疊拼洋房，生態(tài)宜居

放眼鄭州,，疊拼并不多見,，而總價200多萬的疊拼洋房，目前鄭州也就在惠濟區(qū)還相對容易找到,。

國控碧桂園·天瀾本次開盤的疊拼洋房,，建筑面積約為139┫/143┫，共計6層,，分上中下三疊,，戶型非常方正，南北通透,。房間大小適中,，加上挑空部分，可以達到180┫ ,。

項目一期總占地116畝,，容積率2.49，綠化率超過35%,。內(nèi)部自建一所9班的高品質(zhì)幼兒園,，及一所社區(qū)配套衛(wèi)生服務中心。除了疊拼洋房,，還有建筑面積約為120┫/140┫的小高層產(chǎn)品,，目前也正在銷售。

京廣北路,，萬達商圈  

國控碧桂園·天瀾位于京廣北路與大河路交匯處,，距離中國大運河約400米，距離惠濟區(qū)政府,、惠濟萬達廣場,、萬科美景廣場也不遠。此外,，鄭州第三人民醫(yī)院,、惠濟人民醫(yī)院等成熟生活配套環(huán)伺。

其所在惠濟區(qū),，西傍邙山,，北臨黃河，南有大運河,，區(qū)域內(nèi)水系縱橫,，森林覆蓋率高達45%,，是“國家級生態(tài)示范區(qū)”，也被稱為“鄭州市的后花園”,。這也讓惠濟區(qū)曾經(jīng)一度是鄭州豪宅的多產(chǎn)之地,。

預計2020年就可以試運營的3號線延長線，距離國控碧桂園·天瀾約100米,。北四環(huán)今年6月底全部高架主線也將建成通車,；到機場，門口一條天河路直達,，到市中心更是便捷,。便利的交通，讓國控碧桂園·天瀾成為典型的城市墅,。

洋房價格,，疊拼的享受

天瀾是繼經(jīng)開地王天璽以后，碧桂園在河南落地的另一個天字系高端項目,，也是碧桂園在河南的第一個新中式生態(tài)社區(qū),。它憑借疊拼產(chǎn)品、意境園林,、醇熟配套等多方面優(yōu)勢,，成為片區(qū)內(nèi)為數(shù)不多的純改善社區(qū)。

因為政府限價,，天瀾目前是以備案價銷售的,。可以說,，現(xiàn)在買天瀾疊拼,，基本上就是平層洋房的價格。國內(nèi)排名前十的非碧桂園開發(fā)商,，已經(jīng)有四五個高管都買了天瀾疊拼,。行業(yè)內(nèi)的人，更能把住撿漏的脈搏：生活向北到惠濟,、相對市中心,、貼著備案價。

也正因為這樣,，去年11月份,，天瀾疊拼一首推，就“靜悄悄”賣完了,。這離不開業(yè)內(nèi)人士的購買和推薦,。用某品牌公司高管的話講：天瀾,，就是四年前的價格,，值得良心推薦,。一期買不到的，也不要遺憾,，2月23日馬上要加推9號樓疊拼,。

天瀾名片

名稱：國控碧桂園·天瀾

位置：中國·鄭州·惠濟區(qū)京廣北路與大河路向北約500米

房源：建筑面積約120-144┫花園洋房/約138-143┫疊拼美宅

綠化率：35%以上 

容積率：2.5

物業(yè)：碧桂園物業(yè)，上市公司

商業(yè)配套：已經(jīng)成熟的有惠濟萬達商圈等,，規(guī)劃有惠濟區(qū)特色商業(yè)廣場,、宜家商圈。

醫(yī)療配套：惠濟區(qū)人民醫(yī)院,、鄭州市第三人民醫(yī)院新院區(qū)以及鄭大一附院惠濟區(qū)分院,。

教育配套：附近有惠濟區(qū)實驗小學、鄭州師范學院附屬實驗中學,、鄭州市實驗高中,，同時社區(qū)緊鄰規(guī)劃的還有市政中學、市政小學等,，具體后期如何入學看政府政策,。

最新動態(tài)：國控碧桂園·天瀾預計2月23日加推9號樓，建筑面積約139-143┫疊拼美宅,。


來源：河南商報網(wǎng)
編輯：河南商報 孫亞男