5月6日,，洛陽嵩縣車村鎮(zhèn)主辦的“保護老屋?我們在行動”民宿新聞發(fā)布會在白云山上舉行,，其老屋改造項目為保護老屋,、發(fā)展民宿經(jīng)濟提供了新的思路,。有幾十年歷史的北方傳統(tǒng)土墻老屋,，搖身一變,，成為獨具特色的民宿，不但保護了老屋,，還提供了精品住宿,。
得天獨厚的自然條件
讓老屋煥發(fā)新生機成為可能
據(jù)了解，車村鎮(zhèn)地處嵩縣南部伏牛山腹地,，在其556平方公里的土地上,，大片山村里分布著北方傳統(tǒng)的土墻老屋，這些土墻老屋在幾十年前為村民遮風擋雨,，如今多數(shù)人搬出老屋,，走出山林，進城生活,。如果久不住人,，這結構的土墻老屋容易坍塌，這種沉淀多年北方傳統(tǒng)文化的風格建筑也將慢慢消失在這片土地上,。
“本著保護老屋,，扶貧安置，繼承和發(fā)揚傳統(tǒng)文化,，弘揚北方傳統(tǒng)風格建筑的初衷,，我們通過當?shù)匕徇w讓住在老屋的貧困戶在鎮(zhèn)區(qū)和中心村居住，把所有老屋流轉回到村組集體,，統(tǒng)一做修繕,、加固與改造、讓這些百年老屋重新煥發(fā)新的生機,。”車村鎮(zhèn)黨委書記方英偉同時還表示,，對老屋保護除了修繕加固，更重要的是要重新住人,，有了人氣兒,，老屋自然更有生氣。
方英偉介紹：“為了推廣這些老屋建筑,，我們決定做老屋改造時,，將其改造成特色民宿，一方面保留土墻老屋極具北方傳統(tǒng)建筑風格的主體結構,，另一方面融入現(xiàn)代的設計理念,，將其改造裝飾成主題民宿，吸引更多有想法,、有個性的年輕人,、吸引懷舊有老屋情結的中老年人的關注。”
發(fā)展全域旅游
打造中原民宿第一鎮(zhèn)
在發(fā)布會上，嵩縣人民政府副縣長王修利介紹,，車村鎮(zhèn)是嵩縣生態(tài)旅游的龍頭和重心,，尤其是在白云山景區(qū)的帶動下，全域旅游取得了長足的發(fā)展,，形成了百里農(nóng)家賓館長廊,，帶動了景區(qū)周邊廣大人民群眾脫貧致富奔小康。
“隨著社會的發(fā)展和進步,，廣大游客對旅游品質(zhì)的要求有了進一步的提高,，原有的農(nóng)家賓館模式已不能滿足游客的需求?？h委縣政府適時決策,，在2017年8月份提出了發(fā)展精品民宿、實現(xiàn)嵩縣旅游換檔升級的決策部署,，車村鎮(zhèn)積極與三石云合公司合作,，推出了‘認領老屋’活動，提出了建設‘中原民宿第一鎮(zhèn)’的發(fā)展目標,。”
王修利表示,，以合作社的形式把老屋和荒廢的土地流轉到村集體，委托專業(yè)公司進行項目運營和管理,，提供給有民宿經(jīng)營理念的朋友們是一種多羸的模式,。
嵩縣旅游局局長段喜波介紹說，近年來,，嵩縣縣委,、縣政府堅持走“綠水青山就是金山銀山”綠色發(fā)展之路，努力探索“旅游+扶貧”的“嵩縣模式”,，為了讓古老的豫西傳統(tǒng)民居重新煥發(fā)新的活力,，同時也為了加快推進嵩縣精品民宿建設步伐，促進嵩縣旅游產(chǎn)業(yè)轉型升級,，實現(xiàn)全域旅游發(fā)展目標,，自2016年以來，嵩縣先后出臺了《關于支持農(nóng)家賓館發(fā)展的若干意見》,、《關于促進景區(qū)周邊旅游要素發(fā)展的若干意見》等文件，對精品民宿建設給予資金,、土地,、政策等多方面、全方位的支持,。
政府牽頭成立合作社
專業(yè)團隊規(guī)劃執(zhí)行老屋改造計劃
據(jù)方英偉介紹,，關于老屋的運營，其委托非常專業(yè)的河南省三石云合公司，進行項目運營與管理,。
