于是,，啟福置業(yè)搖身一變,，變成了中晟置業(yè),。法人代表同屬盧一博,。本以為更名后中晟會有個決心重塑品牌形象，結果……它換名后開發(fā)的第一個商業(yè)項目：和黃熙花園就迎來了維權,。

8月16日,，和黃熙花園的業(yè)主來到位于中原萬達對面的中晟集團和黃熙花園售樓部詢問情況，因為他們在毫不知情的情況下,，突然收到售樓部要延期交房的通知,，而且單方面宣布交房日期推遲到2020年5月22日，在沒有和業(yè)主提前溝通的情況下,，把交房時間又向后推遲了9個月,。

這已經(jīng)是這個開發(fā)商第二次推遲交房了。按合同約定本應于2019年5月20日交房的和黃熙花園,，并未能按時交房,，曾單方面宣布房子推遲到8月底前交房。

如今3個月的期限到了,，到了8月下旬,，和黃熙花園不但沒有交房的跡象，更讓人沒想到的是他再次違約,，把交房日期推遲到明年,。這期間三個月（5-8月）的違約金并未兌現(xiàn)。

按購房合同約定,，違約金按日支付,，但業(yè)主們至今未收到一分錢。

和黃熙花園項目位于鄭州市常西湖新區(qū),，中原路西三環(huán)附近,，項目開工于2016年初，至今已經(jīng)建設了3年多,，項目總共只有6棟商業(yè)住宅,，為什么這么小體量的一個樓盤，至今沒建好呢,，還要推遲到第四年,？業(yè)主代表詢問，售樓部的一位經(jīng)理給出的答案是“受政府大氣污染管控影響”,。
事實真的如此嗎,？有業(yè)主反饋，從5月開始到現(xiàn)在,，樓盤就已經(jīng)出現(xiàn)停滯不前的狀況,，幾乎沒有人在施工。樓房外立面噴涂是在五月前就基本完成了的,，而三個月前是什么樣,，現(xiàn)在還是什么樣,。

然而，和黃熙花園工程項目副總李榮軍聲稱從5月份以來,，出現(xiàn)很多管控,，所以延期了。對此業(yè)主并不贊同,，揚塵管控的不是他們一家,，為什么別的工地在做好揚塵治理的同時，就能克服困難進行施工,？除了地震,、火災這些不可抗拒的自然因素導致的停工可以理解外，和黃熙花園并沒有積極面對社會管控的結果,。

“管控需要再給你一年的時間才能交房嗎,？和黃熙花園的主體工程早已完工，就經(jīng)剩最后的綠化,、天然氣和水等末尾工程了,，這需要一年的時間才能干完嗎？”一位業(yè)主說,。

業(yè)主說,，本次突然宣布延期交房至明年5月，業(yè)主想要每個月詳細的施工進度計劃表,，但開發(fā)商沉默許久后,，以業(yè)主無權查看為由拒絕,。

業(yè)主質疑是沒錢導致了停工,，并將業(yè)主們的購房專款用于了其他商業(yè)項目的開發(fā),，挪用了業(yè)主們的預售款,，違背了專款專用的原則,。業(yè)主在協(xié)商中要求,，和黃熙花園開發(fā)商應向業(yè)主公開專項資金的使用情況，是否挪作他用,，但對方一位黃姓經(jīng)理稱,，業(yè)主沒有權利過問。

《鄭州市商品房預售款監(jiān)管辦法》規(guī)定,，商品房預售款為專用存款,，存入商品房預售款專用存款賬戶。第十三條規(guī)定,，預售人（小編注：開發(fā)商）應按月將項目建設完成的形象進度,，以及監(jiān)管銀行出具的預售款資金收入,、支出對賬單，報商品房預售款監(jiān)管部門,。第十九條規(guī)定,，開發(fā)商未按規(guī)定使用商品房預售款，將由商品房預售款監(jiān)管部門責令其限期改正,。

江西財經(jīng)大學教授,、憲法與行政法學博士王柱國認為，法律法規(guī)規(guī)定預售資金應?？顚Ｓ?，僅能用于商品房建設，挪用屬于違規(guī)行為,，應嚴查始末,。如果挪用該筆資金是為了進行營利活動，那么就涉嫌挪用資金罪,。