店負責(zé)人說，自從修建地鐵后，生意急速下滑,，自己只好再找店面,。

　　
【探因】

　　
華潤萬家南陽路店關(guān)店

　　
客服稱系生意不好

　　
華潤萬家南陽路店為何離開？河南商報記者撥打其航海東路店客服電話時,，對方表示為生意不好,。可對于進一步的采訪,，華潤萬家相關(guān)負責(zé)人及客服均掛斷了電話,。

　　
可上文中所提到的床上用品店負責(zé)人則表示，除了地鐵建設(shè)造成顧客流失外,，還有周邊老舊小區(qū)的改造以及施工拆遷等原因,，顧客的消費習(xí)慣因?qū)嶓w環(huán)境的變化受到影響。

　　
除此之外,，也不排除商場自身戰(zhàn)略調(diào)整,、經(jīng)營壓力等原因。有業(yè)內(nèi)人士指出,，對于傳統(tǒng)的商超而言,，新型商業(yè)、社區(qū)商業(yè)的圍追堵截也讓傳統(tǒng)商超不斷謀求轉(zhuǎn)型,。

　　
縱觀大潤發(fā)和沃爾瑪,，前者投身于阿里，后者與騰訊達成戰(zhàn)略合作,，這都在影響著老牌零售商們的未來計劃,。

　　
華潤萬家CEO徐輝在接受媒體采訪時曾表示，2018年華潤萬家各大賣場將持續(xù)聚焦根據(jù)地,，調(diào)整業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu),，提升商品和供應(yīng)鏈效率，同時借助大數(shù)據(jù)分析,，提供餐飲,、出行、教育等附加服務(wù),，向“商品+服務(wù)”的業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)型,，并將大力發(fā)展小業(yè)態(tài)，滿足消費者便利性的消費訴求,。

　　
【改變】

　　
以影院為主題

　　
打造社區(qū)型購物中心

　　
銀興悠客廣場相關(guān)負責(zé)人告訴河南商報記者,，銀興在河南發(fā)展已經(jīng)有10年時間，在運營方面經(jīng)驗充足,，公司已經(jīng)先后在鶴壁,、洛陽等地區(qū)開設(shè)購物中心,，正在接手的華潤萬家南陽路店將是公司在河南的第5個營運場所。

　　
據(jù)悉,，目前該公司已經(jīng)在富田太陽城開設(shè)銀興廣場,，并在二七華聯(lián)商廈經(jīng)營有銀興國際影院。

　　
“南陽路店位置很好,，社區(qū)也比較成熟,，在建的地鐵5號線也經(jīng)過此處。”該工作人員說,，鄭州的商業(yè)趨勢整體向好,，社區(qū)型商業(yè)是目前的發(fā)展趨勢，公司將把南陽路店打造為以電影院為主題的社區(qū)型購物中心,，集影院,、商超、兒童業(yè)態(tài),、餐飲于一體,，注重體驗式消費。其中,，二層的影院將有27個影廳,，一層將是體驗業(yè)態(tài)。

　　
該工作人員表示,，從目前該區(qū)域的影院為例,，周邊除了新建文外，并無大型的影院,，因此銀興此次打造的大型影院將會影響周邊的消費人群,，并填補該區(qū)域一直無影院的空白。

　　
有商業(yè)人士分析稱,，作為“二房東”身份的商超面臨著房租,、人工等的多種成本上升壓力，而傳統(tǒng)的“折扣”等活動已經(jīng)是百貨時代的東西,，消費者已經(jīng)不再滿足于熱鬧和折扣,，而是追求有趣和共鳴。

　　
在這樣一個背景下,，新入駐的銀興悠客廣場能否開啟南陽路商業(yè)新的篇章,？對于這家從影院起家的商業(yè)運營團隊來說，在體驗服務(wù)上也許比傳統(tǒng)零售更有優(yōu)勢,。