“石云合公司開發(fā)的線上平臺——河南民宿聯(lián)盟,，是一個專業(yè)的民宿類推廣運營平臺，對線下的民宿進行全面的宣傳推廣與引流,。”
他表示,，車村鎮(zhèn)牽頭帶領村組成立合作社，老屋,、林坡,、村集體建設用地整合入股合作社，由村統(tǒng)籌安排,，專業(yè)團隊規(guī)劃執(zhí)行老屋改造計劃,，在改善村鎮(zhèn)整體面貌的同時，也讓承載著中原傳統(tǒng)建筑文化的老屋重新煥發(fā)神采,，與周邊的白云山,、木扎嶺等5A、4A景區(qū)相互呼應,，打造旅游產(chǎn)業(yè)鏈,，建設特色民宿小鎮(zhèn)。
據(jù)了解,，這個特色民宿小鎮(zhèn),，是一種集合式民宿群，特色非常鮮明,，會對所有的老屋編制統(tǒng)一的信息牌,，包含編號，所在村落,，評星級別等信息,，還會對所有民宿的服務、價格等進行統(tǒng)一的監(jiān)督和管理,。
關于如何推廣民宿小鎮(zhèn),，方英偉表示：“會統(tǒng)一做線上平臺并在權威媒體上進行統(tǒng)一宣傳，會在各個景區(qū)進出主干道做統(tǒng)一的廣告,、指示牌來引導車流和人流,。”
他說：“除了三石云合公司來做的線上線下運營管理之外，我們當?shù)卮寮w的合作社也將作線下的支持,，為項目提供保潔,、餐飲及物業(yè)等服務，包括具有當?shù)靥厣霓r(nóng)產(chǎn)品耕種采摘,、土木施工,、保證整體運營等后勤服務,。”
車村鎮(zhèn)成伏牛山旅游的門戶和文化集散地
車村鎮(zhèn)地處嵩縣南部伏牛山腹地，位于南陽,、平頂山,、洛陽和欒川、汝陽,、魯山,、南召、嵩縣”三市五縣”結合部,，國道徐西線,，省道臨木路、陸車路交匯于此,，交通十分便利,。全鎮(zhèn)總面積556平方公里，下轄26個行政村,，381個村民組,，1.6萬戶，6萬人,。
車村鎮(zhèn)處于北亞熱帶向暖溫帶的過渡地帶,，四季分明，夏季涼爽,，成為避暑勝地,，春秋最宜，冬季無酷寒,，一年四季皆可旅游,。是河南省內(nèi)自然生態(tài)保存較為完好的地區(qū)，旅游資源規(guī)模大,、類型全,、品位高。在這里,，您既可領略到具有典型北方特征,，以蒼勁、雄渾為格調(diào)的山水畫卷,；又能感受到小橋流水,、茂林修竹的江南風情。
因獨特的氣候,，地位優(yōu)勢,，造就車村豐富的生物、礦產(chǎn)資源,。全鎮(zhèn)有林坡面積62萬畝,，森林覆蓋率達86%。各種用材林,、經(jīng)濟林,、風景林品種多達1190種。盛產(chǎn)“一婦煮粥,，三里飄香”的黃柏貢米,，年產(chǎn)干果近萬噸，以核桃,、板栗,、木耳為大宗。中藥材名甲中原,，有“天然藥庫”之稱,，品種高達1310種，以山芋萸,、連殼,、柴胡、桔梗為主,，年總產(chǎn)3000余噸,。動植物種類繁多，野生動物共有26目59科201種,，列為國家重點保護的金錢豹,、黑鸛、水獺等多達18種,。野生植物共有1991種,。
車村鎮(zhèn)境內(nèi)目前已開發(fā)了人間仙境白云山、原始林海木札嶺,、山水畫廊臥龍谷,、奇石洞天六龍山四大旅游景區(qū)，車村定位為伏牛山旅游的門戶和文化集散地,。
幾年來,，車村鎮(zhèn)立足資源優(yōu)勢，做好旅游文章,，大力發(fā)展旅游服務業(yè),，實實在在地把旅游服務業(yè)變?yōu)檐嚧宓母幻癞a(chǎn)業(yè)，打造旅游重鎮(zhèn),、經(jīng)濟強鎮(zhèn),！